株式会社ムゲンエステートの過去求人・中途採用情報

中古不動産の買取再販営業をお任せします/物件に制限なく幅広い物件の商品企画にも携われます。
具体的な仕事内容
【業務の流れ】
1.中古不動産の売買情報を取得し、購入判断を社内にて検討
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2.中古不動産の仕入
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3.販売に際しての商品企画（バリューアップ）
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4.再販売

【詳細】
不動産仲介会社様が公開している売買情報を把握し、問い合わせ（訪問・架電・メールなど）
物件の内見、周辺情報の収集・分析後、売買金額を確認し物件の購入可否を検討します。
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査定基準をクリアした収益向上が見込まれる不動産物件を買取
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不動産の価値を最大化するために全体のリノベーションを実施
新しい不動産へ進化させます
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バリューアップした不動産を仲介会社様へ販売依頼を行い
投資家や法人企業、一般のお客様へ販売

【Point】
◆信頼を積み重ねる営業
不動産仲介会社様と信頼関係を築き、 「信頼を得る」ことが成果に直結する、奥深くやりがいのある営業スタイル。信頼を積み重ねることで、未公開の売買情報をいち早く獲得し、仕入れ・再販へとつなげていきます。
不動産業界で“本質的な営業”に挑戦したい方にこそ、選んでほしい仕事です。

◆分業制で業務に集中/風通しの良い社風で相談しやすい
事務作業・広告作成・契約処理などは専属のチームが対応しますので営業が全てを担当する事はありません。風通しの良い社風を大切にしているため、協力体制は抜群で気軽に相談・依頼しやすい環境。業務を属人化させない仕組みで、休日出勤・長時間残業を防止しています。

◆品質に妥協しない物件だけを扱う
市場ニーズを捉えた商品作りを、関係部署と連携し行っていきますので、知識や経験が無い方も業務を通じて、スキルアップが図れます。

◆営業同士が支え合うチーム制を導入
個人ノルマを設けておりません。
あなたの営業活動を全面サポートする環境を整備しておりますので、ご安心下さい。
チームで目標達成に向けて支え合いながら活躍いただける方をお迎えしたいと思っています。

チーム／組織構成
20代～40代のメンバーが多数活躍しています。

■男女比：男性：6　女性：4
■年齢構成：20代：3割/30代：4割/40代：3割
■定着率：買取再販営業部の定着率は96%です（直近1年）

未経験歓迎！第二新卒の方も歓迎！学歴不問（営業経験者や不動産業界での実務経験者は前職の給与を考慮）
◆こんな方とお会いしたいと思っています
◎チームワークを大切にできる方
◎向上心を持って素直に取り組める方
◎成果に応じて正しく評価されて還元される環境で活躍したい方
◎「自分を変えたい」という成長意欲のある方

◆歓迎経験・スキル
・不動産業界で実務経験をお持ちの方（領域不問）
・不動産売買・仕入れの経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

不動産業界の経験をお持ちの方は前職の給与を考慮します！

★多様性を力に共に活躍いただける、グローバル人材の採用も積極的に実施しています。

1次面接では当社の志望動機や、転職活動の軸、将来のビジョンについて
2次面接では当社で実現したいキャリアやこれからについて

転居を伴う、転勤なし

・本社/千代田区大手町一丁目9番7号 大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階

・横浜支店/横浜市西区北幸二丁目6番1号 ONEST横浜西口ビル5階

・北千住/足立区千住一丁目3番6号 TOCビル5階

・船橋/千葉県船橋市本町六丁目1番3号 メルファーレ船橋3階

・荻窪/杉並区荻窪五丁目30番12号 グローリア荻窪4階

・赤羽/北区赤羽一丁目64番11号 CDビルディング3階

・池袋/豊島区西池袋一丁目18番6号 藤久ビル別館5階

・蒲田/大田区蒲田四丁目21番14号 明治安田生命蒲田ビル5階

・渋谷/渋谷区渋谷三丁目11番11号 IVYイーストビル8階

・大阪支店/大阪市北区梅田一丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7階（積極採用中）

・京都/京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町99番地　四条SETビル4階（積極採用中）

・札幌/札幌市北区北7条西4-5-1 伊藤110ビル7階

・福岡/福岡市中央区天神1-3-38 天神121ビル12階（積極採用中）

・沖縄/那覇市久茂地1-12-12　ニッセイ那覇センタービル5階

9:00～18:00（所定労働時間：8時間）
休憩時間：60分

◆月の残業時間は平均17.5時間前後/残業代は1分単位で支給
残業時間削減のため、人員増員、システム導入も進めています
メリハリをつけて活躍ください。

正社員

月給28万円～65万円+インセンティブ+賞与+各種手当+残業代
※前職給与・経験・能力を考慮し決定

◆非喫煙者の方
健康促進のため、毎月1万円を別途支給

◆宅地建物取引士の資格を保有の方
資格をお持ちの方は毎月3万円を別途支給（月給31万円以上）

◆インセンティブに偏りすぎない給与体系
成果に応じて還元する社風のため、入社年数や年齢、社歴は一切関係なく営業実績を正しく評価し、給与や賞与に反映しますので収入アップを実現することができます。
取扱物件により、“数百万円～数千万円“のインセンティブの向上が可能です。

◆実績や信頼・知名度を有効活用
創業以来、中古不動産の買取再販事業のパイオニアとして事業展開をしており、多くの取引業者様との信頼関係の構築は図れております。盤石な経営基盤のもと、お客様との関係づくりに注力してください。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
・残業手当（1分単位で支給）
・通勤手当（月40,000円まで）
・子供手当（1子につき月5,000円支給）
・資格手当（宅建：月30,000円/その他資格は規定により支給）
・禁煙報奨金（月10,000円）
・買取再販営業手当（月20,000円/買取再販営業職に従事する社員を対象に支給）※本採用後に支給

■賞与
年3回
3月・6月・12月

■昇給
年1回
1月※人事評価制度に基づき公平に評価

■入社時の想定年収
年収500万円
～上限1000万円

■社員の年収例
年収800万円/25歳/入社2年（前職：なし・新卒入社）
年収950万円/27歳/入社3年（前職：無形商材の法人営業）
年収1080万円/27歳/入社3年（前職：賃貸不動産店舗スタッフ）
年収1150万円/30歳/入社4年（前職：不動産売買）
年収1550万円/33歳/入社6年（管理職）

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・敷地内全面禁煙
・持ち株会制度
・退職金制度
・社内研修制度
・社内イベント（納会・納涼会・誕生日会）など
・社員旅行
・禁煙報奨金
・リロクラブ
・部活動、サークル活動
・全拠点屋内原則禁煙（各テナントにより喫煙所有）
・e-ラーニング（受講料無料）

◆研修制度について
・階層別の営業経験
・資格取得に向けた勉強会
・専門知識を深めるe-ラーニング
・不動産投資セミナー研修…など

これまでの経験を更に活かすための研修や知識を深めるための勉強会も開催しています。

＜年間休日＞
124日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（9日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（5日以上の取得可/取得率は平均90%）
■産前・産後休暇
（グループにて、産休6名取得中）
■育児休暇
（グループにて、育休8名取得中）
■介護休暇
・創立記念日休暇（5/2）

「有給休暇について」
有給休暇の取得を推奨しており消化率100%を目指しています。
ライフイベントや平日と週末を繋げて連休の取得もOK
（2023年有給平均取得率92%）

「産休・育休について」
ムゲンエステートグループにて、産休6名/育休8名が取得。
子育てしながらキャリアを築く事ができる環境を用意しています。

“私たちが採用を行っている理由”それは
買取再販事業 国内No.1のポジションを確立するため。
組織拡大に伴う、営業組織の増強の為、全国で増員募集を実施しています。

不動産業界といえば、体育会系色が色濃いイメージを持たれる方も多いと思いますが、
そんな考えを払拭できるような体制を整えています。

・周囲との円滑なコミュニケーションを図りながら業務遂行を行う体制整備
・最新のシステムやツールを導入して生産性の向上
・個々を尊重し、一人ひとりの価値観ややりがいを大切にする…など

年齢や性別、社歴に関係なく全員が活躍できる環境を整えており
男性だけでなく、女性管理職やリーダーも活躍しています。