株式会社ムゲンエステートの過去求人・中途採用情報

■仕入～販売まで一貫して携わり『価値を作り出す営業』として企画力を活かして裁量を持って活躍
具体的な仕事内容
当社でお任せするのは、中古不動産の仕入から商品企画・再販までを一貫して担う法人営業職です。
仕入れた物件にバリューアップを施し、市場ニーズに合わせて再販する「価値創造型」の営業です。
営業の提案先は、不動産仲介業者です。
エンドユーザーに直接販売するのではなく、関係性を構築することで、継続的に情報が集まり、選ばれ続ける仕組みをつくります。

＜業務の流れ＞
▼情報収集・物件査定
　仲介業者から得た物件情報をもとに、エリア・築年数・価格などを軸に投資価値を見極めます。
　不動産業者専用の流通サイトでの問い合わせや仲介業者への訪問・テレアポを通じて信頼関係を築き、
　有望な物件を優先的に紹介してもらえる関係性を構築します。

▼物件仕入・バリューアップ方針の立案
　収益性の見込める物件を買い取り、設計・施工部門と連携しながら、市場ニーズに合わせた商品企画を実施します。

▼再販・販売戦略立案
　物件を預ける仲介業者と連携し、早期成約に向けた価格設定・提案を実行します。
　信頼構築が成果につながるため、“売って終わり”ではない長期視点の営業が可能です。

＜当社の魅力＞
■信頼が成果を生む、自由度の高い営業スタイル
　当社の営業は、特定のルートや手法に縛られない自由なスタイルが特長です。
　信頼関係を築くことで「この人に任せたい」と思っていただき、売買情報をいち早く獲得。
　仕入から販売まで主導できる関係構築型の営業です。

■売って終わりじゃない。物件を育てる営業へ
　仕入れた物件をどのように商品化し、誰に届けるか。
　営業がその戦略設計にも関わることで「自分で物件をつくる」ような手応えを得られます。
　数字を追うだけでなく、信頼構築を通じて成果を作る営業スタイルに挑戦できる環境です。

チーム／組織構成
分業制を導入しているため、契約書作成などの事務業務は、別メンバーが対応することも。
顧客対応や商品づくりに集中できる環境で営業としての価値を最大限に発揮できます！
また、風通しの良い社風とフラットな関係性も魅力のひとつ。
部署間の連携もスムーズで経営層との距離も近く、コミュニケーションも活発。
チーム単位での情報共有やサポート体制も整っており、周囲と連携しながら目標達成を目指せます。

■定着率：96%（直近1年）

■第二新卒歓迎！BtoBの営業経験をお持ちの方／不動産業界の経験歓迎！宅建保有者は別途手当あり
■学歴不問
■業界未経験歓迎

【応募条件】
■BtoBの営業経験
┗不動産業界の経験をお持ちの方優遇！
領域不問／仲介・売買・仕入など、幅広く歓迎です！

■BtoCの新規営業経験
┗個人営業での新規顧客開拓経験も活かせます！

■宅地建物取引士の資格をお持ちの方はスキルを活かして活躍可能！

＜こんな方を求めています！＞
◎自由度の高い営業スタイルで、裁量を発揮したい方
◎高みを目指して自分のキャリアを広げたい方
◎宅建資格を活かし、より付加価値の高い提案がしたい方
◎仕入から販売まで一貫して担いながら活躍したい方
◎売って終わりではなく、信頼構築にやりがいを感じる方

■組織強化に伴い、全エリアにて積極募集中！

【本社】
千代田区大手町一丁目9番7号 大手町フィナンシャルシティサウスタワー16階

【支店・営業所】
■北海道
札幌営業所／札幌市北区北七条西四丁目5番1号 伊藤110ビル7階

■関東
横浜支店／横浜市西区北幸二丁目6番1号 ONEST横浜西口ビル5階
北千住営業所／足立区千住一丁目3番6号 アーバン北千住ビル5階
船橋営業所／千葉県船橋市本町六丁目1番3号 メルファーレ船橋3階
赤羽営業所／北区赤羽一丁目64番11号 CDビルディング3階
池袋営業所／豊島区西池袋一丁目18番6号 藤久ビル別館5階
蒲田営業所／大田区蒲田四丁目21番14号 明治安田生命蒲田ビル5階
渋谷営業所／渋谷区渋谷三丁目11番11号 IVYイーストビル8階

■関西
大阪支店／大阪市北区梅田一丁目3番1号 大阪駅前第1ビル7階
京都営業所／京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町99番地 四条SETビル4階

■九州
福岡営業所／福岡市中央区天神一丁目3番38号 天神121ビル12階
那覇営業所／那覇市久茂地一丁目12番12号 ニッセイ那覇センタービル5階

9:00～18:00（所定労働時間：8時間）
休憩時間：60分

月の残業時間は平均17時間（2024年度実績）／残業代は1分単位で支給
残業時間削減のため、人員増員、システム導入も進めています。
メリハリをつけて働ける環境です。
■平均残業時間
17時間

（2024年度実績）

正社員
試用期間3ヶ月あり（期間中は月給26万円～となり、買取再販営業手当・宅建士手当はありません。）

■今年4月より給与ベースアップ！

月給28万円～+インセンティブ+賞与+各種手当+残業代
（前職給与・経験・能力を考慮し決定）

＜非喫煙者の方／勤務時間外も含む＞
健康促進のため、毎月1万円を別途支給

＜宅地建物取引士の資格を保有の方＞
資格をお持ちの方は毎月3万円を別途支給（月給31万円以上）
（試用期間終了後及び専任登録後に支給）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■残業手当（1分単位で支給）
■通勤手当（月40,000円まで）
■子供手当（1子につき月5,000円支給）
■資格手当（宅建：月30,000円／その他資格は規定により支給）
■禁煙奨励金（月10,000円）
■買取再販営業手当（月20,000円／買取再販営業職に従事する社員を対象に本採用後に支給）

■賞与
営業賞与（インセンティブ）：3月・6月・12月
基本賞与：6月・12月

■昇給
年1回
（1月）

■入社時の想定年収
年収400万円
～1000万円　（インセン・諸手当を考慮）

■社員の年収例
年収1550万円／33歳／入社6年（管理職）
年収1150万円／30歳／入社4年（前職：不動産売買）
年収1080万円／27歳／入社3年（前職：賃貸不動産店舗スタッフ）
年収950万円／27歳／入社3年（前職：無形商材の法人営業）
年収800万円／26歳／入社3年（新卒入社3年目）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■敷地内全面禁煙
■持株会制度
■退職金制度
■社内研修制度
■社内イベント（納会・納涼会・誕生日会）など
■社員旅行
■禁煙奨励金
■リロクラブ
■部活動、サークル活動
■全拠点屋内原則禁煙（各テナントにより喫煙所有）
■e-ラーニング（受講料無料）
＜研修制度について＞
・階層別スキル研修
・資格取得に向けた各種支援
・専門知識を深めるe-ラーニング

など、今までの経験をさらに活かすための研修やより知識を深めるための勉強会も開催しています。

＜年間休日＞
124日
（2025年度予定）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日／休日出勤が発生した場合は代休を取得していただきます。）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■慶弔休暇　
■有給休暇　
5日以上の連続取得可能／取得率：平均90%（2024年実績）
■産前・産後休暇
産休2名取得中（2025年7月時点）
■育児休暇
育休7名取得中（2025年7月時点）
■介護休暇
■創立記念日（5/2）

＜有給休暇について＞
当社では有給休暇の取得を推奨しており、消化率100％を目指す環境を整えています。
ライフイベントに合わせた取得はもちろん、平日と週末をつなげた連休の取得も可能。
2024年度の有給休暇取得率は平均89％と、高い水準を維持しています。

＜産休・育休について＞
ムゲンエステートグループでは、出産や育児と仕事の両立を支援する制度が整備されています。
2025年7月時点で2名が産前産後休暇、7名が育児休業を取得中。子育てとキャリアの両立が叶う環境です。

ムゲンエステートは買取再販事業を主力事業とし、挑戦と成長を続けています。
仕入・中古不動産のバリューアップ・販売・管理を自社グループ内で一気通貫して行っているため、利益率も高く、社員への適正な還元を可能としています。
不動産仲介業者と信頼関係構築を大切にし、裁量のある営業が行えるため、自己実現と成長を目指す方にはぴったりな環境です。

当社は、営業成果を直接還元する仕組みを導入。
自分の力でインセンティブを大きく伸ばせるため、頑張りが結果にダイレクトに直結します。
数百万円から数千万円のインセンティブ向上も可能なため、高収入を目指す方には理想的な環境です！

買取再販事業は、環境問題にも強く、市場価値が高い分野です。
単に利益を追求するだけでなく、社会貢献にもつながる事業運営を行っています。
また、買取後のバリューアップにより、市場に合った物件作りが可能。
投資用・居住用など多彩な物件に携わることができます。