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【高還元率のインセンティブ】投資用不動産の仕入れ営業をお任せします★未経験歓迎！基礎知識から学べる♪
具体的な仕事内容
あなたにはマンションなどの不動産を仕入れる営業のお仕事をお任せします！

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★この求人のPOINT
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◎高還元率のインセンティブがあるから、頑張りがしっかり給与として報われます！過去には入社2年目で年収1000万円に届いた先輩も…！
◎当社はさまざまな銀行と取引があるため、仕入れた物件を確実に売却できます。「仕入れたのに売却できない…インセンティブももらえない…」ということはありません！
◎一通りすべての不動産業務が経験できるので、スキルアップにつながります！経験を積んで独立することも可能♪

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★研修体制
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【座学研修】※約1～2週間
・不動産業界の基礎知識
・物件の状態チェックの仕方
・金融機関の融資基準
など、まずは基本的な知識をマネージャーがレクチャーします。

【OJT研修】※約2週間
基礎知識が身に付いたら先輩に同行して、実際の現場を見てみましょう！
1カ月ほどで1人でまわれるようになります。もちろん2カ月目以降も、先輩や上長が随時フォローするのでご安心ください。

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★具体的には
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エリアは1都3件のどこでもOK！不動産売買の仲介会社（不動産会社）をまわりながら関係を築き、仕入れルートの開拓・契約を行います。

■訪問・アポイント取り
訪問先のスケジュールを組み立てて、1日20件前後の不動産会社をまわります。
エリアは好きに選んでOK！「〇〇線沿いを訪問しよう」など、自由にアプローチできます。

■契約へ向けて準備
物件を紹介してもらったら、本番スタート！立地や間取りなどを調べ上司に相談しましょう。
商談をまとめる工程は上司がフォローするので安心です。
※大きな金額が動く契約だからこそ、じっくり準備をすることが大切！まずは半年で1件、年に2件の契約を目指しましょう。

チーム／組織構成
＼20代～30代中心に、業界未経験から始めた社員が活躍中／

◎先輩たちの半数以上が未経験スタート！前職は飲食業、IT業界、水質検査、プロサッカー選手…などさまざまです。
◎3年～4年ほど経験を積み、独立した社員も多数！スキルを磨き、前向きに独立を目指す方を当社は全力で応援します！

■組織名称：営業部
■男女比：男性12名：女性2名

【未経験歓迎／学歴不問】本気で稼ぎたい方・自分の目標に向けて本気で頑張りたい方、歓迎します！
＼知識・経験・資格より、なにより「人柄」を重視します！／
今までの経験は一切問いません。「昇格したい」「スキルを身に付けていつかは独立したい」「本気で稼いで、生活を変えたい！」といった、自分なりの目標に向けて頑張れる方なら活躍できる環境です。

★不動産業界の経験者の方はなお歓迎します！

【1つでも当てはまった方はぜひご応募ください！】
□目標のために稼ぎたい方
□人と話すことが好きな方
□コツコツと努力を続けられる方
□正当に評価される場所で働きたい方
□2025年新卒予定者（専・短大・大）も歓迎！

◎未経験歓迎
◎学歴不問
◎第二新卒歓迎

当社では堅苦しい面接は行っていません。「営業としてキャリアを積みたい」「もっと収入を上げたい」「スキルを身に付けて独立を目指したい」など、面接ではぜひあなたの『熱意』を聞かせてください！

【転勤なし／駅チカ】
東京都渋谷区恵比寿1-3-1 朝日生命恵比寿ビル6F（本社）
◎JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩3分

※受動喫煙対策あり：オフィス内禁煙

10：00～19：00（休憩1時間）
■平均残業時間
10時間

正社員
※試用期間3カ月（期間中の条件に変動なし）

月給30万円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ
※上記月給には、固定残業代として25時間分・4万5300円以上を含みます。時間超過分は別途支給いたします。

【高還元率のインセンティブ制度】
仕入れた物件の利益の"7.5％～10%"がインセンティブとして支給されます！
★どれくらいの利益があるかを社員に公開しています。
★取引内容や連続達成などで割合は変化します。
★インセンティブの支給は、物件を仕入れた翌々月の10日となります。

＜例＞
3月：5000万円の物件の仕入れに成功！
↓
4月：会社が物件を売却して、“500万円”の利益が確定。
↓
5月10日：あなたに「35万円～50万円」のインセンティブが支給されます！

■入社時の想定年収
年収400万円
～900万円

■社員の年収例
年収1500万円（3年目／30代／未経験入社）
年収1020万円（2年目／20代／未経験入社）
年収800万円（1年目／20代／未経験入社）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■決算賞与（業績による）
■インセンティブ制度
■交通費全額支給
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■住宅手当（当社管理物件に入居の場合、賃料の半額支給）
■社宅あり
■社員旅行（これまでにはハワイやイタリア、ドバイなど年1回海外へ行っています！）
■オフィスカジュアル可

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(水・日)
■年末年始休暇　
(6日)
■夏季休暇
(3～4日)
■有給休暇　

「本気で年収1000万円を目指せる理由」――それは明確なインセンティブ制度があるから。
稼げる理由を簡単にご説明します。

当社では営業担当が仕入れた案件によって得た利益を社員に公開。その中から約7.5％～10％が、インセンティブとして社員に還元される仕組みです。

【例えば！】5000万円の用地を仕入れたとします。コスト・手数料を引いた会社の利益が500万円の場合、あなたには35万円～50万円が支払われます。
【さらに！】還元率は予算の連続達成など、本人の頑張り次第で上げることが可能です！

自分の仕事で会社にどれだけ利益があるのか、数字で見えることでモチベーションの向上にもつながります。

「まずはお客様との信頼関係を築くこと！そのためには、訪問前の準備が大切です。
サラッとHPを確認して、会社の特徴やスタッフの趣味などを押さえておき、話のきっかけにしていきましょう！
定期的に紹介をいただけるようになれば、仕事も一気に楽になりますよ。」