日本貨物鉄道株式会社の過去求人・中途採用情報

【職種未経験歓迎】◆不動産の新規開発、賃貸、売買、証券化、運営・保守管理をお任せします。
具体的な仕事内容
◎以下[1]～[7]／[1]～[5]全てではなく、経験や得意分野を考慮し業務を割り振りし、チームで業務を進めていただきます。
◎最初はお任せできることからご担当いただきます。

【具体的な仕事内容】
…………………………
以下、業務の一例です。
この他にも不動産売買・証券化などの業務もあります。

■賃貸不動産の新規開発業務
[1]開発計画の決定／テナントの誘致
┗社内でチームを組み「収益」「地域性」などを考慮し誘致
☆チームは計4～6名で編成予定（案件により変動あり）
[2]設計事務所の選定
┗建物のレイアウト、工事費などの打ち合わせ
[3]施工会社の選定
[4]着工／現場の管理
┗工程管理／品質管理／現場で何か問題はないかを確認
[5]入居テナントとの打ち合わせ
┗フロアレイアウトについて／設備に関わる要望をヒアリング
[6]竣工検査
┗工事終了時に、完成した建物に不具合がないかをチェック
[7]引き渡し／テナントへの貸付開始

■賃貸不動産の運営・保守管理業務
[1]所有不動産の収益を最大化させるための施策を立案、実行
[2]計画的に修繕業務を行い、不動産の価値を向上
[3]テナントからの要望に速やかに対応
[4]テナントとの契約更新のための条件を協議
[5]新規テナントの誘致

《どんな不動産を扱っているの？》
物流施設（レールゲートなど）、オフィスビル、商業施設、マンション、駐車場など
☆規模の大きい物件に携われます！

《入社後の流れは？》
3カ月程度、先輩の仕事に同行していただきます。
業務の進め方は先輩方が丁寧に教えますので、ご安心ください。
◎経験やスキルに応じて研修などの実施もあり

チーム／組織構成
《先輩方の前職例》
不動産仲介、マンションの分譲販売、建築・土木関連、行政の土木関連など経験・知識が豊富な頼りになる先輩方が活躍中！

《不動産・建設業界での経験があれば、職種は未経験でもOK》
◆先輩による安心のサポートあり
◆資格は入社後の取得でも可／取得を目指しながらスキルUP！
┗資格取得奨励金や、通信教育講座の制度あり

■組織名称：事業開発本部・開発部
■男女比：男性25名（71％）／女性10名（29％）
■年齢構成：20代3名／30代9名／40代16名／50代7名
■定着率：定着率97.3％（直近1年以内）

【職種未経験歓迎】◆不動産、建設業界で就業の経験がある方 ◎鉄道に関する知識はなくてOK
＼学歴不問・職種未経験歓迎／

■不動産、建設業界で就業の経験がある方
┗鉄道に関する知識は一切問いません◎

《以下に当てはまる方は歓迎します》
◎不動産関連業務の経験がある方
┗不動産デベロッパー／工事業務／不動産証券化／アセットマネジメント／ビルマネジメント／プロパティマネジメント／ファシリティマネジメントなど
◎宅地建物取引士／建築士／不動産証券化マスター／施工管理技士（土木・建築）の資格がある方

さまざまな社員や部署で協力しあいながら進めるため、チームワークを大切に働ける方を求めております。

【社宅・独身寮あり／週2回在宅勤務可／駅から1～3分】
◇本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目33番8号 サウスゲート新宿
┗JR「新宿」駅より徒歩3分、地下鉄「新宿三丁目」駅より徒歩1分
★今回は本社での募集です！

＼その他全国各地に支店あり、全国規模で活躍できる環境です／

■北海道事業開発支店／北海道札幌市中央区北十一条西十五丁目1番1号
■東北事業開発支店／宮城県仙台市青葉区五橋一丁目1番1号 JR東日本仙台支社ビル3階
■関東事業開発支店／東京都品川区東五反田一丁目11番15号 電波ビル5階
■東海事業開発支店／愛知県名古屋市中区錦三丁目１番１号 十六銀行名古屋ビル１０階
■関西事業開発支店／大阪府大阪市北区芝田二丁目4番24号
■九州事業開発支店／福岡県北九州市小倉北区室町三丁目2番57号

◎上記の支店ほか、本社ならびに全国の支社・支店及び現業機関への異動の可能性があります。

※受動喫煙対策：屋内禁煙
☆社宅・独身寮完備（入居には条件あり）
☆在宅勤務も可（週2回）

《フレックスタイム制》
フレキシブルタイム／8:00～11:00（始業）、15:00～20:00（終業）
コアタイム／11:00～15:00
標準的な勤務例／9:00～17:50
※休憩1時間
■平均残業時間
20時間

程度

正社員
試用期間3カ月（期間中の待遇・条件面に変更はありません）

■月給25万円～47万円

※年齢・経験等を考慮し、当社規程に準じて決定します。
※上記金額には、一律の職務手当と職種手当が含まれます。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（上限8万5000円／月)　
■時間外手当（全額支給）
■職務手当（1万円～8万円／月）
■職種手当（9700円／月）※本社、支社勤務の場合
■家族手当（8000円／人)　
■技能手当 など

■賞与
年2回
（7月・12月）★賞与実績：3.25カ月分

■昇給
年1回
（7月）

■入社時の想定年収
年収420万円
～620万円

■社員の年収例
【年収550万円】35歳
【年収500万円】30歳

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金手当支給あり
┗退職時に就業規則に則り支給（在籍年数に応じて積立／全額会社負担）
■確定拠出年金（企業型DC）
■銀行提携預金
■社宅・独身寮（入居には条件あり）
■住宅補助金制度
┗賃貸住宅：2万円～7万5000円／月 ※地域により上限が異なる
┗所有住宅：5000円～1万5000円／月 ※ローン残高により補助金が異なる
■カフェテリアプラン（選択型福利厚生制度）
■社員互助会
■各種クラブ活動
■育児短時間勤務制度（小学校3年生まで）
■在宅勤務可（週2回）
■資格取得奨励金
■通信教育講座　
■インフルエンザ接種費用補助 など

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年次有給休暇
（入社月により3～15日付与／4月1日に16日・以後1年ごとに1日加算：最大20日）
■慶弔休暇
■結婚休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績：女性100％／男性の取得実績もあり）
☆育児時短勤務もあり！
■介護休暇
■配偶者同行休職