株式会社ホームプランナー・リデベロップメントの過去求人・中途採用情報

【不動産買取再生営業】年収1500万円以上も可！／仕入れ～商品化、出口戦略までアイデアを発揮！
具体的な仕事内容
【ここがポイント！】
★裁量大きく、自分らしく活躍★
物件の選定から、その加工方法まで自分のアイデアを発揮して進めていけます。
もちろん、仲介業者の開拓や再生・売買手法、スケジュール管理にも細かいルールはありません。
最も成果をあげやすい自分のスタイルで、取り組んでいけます。

★物件まるごとプロデュース★
仕入れた物件のリノベーション内容も、自分で手掛けることができます。
外観も内装も、まるごと自分のアイデアを活かしてプロデュースが可能。
その後、利用者さまや投資家の手に渡るまで一貫して担うことができます。

★成果を正当に評価★
仕入れ・売買の成立など、成果に伴い毎月インセンティブで還元します。
インセンティブだけで年間800万円～1000万円以上獲得する方もおり、自分の頑張りを実感しやすいのが特長です！

【主な業務の流れ】
＜仲介業者との関係構築＞
当社では大手仲介企業と多数のお取引があるほか、地場の仲介業者への新規開拓も行っています。
担当業者さまと綿密な関係構築を行い、物件の情報を集めます。
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＜物件の仕入れ＞
ビル、マンション、アパートなどの中古の収益物件の精査・査定を行い、社内で相談のうえで購入します。
上長や代表との距離が近いため稟議スピードが早く、早ければ5分～10分で完了することもあります。
※居住用・事業用・投資用物件のほか、借地・底地も取り扱います。
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＜施策の考案＞
仕入れた物件の改修内容などを細かく決めていきます。
…例えば
・よりオシャレで機能的な物件にするリノベーション
・新たなテナントを誘致して活気を与えるリーシング　など
自分のアイデアで不動産の価値や魅力をさらに増大していきます。
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＜仲介業者への販売＞
物件を仕入れた仲介業者へ、生まれ変わった物件の再販を依頼します。
不動産の価値を最大限に高め、新たな価値の創造により、人と社会に喜ばれる不動産を提供できます！

チーム／組織構成
入社後は先輩社員によるOJTで営業同行を通して、業務の進め方を学んでもらいます。
担当の先輩以外にも、直属の部長や代表との距離も近く、何かあれば気軽に相談しやすい雰囲気です。

■組織名称：不動産買取再生事業部

【学歴不問／未経験歓迎】★業界経験不問・未経験からの挑戦も大歓迎！
【応募条件】
◆要普通自動車運転免許（AT限定可）

【活かせる経験・スキル】
◆法人営業の経験がある方
◆新規開拓営業の経験がある方
◆何かしらの営業経験がある方
※業界・商材・経験年数は不問です

【こんな方が活躍できます】
◆新しいことを学んで挑戦したい方
◆頑張りを正当に評価されたい方
◆年収アップを叶えたい方
◆ワークライフバランスを整えたい方

★転勤なし
★複数駅より徒歩5分圏内！

【営業エリア】
愛知県、岐阜県、三重県、東京都が中心です。
東京で商談の際は東京支店での打合せが可能です。

【本社】
愛知県名古屋市中区栄4-１-１ 中日ビル16F
＜アクセス＞
・地下鉄「栄駅」直結
・地下鉄「栄町駅」より徒歩4分
・地下鉄「矢場町駅」より徒歩7分

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

【個人で調整できるスケジュール裁量】
1日の動きなどスケジュール管理は個人に裁量を任せています。
やるべき仕事が終わればすぐに帰る社風のため、メリハリつけて働きやすいです。
「前職から比べて半分以上、残業時間が減った！」という声もあります。

【主な1日の流れ】
09:00　出社、メールチェックなど
10:00　既存・新規仲介業者との商談
　　　　リフォーム業者との打ち合わせなど
12:00　ランチ
13:00　仲介業者ご担当者さまとの商談
　　　　物件の視察、現地調査
17:00　帰社、査定書作成、社内相談、営業会議など
18:00　退社
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
※試用期間3カ月あり。期間中の給与・待遇に変更なし。

月給35万円～45万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月40時間分を、月8万3000円～10万8000円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給。
※経験・能力を考慮のうえ決定します。

【成果に応じてインセンティブ支給！】
仕入れ・販売の実績に応じて、インセンティブを毎月支給します。
インセンティブだけで年800万円～1000万円以上獲得している社員もおり、頑張りを実感しやすいのが特長です！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（社内規定に基づき支給）
■残業手当（固定残業代超過分）
■資格手当（宅地建物取引士／月1万円）
■住宅手当（賃貸の場合／自社所有物件：月1万円、それ以外：月5000円）

■入社時の想定年収
年収420万円
～1500万円

■社員の年収例
年収1500万円（入社3年目／月給35万円＋インセンティブ＋賞与）
年収1300万円（入社2年目／月給35万円＋インセンティブ＋賞与）
年収800万円（入社2年目／月給35万円＋インセンティブ＋賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当
■残業手当
■資格手当（宅地建物取引士／月1万円）
■住宅手当（賃貸の場合：月5000円／自社所有物件の場合：月1万円）
■社内親睦会（定期的に部署内外含めて、食事会などを行っています！）
■資格取得支援制度（宅地建物取引士）
宅建資格の取得を目指す方には、学校に通うための費用を支援いたします。（1回限り）
あなたのキャリアアップを全力でサポートしますので、ぜひご活用ください！
■社員旅行（年1回／実績：韓国、マカオ、タイ、ベトナム、オーストラリア、シンガポールなど）

＜年間休日＞
126日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（8日～9日間）
■GW休暇
（8日～9日間）
■夏季休暇
（8日～9日間）
■有給休暇　
（10日間～／計画的付与5日を含む）

弊社は2003年に設立され、20年以上にわたり安定した成長を続けてまいりました。これまでに1,000件以上の不動産買取・再生プロジェクトを成功させ、業界内での信頼と実績を築いています。居住用不動産から事業用不動産、収益用不動産まで、年間100件以上の多様な不動産を取り扱い、安定した売上と利益を確保しています。

また、大手仲介企業や地域の不動産業者と強固なパートナーシップを築いており、安定した経営基盤を誇っています。地域に根ざした信頼関係を活かし、経営の安定性と成長を両立させることで、社員一人ひとりが安心して長期間活躍できる環境を提供しています。