株式会社シノケンプロデュースの過去求人・中途採用情報

【未経験歓迎】投資用不動産（1棟アパート）の提案。完全反響営業、ノルマなし
具体的な仕事内容
＼当社について／
当社は、自社開発の投資用アパートの企画・販売を行っている会社です。投資用不動産経営のパイオニアとして創業35年の歴史があり、投資用アパートの建設棟数としては10年連続日本一（全国賃貸住宅新聞発表）。累積棟数7000棟以上の実績があります。

業界内での特長としては、賃貸管理、家賃保証、エネルギー供給、保険まで、シノケングループで一貫して行っている事。既存の物件においては現在でも入居率98.75％という業界トップクラスの水準を誇っており、オーナーさまにも安心して所有していただいています。

＼仕事の流れ／
資料請求やセミナーに参加いただいたお客さまへのご連絡・ご対応
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個別面談やWeb商談の設定・実施
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お客さまのご状況や投資目的をヒアリングして、最適なプランをご提案
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物件概要・収支計画などの提案資料作成
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契約までのフォロー・各種手続き
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アフターフォロー

※面談や商談の約7割はオンラインにて行われますが、お客さまのご要望や商談の状況に応じて、物件のある現地やお客さまのもとに足を運ぶこともあります。

＼入社後の流れ／
不動産や投資についての知識がない方でも、基本から丁寧に指導します。座学による研修だけでなく、先輩との同行や日々のチームMTGなど、現場感のあるリアルな業界知識や営業スキルを身につけることができます。「一人にしない」「放置しない」それが私たちの育成スタイルです。

＼働き方について／
基本給・インセンティブ率・年間休日日数の異なる、3つのコースから選ぶことができます。いずれのコースでも残業は月10～15時間程度で、有給休暇を含めた休日はしっかりと取得することができます。入社後のコース変更も可能ですので、プライベートや家族の状況などに合わせながら、柔軟に働き方を選ぶことができます。

チーム／組織構成
配属となる営業部は5つのチームで構成されています。
それぞれ経歴の異なる20～50代のメンバーが在籍しており、
チーム内で教え合ったり、助け合うことはもちろん、
成功事例はチームの枠を越えて共有するなど、
ノウハウを惜しみなく伝え合う風土と仕組みがあります。
また、お客さまへのご提案の際には、商談専任のチームもサポートします。

◎学歴不問　※第二新卒者も歓迎　★「成長したい」「稼ぎたい」という意欲がある方　／未経験歓迎
不動産や投資の知識や経験がない方も
基本から丁寧に指導するので安心して下さい。
業界を問わず、接客・販売・営業等の経験があれば活かせます。
社会人としてのブランクがある方も大丈夫です。

＼こんな方を求めています／
◎お客さまに誠実な対応ができる方
◎目標をもって行動できる方
◎努力を厭わない方
※宅地建物取引士の資格があれば活かせます

＼こんな方に向いています／
◎目標達成に向けて努力を厭わず、成長意欲が高い方
◎成長と共に収入アップしていきたい方
◎専門的な知識やスキルを身につけたい方
◎お客さまと長期的な関係を築きたい方
◎人から感謝される仕事がしたい方
◎投資や資産形成に興味がある方

これまでの経験や実績ではなく、人柄や「成長したい」「稼げるようになりたい」という意欲を重視します。

【転勤なし】
東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー20F

※オフィス内禁煙

【アクセス】
JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」北口～徒歩2分
都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」B5出口 直結

【フレックスタイム制】
・コアタイム／11:00～14:00
・フレキシブルタイム／10：00～11：00、14：00～19：00
※標準的な勤務例／10:00～19:00（実働6時間45分／休憩2時間15分）

★朝型の方も、夜型の方も
ご自身のライフスタイルあった時間帯でパフォーマンスを発揮してください
■平均残業時間
10時間

～15時間程度

正社員
試用期間3カ月間あり
※期間中は給与が異なります。詳細は給与欄をご参照ください。その他の待遇に変更はありません。

＜希望する働き方により3つのコースの中から選べます＞
各コースでは、基本給・インセンティブ率・年間休日日数が異なります
【コースA】月給25万円＋各種手当＋インセンティブ｜年間休日100日
【コースB】月給23万7500円+各種手当＋インセンティブ｜年間休日110日
【コースC】月給22万5000円+各種手当＋インセンティブ｜年間休日120日

＜インセンティブについて＞
現在のインセンティブの平均支給額は月40～50万円です。
成果はしっかり収入に還元します。
また同じ成果を上げていても、
コースによりインセンティブの率が異なります（70～120％）。
月100万円超を実現するメンバーもおり、
年齢や社歴に関係なく、
成果に応じた報酬が得られる環境です。

■試用期間3か月間
月給40万円以上｜シフト制（土日休みも可）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（会社規定に基づき3万円／月まで支給）
■資格手当
■役職手当
■その他手当（単身赴任など）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収480万円
～600万円

■社員の年収例
年収1,460万円／30代後半／前職：建設業
年収1,130万円／30代前半／前職：店舗スタッフ
年収760万円／20代後半／前職：販売・サービス

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■半日有休、時間単位有休
■社員旅行（2019年・2023年・2024年：沖縄）
■転居時の管理物件への斡旋あり
■オンライン医療相談サービス
■出産・育児支援制度
■オフィス内禁煙
■独自研修制度

＜年間休日＞
120日
／110日／100日より選択制

＜休日・休暇＞
シフト制（月6～10日休み）
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10～20日）※別途計画有給休暇年5日◎平均取得日数10日
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■アニバーサリー休暇
■リフレッシュ休暇
（年2回、連続5日以上の連休取得OK）

＜有給休暇について＞
有給消化率も高く、その年の有給休暇を使い切るメンバーも多数います。
また半日単位や時間単位での取得も可能です。

不動産投資業界で圧倒的な知名度と実績を誇るシノケングループ。
これまでに7,000棟以上の販売実績と、高い入居率を維持する「業界トップクラスの商品力」を背景に、営業活動を展開しています。
さらに、35年以上の歴史を持つ日本一の営業部門が蓄積してきた独自の営業手法・ノウハウ・メソッドにより、未経験からでも高い成約率を実現できる環境が整っています。

初めて不動産投資をご検討される方、すでに不動産投資のご経験がある方等
お客様のご状況に合わせた最適な提案を丁寧に行っています。
会社の実績を背景に自信を持った提案ができ、お客様とのしっかりとした
信頼関係を築くことが成約につながっています。

人口減少や住宅ニーズの多様化が進む中でも、都市部や人気エリアにおける賃貸住宅の需要は依然として高く、投資用不動産は今なお「安定した資産形成の手段」として注目されています。当社では、資産性の高い土地を自社で厳選し、設計・施工・販売までを一貫して行うことで、高品質な物件をお客さまに直接ご提供。投資の目的やライフステージに合わせた最適なプランをご提案できることが、私たちの強みです。

単なる「物件販売」ではなく、お客さまの将来に寄り添い資産形成をサポートする経験を積むほど、あなた自身も市場価値の高い人材へ。今後も高いニーズが続く投資用不動産の分野で、将来を見据えたキャリアが築けます。