株式会社ライフ東京の過去求人・中途採用情報

【20代・30代活躍中／3カ月研修あり】不動産を売りたいオーナー様と購入希望のお客様をつなげる営業
具体的な仕事内容
マンションや戸建住宅などの売買仲介を手掛ける当社。「相続した物件を売却したい」「子どもが生まれたので広い家に住み替えたい」など。オーナー様の事情に応じたご相談を伺い、購入希望のお客様とつなげるのがあなたにお任せする役割です。

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業務の流れ
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▼お電話でのヒアリングからスタート
「管理費の負担が大きいので売却したい」「転勤が決まったので早めに売りたい」といったご要望をお電話でヒアリング。状況を伺いながら、商談のアポイントを調整します。

▼売却の条件を一緒に整理
アポイントが取れたら、慣れるまでは先輩にバトンタッチ。先輩の商談に同席しながら、提案の流れを見て学びます。売却の際は、物件の立地や築年数、相場を踏まえながらお客様と価格を相談。購入希望者の条件と合うように調整します。

▼ご成約
条件がまとまり、成約に至れば成果はインセンティブとして還元。先輩が成約した案件でも、アポイントを取ったあなたにしっかり成果が返ってきます！

※取扱物件はマンション・戸建・土地から一棟アパート・一棟ビルまで多彩です
※業務に慣れた後はDM反響からのお客様も担当いただけます

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業務のポイント！
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【研修】未経験でも安心の3カ月研修
入社後は上司がマンツーマンで基礎からサポート。電話やメール対応、アポイントの取り方、商談の進め方まで、マニュアルとロールプレイングでしっかり学べます。

【成約率】5件中2～3件が契約に結びつく
独自の顧客リストと全国のネットワークが強みです。高い成約率を実現しており、早期に成果を実感できる環境があります。

【高収入】成果は収入にしっかり反映
売上の最大20％を還元するインセンティブ制度があり、成果はそのまま収入へ直結。未経験者入社1年目でも平均年収は700万円。3年目には1150万円に到達する実績があります。

チーム／組織構成
現在、当社には営業18名・事務スタッフ4名の計22名が在籍。9割以上が未経験スタートで、20代～30代が中心のフレッシュな組織です。専門知識が必要となる書類作成は事務スタッフが担うため、営業は提案に専念できる環境。メリハリを大切にした働き方が根づき、定着率は95％以上です！

■男女比：男性18名・女性4名
■年齢構成：平均年齢27.2歳
■定着率：95％以上

【学歴・経験不問／第二新卒・社会人経験10年以上OK】◎「やってみたい！」という気持ちを応援します！
＜応募条件＞
◇学歴不問
◇職種・業種未経験歓迎

＜こんな方を歓迎します！＞
◎何かしらの社会人経験をお持ちの方
◎営業職や不動産業界に興味のある方
◎成果がフェアに評価される環境でしっかり稼ぎたい方
◎プライベートの時間も充実させたい方
◎チームワークを大切にする環境で働きたい方

＼前職様々な先輩たちが活躍！／
飲食・保育士・タクシー運転手・自衛隊など、まったくの異業種からチャレンジした先輩たちばかりです。9割以上が未経験スタートですが、研修とチームのフォローを通じて第一線で活躍できるまでに成長しています。

特別なスキルや経験は必要ありません。人と話すことに苦手意識がなく、教わったことを素直に実践できる方であれば大丈夫。未経験からでも着実に成長できる環境が整っています。

＜「上野駅」より徒歩2分・「仲御徒町駅」より徒歩5分／転勤なし＞

■東京都台東区東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階
※受動喫煙対策あり：社内分煙（屋内喫煙所があります）
※転勤はありません

【交通】
各線「上野駅」より徒歩2分
日比谷線「仲御徒町駅」より徒歩5分

9：00～19：00（実働8時間・休憩120分）

※残業は月平均5時間程度、ほぼ定時退社でプライベートを充実させやすい環境です

＼こまめな休憩でリフレッシュ／
1時間30分ごとに15分の休憩を設けており、無理なく集中力をキープできます。社員からも「効率よく働ける」と好評の制度です。
■平均残業時間
5時間

程度

正社員
※試用期間3カ月あり
（期間中は給与に変動あり、その他待遇に変更はありません）
★試用期間中に成約できれば、その時点で試用期間は終了となります

■月給25万円～40万円（固定残業代含む）＋歩合
★昇給年2回
★入社1年目から年収1000万円の実績あり！

※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず、月20時間分を月3万3800円～月5万4100円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします


試用期間中の給与について
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■月給25万円（固定残業代含む）＋ 新人サポート手当（月3万円）
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず、月20時間分を月3万7900円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします

還元率最大20％のインセンティブを支給！
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★入社1年目社員の平均年収は700万円
★入社3年目社員の平均年収は1150万円

※上記平均月給30万円＋歩合
※2024年度／社員15名にて算出

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■役職手当
■資格手当（宅建資格取得者に月3万円支給）

★業界でも高水準な還元率
売上の最大20％をインセンティブとして支給いたします！

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収500万円
～年収1100万円

■社員の年収例
年収1500万円／24歳・4年目（月収290万円／月給35万円＋歩合265万円）
年収1030万円／26歳・2年目（月収157万円／月給28万円＋歩合132万円）
年収700万円／27歳・1年目（月収80万円／月給25万円＋歩合55万円）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（規定あり）
■導入研修
■初成約祝い
■ビジネスカジュアル勤務OK
■社員旅行（業績に応じて行先はどんどん豪華に！）
■社内イベント（フットサルやBBQなど、随時開催しています）
■社内BGM

＜年間休日＞
130日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日）※休日出社の場合は、振替休日を取得いただきます
■年末年始休暇（10日間 ※今期実績）
■GW休暇（11日間 ※今期実績）
■夏季休暇（12日間 ※今期実績）
■慶弔休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇 ※取得実績あり
■介護休暇
■有給休暇

一人ひとりのライフスタイルを尊重
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「大型連休のときは、しっかり休もう」というスタイル。海外旅行や帰省など、社員それぞれが自由に過ごしています。また、幼稚園や小学生の子どもを育てるパパ社員も在籍。運動会への参加や子どもの急な発熱など、家庭の都合に合わせて休みや早退を調整しています。無理なく働ける裁量があり、ライフステージが変わっても安心です。

当社ではチームで成果を追いかけるスタイルのため、個人ノルマはありません。営業ノウハウを共有し合い、分からないことは互いにフォローし合うことで、成長スピードを高めています。

入社直後は、不動産に関する専門用語など分からないことも多いかもしれません。そんなときは、遠慮なく上長や先輩に質問してください。チームには豊富なノウハウを持つ先輩がたくさんおり、成果を上げている先輩のやり方を真似して実践することで、未経験からでも早い段階で活躍できるようになります。

契約書の作成などの事務作業は事務スタッフが担当するため、営業はアポイント獲得や提案に集中できます。さらに、仕入れた物件の販売はポータルサイトへの掲載による100％反響営業。仕入れ（買い取り）業務に専念できる環境です。

このような分業体制は、業務の効率化と残業の少なさにもつながっており、オンとオフのメリハリを大切にできる働きやすい環境です。

20代・30代が中心の若い組織。社内イベントとしてフットサル大会やBBQを定期的に開催したり、気の合うメンバー同士でキャンプを楽しんだり。社員同士の距離が近く、自然に打ち解けやすい雰囲気です。全員が中途入社のため、新しく入社する方もすぐに馴染めると思います！