株式会社三経ビルディングの過去求人・中途採用情報

管理物件に入居しているテナントに対して、適切な賃料契約に向けた調査や交渉・各種手続き全般をお任せ！
具体的な仕事内容
当社が管理しているビルに入居しているテナントに対して、
適切な賃料交渉を行うお仕事です。

【お客様は？】
主にサービス業を営んでいる顧客がメイン。
すでに当社が管理している物件を長期間、
ご利用いただいているケースが多いです。

【対象エリアは？】
主に新宿をはじめとした都心エリアがメイン。
ごく一部、大阪など東京以外のエリアもあるため、
その場合は出張が発生します。

【交渉スタイルは？】
基本的にはお客様のもとを訪問して、現在の契約内容や
賃料の確認～最適な賃料による契約に向けた交渉・調整業務を行います。

【基本的な仕事の流れは？】
▼テナントごとに現在の賃料と、現在の相場賃料との比較するための調査
▼賃料最適化が必要なテナントの選定
▼賃料最適化に向けた交渉や調整
▼再契約に向けた手続き
※状況に応じて調停手続きなども行います。

【入社後の流れ】
現在この業務を兼務している先輩スタッフから、
基本的な業務知識やノウハウに関してレクチャーを受けてください。
あわせて先輩と同行して、実際にテナントのお客様に対するアプローチから
交渉・調整～再契約に至るまでの一連の流れを把握します。
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慣れてきたら少しずつ業務を引き継ぎつつ、
多くのテナントの賃料適正化実現に向けて積極的に活動してください！

チーム／組織構成
★当社初の専任メンバー募集★
現在兼務している先輩から業務を引きつつ、大きな裁量のもとで
これから自分にとってベストな組織や制度・ルール作りなどにも深く関われます！
もちろん何か困ったことがあれば随時、周りのメンバーがフォローしますのでご安心ください。

【第二新卒／未経験歓迎】■大卒以上■何らかの社会人経験がある方★顧客との折衝・交渉経験がある方歓迎
【応募条件】
■大卒以上
■何らかの社会人経験がある方（業界・職種・経験年数不問）
★第二新卒の方や業種・職種未経験歓迎！人物重視の採用です

【あれば活かせる経験・スキル】
◇顧客との折衝・交渉経験
◇不動産業界での勤務経験や業界知識がある方

【歓迎するタイプ】
◎自分から進んで考えたり、行動できる方
◎周りとのコミュニケーションを大切にできる方
◎ビル管理のプロを目指したい方
◎目に見える成果を発揮したい方

【転勤なし】
■本社
東京都港区赤坂2-13-12　赤坂AYビル3階

10：30～19：30（実働8時間／休憩1時間）
■平均残業時間
30時間

未満です。

正社員
※試用期間6カ月あり。期間中の条件に変更はありません。

月給30万円＋賞与（年2回／実績による）
※月給には定額残業代（5万8300円／32時間分）を含む。時間超過分は別途支給します。
※経験・スキルを考慮して決定します。

■賞与
年2回
（7・12月）

■昇給
年2回
（4・10月）※業績による。

■入社時の想定年収
年収420万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■表彰制度（新人賞・功労賞・所属長功労賞）
■健康診断
■退職慰労金制度

＜各種手当＞
■通勤手当（当社規定あり）
■慶弔見舞手当 　
■家族育児手当（当社規定あり）
※入社後入籍・出生かつ配偶者の収入がない場合に支給。
※配偶者・第一子・第二子に各1万5000円／月（上限4万5000円／月）。

＜年間休日＞
116日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
※一部祝日出勤あり。
■年末年始休暇　
※業務スケジュールにより、振替で取得していただくことも。
■GW休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇