株式会社トータルクリエーションズの過去求人・中途採用情報

【完全週休2日制&年間休日123日】賃貸マンションやオフィスビルの管理運営業務をお任せします
具体的な仕事内容
お任せするのは、オフィスビルや賃貸マンションなどの物件（自社保有物件も含む）の不動産管理業務。
あなたのこれまでのご経験・スキルに応じて、【入居管理業務】または【建物管理業務】をお任せします。
ご希望やご意向に応じて、将来的には管理全体を担うポジションや、専門性を活かしたキャリアアップも可能です。

【入居管理業務】→入居者募集・契約などにかかる業務を担当いただきます。

・物件調査、写真撮影
・賃料査定及び査定書作成
・入居者募集についての戦略立案・実行
・物件資料、間取図の作成
・各種ポータルサイトの入稿、更新
・仲介業者との連携、入居斡旋
・入居希望者の審査、賃貸借契約書作成、契約更新手続き
・物件管理報告書の作成
・火災保険申込書作成、更改手続きなどの保険業務　　など

【建物管理業務】→入居・退去にかかる業務と建物管理業務を担当いただきます。

・入居者からの問い合わせ対応
・賃料入金管理
・退去立会い、原状回復工事手配及び管理、解約清算
・管理物件の巡回点検、メーター検針
・定期清掃、法定点検等の立会い
・不具合発生時の一次対応、業者手配及び管理、見積書作成、オーナーへ修繕提案
・物件管理報告書の作成
・修繕計画やリフォーム工事の提案　　など

チーム／組織構成
オーナー様へ提出する物件管理報告書の作成を大阪本社と協力して行うなど、
社内で連携して業務を進めています。
そのため、分からないことがあればすぐに相談できる環境です。

【必須条件】不動産業界での勤務経験をお持ちの方／これまでのご経験を活かせます！
【必須条件】
不動産業界での勤務経験をお持ちの方（年数不問）
※要普通免許（AT限定可）
※高卒以上

・不動産管理経験者はすぐにでも活躍いただけます。
・賃貸・売買・仲介営業の経験をお持ちの方も大歓迎です。

★下記知識や資格、経験をお持ちの方は仕事に活かせます！（必須ではありません）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方、または資格取得に向け勉強中の方
・建築や設備メンテナンスに携わった経験をお持ちの方

★転勤なし

【東京本店】
東京都港区新橋3-5-2 新橋OWKビル7F
＜アクセス＞
・各線「新橋」駅　徒歩3分

勤務時間：9:30～18:00（1時間休憩あり）
※平日固定休みをご希望の場合、応相談
■平均残業時間
10時間

～20時間程度

正社員
試用期間3カ月

【入居管理業務】
月給：290,000円～
※上記、固定残業代（月10時間分/2万円）を含みます。

【建物管理業務】
月給：334,000円~
※上記、固定残業代（月20時間分/4万4000円）を含みます。

※上記共に、実残業代が固定残業代を超える場合、追加残業代を支給いたします。
※経験や知識、能力を十分に考慮し決定します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給：上限月3万円
■時間外勤務手当

■賞与
あり

■昇給
年1回
（人事考課制度あり）

■入社時の想定年収
年収400万円
～600万円

■社員の年収例
500万円／入社2年目 35歳　■月給35万円＋賞与

■社会保険完備
■健康診断年1回
■配偶者健康診断補助制度（希望者のみ）
■インフルエンザ予防接種（希望者のみ）
■法定外補償
■昼食補助
■フリードリンクあり
■財形貯蓄制度
■企業型確定拠出年金導入予定

＜年間休日＞
123日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日祝休み）※会社カレンダーあり
■年末年始休暇　
■GW休暇
■有給休暇　
★5日以上の連続休暇の取得が可能です！
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）