株式会社スペーストラストの過去求人・中途採用情報

商業ビルを保有しているオーナーと出店を検討している経営者を繋ぐリーシング業務をお任せします。
具体的な仕事内容
不動産管理のパイオニア企業として銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木など
東京都内を中心に約400棟のビル管理・運営を行っている当社。
組織力強化のため、未経験者はもちろん経験者まで増員募集します。

【LM/リーシング営業】
商業ビルを保有しているオーナーと出店を検討している経営者を繋ぐポジション
オーナー様の「賃貸収益を最大化したい」経営者様の「良い立地に出店したい」…など
双方のニーズを叶えるリーシング業務をお任せします。

〈具体的には〉
・商業ビルの市場調査
・オーナー様、経営者様への提案・営業
・テナント仲介、斡旋営業（賃貸条件の調整、設計）

〈仕事の魅力・ポイント〉
▼「ガツガツ売る」「数字に追われる」などは無縁の環境
当社のリーシング営業は、数を追う営業ではありません。
物件オーナー様や経営者の方に対し、空室対策や募集条件のご提案を行い
双方にメリットある関係性を構築する“提案型営業”です。
個人ノルマや新規営業はありません。

▼入社の段階で特別なスキルや経験は不要
特別なスキルや経験は必要ありません。
大切なのは、「学ぼう」「成長しよう」という気持ち。
一歩ずつ丁寧に取り組み、コツコツ継続できる方は、しっかり力をつけていけます。
当社は、そうした“姿勢”を大切にする社風。未経験からでも、着実に成長できる環境があります。

また、個別研修や全体研修も導入しており常に学びながら成長していただく事が可能で
早い段階で不動産の中でも専門性の高い知識を習得いただく事ができます。

▼知名度・実績から成果に繋がりやすい
60年以上に渡りビル管理のノウハウを蓄積してきた当社
「安心できる管理会社に任せたい」オーナー様が多いため、成果に繋がりやすいのも当社の魅力の一つです。

チーム／組織構成
20代～40代のメンバーが多数活躍しています。
コミュニケーションも活発で分からない事などは確認しながら業務を進める事が可能
社内は落ち着いた雰囲気で風通しも良く、質問などもしやすい環境です。

■組織名称：LM課（リーシング）に配属となります。
■男女比：男性7割：女性3割
■年齢構成：20代：3割 30代：3割 40代：4割
■定着率：会社全体の定着率は90%以上 LM課の定着率は95%です

未経験歓迎・第二新卒歓迎！意欲を重視/不動産業界の経験をお持ちの方は前職の給与を考慮し優遇
・未経験者・第二新卒歓迎！教育前提の採用活動を実施！
・不動産業界の経験をお持ちの方は前職の給与を考慮し採用します！

＜求める人物像＞
◎主体的に行動できる方
◎わからないことを自ら周囲に尋ねられる方
◎素直に積極的に取り組める方
◎チームワークを大切に活躍できる方
◎数字より信頼を大切に活躍できる方

＜歓迎スキル・経験＞
・不動産業界での実務経験をお持ちの方
・折衝経験をお持ちの方

〈社内の雰囲気について〉
落ち着いた雰囲気ですがコミュニケーションが取りにくい訳ではなく
雑談しながら仕事を進める事もあり堅苦しい雰囲気はありません！
定時退社も推奨。自由参加の飲み会なども開催しています！

【 駅近オフィス！最寄り駅から徒歩5分以内！】

・銀座営業課/中央区銀座8丁目5番13号 1階
・赤坂営業課/港区赤坂3丁目21番11号 1階
・新宿営業課/新宿区歌舞伎町1丁目12番9号 1階
・渋谷営業課/渋谷区道玄坂2丁目25番13号 1階
・六本木営業課/港区六本木4丁目10番7号 1階

◎転居を伴う転勤なし
◎引越し手当、近接ボーナス制度あり
◎希望勤務地を最大限考慮

決められた勤務時間なし！
1日7時間、好きな時間で活躍できます！

◆例
・9:00～17:00 (休憩/1時間00分)
・10:00～18:00 (休憩/1時間00分)
・11:00～19:00 (休憩/1時間00分)
・12:00～20:00 (休憩/1時間00分)
・13:00～21:00 (休憩/1時間00分)…など

スケジュールを調整して活躍いただくことが可能です！
■平均残業時間
10時間

以内

正社員
試用期間は３ヵ月。労働条件は本採用と同じです。

月給25万7300円～40万円+各種手当+賞与
現職の給与や経験を考慮し、当社規定により決定

固定残業代：3万円/15時間分含む
残業がない場合も支給し超過分は別途支給

■賞与
年1回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収360万円
～600万円

■社員の年収例
年収例：840万円／39歳（月給65万円＋各種手当+賞与）
年収例：550万円／32歳（月給40万円+各種手当+賞与）
年収例：500万円／29歳（月給36万円+各種手当+賞与）

■社会保険完備
■交通費規定内支給
■財形
■家族手当
┗配偶者15,000円、第1子：10,000円、第2子：5,000円
■住宅手当
■役職手当
■資格手当
┗宅建30,000円、施工管理15,000円など、最大70,000円の手当を支給
■ベネフィットステーション（福利厚生サービス）
■永年勤続制度を追加
┗10年/20年/30年/40年毎に旅費補助と休暇を支給
■近接ボーナス制度を追加
┗スペーストラストが運営する各支店の最寄に住んでいる方へ支給
　徒歩1時間以内：年2回計24万円/徒歩2時間以内：年2回計12万円
■引っ越し手当
┗圏内への転居で引っ越し手当10万円を支給

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日休み）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
6月～10月の間で3日間取得/有給を使い7日間の大型連休OK
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
昨年は1名が産休を取得しています
■育児休暇
■介護休暇
■誕生日休暇
誕生月に好きなタイミングで1日休みをプレゼント！

日本の中核である東京
その中でも銀座・六本木・赤坂・新宿・渋谷など
主要都市の街の景色や空間を造ってきた当社
創業以来、右肩上がりの成長を続け今尚成長し続けています。

建物には様々なドラマがあり
オーナー様の想いや利用者の思い出が詰まった一つの宝物のようなもの。
街の象徴となる建物を管理し常に新しい建物へ進化していく。

地図に残り人々の記憶にも残る仕事に携わる面白さを是非、味わってみてください。

不動産に関する法律はもちろん、建物の知識やメンテナンスにおける知識、ノウハウなど
特定の知識だけでなく様々な領域の専門知識を取得する事が可能。

AIやロボットでは担う事のできない専門職だからこそ、
生涯、ずっと活かせるスキルが身に付くはず。

また、正当な評価制度を導入しており活躍は収入で還元する社風
新しいキャリアを始める方にもピッタリの環境です。

・塾講師
・ホテルのフロント
・家電量販店
・賃貸不動産の営業
・自動車の販売
・携帯ショップの販売
・法人営業
・保育士
・施工管理
・整備士
・TV、WEB業界のディレクター、AD
・不動産管理…など

業界はもちろん、職種未経験者も多数活躍しています！