株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）の過去求人・中途採用情報

【入社3年目で年収1000万円実績有】オーナー様の賃貸経営のお困りごとを解決するコンサルティング営業
具体的な仕事内容
【業務内容】
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オーナー様の賃貸経営のお困りごとに対して、問題解決できる様々な商品（建物のリフォームなどの企画・提案等）を用意し幅広いご提案を行います。保有している物件を1棟丸ごとお借りし、オーナー様に代って賃貸経営を行うことで、より多くの方にご入居いただけるような運営を行っていきます。大きな裁量で自身のアイデアを活かすことが可能です。

【ポイント】
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★年収例
・年収1200万円／入社3年目
・年収800万円／入社2年目

安定した給与に加え、一人ひとりの頑張りをしっかり評価し、成果に応じた賞与・インセンティブを支給。
年収1000万円以上も目指せる環境です！

★明確な評価制度あり
役職に応じたオーナー様からお預かりする戸数目標が定められており、成果に応じて賞与・昇給に反映。またその他の収益はインセンティブとして支給します。
目標設定と成果に応じた分かりやすい評価制度がポイントです！

★働きやすい環境
・残業平均月21時間（※全社平均）
・GW休暇：10連休、夏季休暇：9連休の実績あり
・年間休日125日

★手当充実
宅建士・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの場合は、基本給と上記に加えて年間24万円（2万円／月）の資格手当を支給します。

【1日の流れ例】
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＜午前＞
全国1400社のパートナー企業（建築・不動産では最大ネットワーク）、及び160行の提携金融機関の支店を訪問。
お困りのオーナー様をご紹介いただきます。

＜午後＞
パートナー不動産企業様と一緒に、保有されている物件を調査。
空室の原因や改善ポイントをすり合わせし、オーナー様へご提案する内容をまとめます。

＜後日＞
実際にオーナー様へ訪問し、改めて、賃貸経営での課題点をお伺いしながら、用意したマーケットの説明や空室改善策をご提案します。

★パートナー企業並びに提携金融機関からの紹介が中心となります。オーナー様への訪問は月10～15件程度。そのうち4～5件程度の成約を目指しています。

チーム／組織構成
現在、20代から40代まで幅広い層が在籍。目標に向かってしっかり数字を追っていくメンバーが活躍しています。

★女性管理職の登用などにも注力しています！

■男女比：5.5：4.5（会社全体）

【業種未経験歓迎・学歴不問】何かしらの営業経験をお持ちの方／要普免
【必須条件】
■何かしらの営業経験をお持ちの方
■普通自動車免許

【歓迎条件】※必須ではありません
○建築不動産業界の営業経験
└ハウスメーカーの営業
└土地活用営業
└用地仕入れ
└賃貸/売買仲介
└新規開拓（業界問わず）の営業経験
・賃貸不動産経営管理士資格保持者
・宅地建物取引士保持者

【こんな方はぜひご応募ください】
・上場企業で新しくチャレンジしたい方
・成果を正当に評価してくれる環境で働きたい方
・就業環境を改善しながらキャリアアップを叶えたい方

【全国エリア募集／東京・北海道・中部・関西・九州】

【東京本社】
東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F

【北海道支社】
北海道札幌市北区北8条西4丁目1‐1 パストラルビルN8

【中部支社】
愛知県名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル　3階

【関西支社】
大阪府大阪市中央区本町2丁目6-10 本町センタービル

【九州支社】
福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル7F

※各拠点受動喫煙防止対策あり
※転勤は当面なし。（将来的に組織編制により可能性はございます。）

フレックスタイム制
フレキシブルタイム／なし
コアタイム／11:00～16:00
標準的な勤務例／9:00～18:00（休憩時間60分）
■平均残業時間
21時間

（※全社平均／時期により変動いたします）

正社員
試用期間3カ月あり
※期間中は賞与の支給対象期間（在籍期間）に含めません。そのほか待遇に変動なし。

年俸450万円～600万円（固定残業代含む）
※16分割して1／16を月々支給。半年に1度賞与として2／16を支給
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を支給。
　上記を超える時間外労働分は追加で支給。
※固定残業代：3万8,007円～5万676円／月
※経験と能力を考慮して決定となります。

給与の月額は年収の16分割の額となります。そのため、賞与は計2分割分を基準とした額となります（※年2回支給）。

＜月額例＞※16分割
24万3,243円～32万4,324円+賞与年２回

■賞与について
夏（2カ月分）、冬（2カ月分＋α）
※冬の賞与は成績により+2000万円～-20％の範囲で変動します。
※一部エリアは+50～‐20％となります

■年収例
・入社3年目/1200万円（管理受託戸数目標 達成率200％）
　月収:37.5万円/賞与:夏・冬675万円　

・入社2年目/800万（管理受託戸数目標 達成率140％）
　月収:35.7万円/賞与:夏・冬275万円

■賞与
年2回

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収450万円
～1000万円

■社員の年収例
年収1200万／入社3年目（達成率200％）
年収800万／入社2年目（達成率140％）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■株式報酬制度（年収の5％付与）
■社長賞
■持株会
└拠出金の50％を奨励金として支給
（※50,000円／月を拠出した場合、25,000円分が奨励金として支給）
■産後パパ育休（出生時育児休業）取得実績あり
■リターンマッチ制度
└一度同社を離れても同階級同給与で復職が可能（※一定の勤続年数以上）
■資格手当（宅建士・賃貸不動産経営管理士）
■資格支援精度あり
■通勤手当（5万円を上限とし支給）
■社宅精度あり※規定あり
■研修制度充実
・新入社員研修（東京本社での集合研修）
・年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修）
・その他OJT研修など

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
※10連休の実績あり
■夏季休暇
※9連休の実績あり
■慶弔休暇　
■有給休暇　
10～20日（※下限日数は、入社半年経過後の付与日数）
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■介護休暇
■生理休暇
■災害休暇
■公務公職休暇
※5日以上の連続休暇取得可能