ＦＭ　Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ　ＪＡＰＡＮ株式会社の過去求人・中途採用情報

ＦＭ　Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ　ＪＡＰＡＮ株式会社の募集が終了した求人

投資用不動産営業／年休125日／インセンティブ充実／定時退社

正社員
転勤なし

仕事内容

【営業要素少なめ＆未経験でも安心】投資用不動産の提案業務をお任せします。
具体的な仕事内容
★スマートフォンの方はぜひPick Upページもご覧ください！

◇POINT！
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★テレアポ・飛び込み一切ナシ
お客さまはSNSを通じたお問い合わせや、香港のグループ本社からの紹介など、反響に対してアプローチをかけていくのがが当社のスタイル。そのためテレアポ・飛び込み・ノルマは一切ありません。
営業未経験の方や、新規開拓が苦手な方でも活躍しやすい環境です◎
※もちろん新規開拓に挑戦も可能です！

★圧倒的集客力
香港や中国での投資用マンションのニーズは年々増加中。
中国だけでも人口は日本の10倍以上のため、マーケットの可能性も大きいため集客力は段違いです！
気軽に閲覧可能のSNSで情報を公開しており、多くのお問い合わせをいただいています。

★インセンティブで収入UP！
取り扱う物件は数千万円規模のものとなるため、1成約でも大きなインセンティブを支給。
未経験入社の先輩たちも収入UPを叶えています◎

◇具体的には
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★海外の投資家の方に向けて、国内不動産物件のご提案をお任せします。
★お客さまは海外の方になりますが、翻訳ツールなどを使用しながらコミュニケーションを取るため、言語がわからない方もご安心ください。

■事前準備
└お客さまに案内する物件資料の作成等

■物件の現地案内
└お客さまと同行し、実際に物件をご案内

■各種事務手続き
└物件の法令的調査、契約書、重要事項説明書等の作成
└費用計算等契約から決済、委託まで一貫して担当

■その他
└顧客情報管理、営業担当サポート、関係業者連携など

※物件の割合は”自社8：他社2”ほど
※営業要素は少なめ！業務割合は月全体で”社内6：社外4”ほど
※業務ツール：WeChat・Zoom・WhatsApp

★下までスクロールいただき、【一日の流れ例】もぜひご覧ください！

◇入社後は
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まずは導入研修で当社の事業について理解を深めていただくことからスタート。
その後は先輩につき、OJT研修や同行を通じて徐々に業務をお任せしていきます。
少しずつ慣れていただければと思いますので、営業未経験の方もご安心ください◎

チーム／組織構成
現在ベテランを中心に3名が活躍中。
和気あいあいとした明るい雰囲気が特徴です！

■定着率：95％以上（直近1年間）

対象となる方

【学歴不問／未経験歓迎】宅地建物取引士をお持ちの方／不動産業界経験者は優遇いたします
【必須条件】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【活かせるスキル・経験】※必須ではありません
・不動産業界における何らかの業務経験（経験年数不問）
・営業職の経験（業界・経験年数不問）
・中国語・英語のスキル

【こんな方はぜひご応募ください！】
・チームワークを大切にできる
・コミュニケーションを取ることが得意
・頑張りをしっかり給与で還元されたい
・自分らしさを大切にしながら働きたい
・責任感を持って業務に取り組める

選考のポイント

面接によくある、堅苦しい雰囲気は一切なし。気軽に話すだけの対話スタイルで進めていくので、緊張することなく、自分らしくお話いただければと思います。もちろん服装はラフでOK！リラックスしてお越しください◎

勤務地

【転勤なし】
東京オフィス／東京都港区港南2-16-4品川グランドセントラルタワービル8階
アクセス／JR・東海道新幹線・京急線「品川駅」港南口より徒歩3分

※受動喫煙防止対策あり

■出張について
中国語が喋れる方は、当社の宅建士と一緒に中国や香港へ出張できるチャンスも！（強制ではありません。）

勤務時間

9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）

★お昼休憩は、自分の好きなタイミングで取得してOK！
みんなでピザを頼んでオフィスで食べたりなど、いい意味で砕けたラフな社風です◎

★残業なしで原則定時退社！
責任者クラスでも、残業が多い月で8時間程度。
基本的に残業はなく、18時になったら”お疲れさまでした！”が当社のスタイルです。
■平均残業時間
8時間

以内　★原則定時退社です！

雇用形態

正社員
使用期間3カ月（待遇に変動なし）

給与

月給22万円～30万円 +インセンティブ+賞与年2回
※経験や能力を考慮し決定します。
※残業代は全額を支給します。

＼充実のインセンティブ／
■契約即決：自社物件の販売価格の0.5％
■1カ月以内の受注：自社物件の販売価格の0.15％
■新規案件の獲得：自社物件の販売価格の一律1％

■取り扱う物件は…
・自社物件8割（約3,000万円～5000万円が中心）
・仲介も有り

■月収例
・1件の新規案件獲得
月給（22万円～30万円）＋インセンティブ（30万円～50万円）
→月収52万円～80万円

コンスタントに案件の獲得ができるようになり、
そのほかインセンティブも乗れば、年収1000万も目指せます！
中には、仕入れ・販売まで手掛け、月600万円のインセンティブを叶えているメンバーも！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■時間外手当全額支給
■出張手当
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円）

■賞与
年2回
（6月・12月）※個人の業績に応じ変動あり。

■昇給
年1回
（10月）※個人の業績に応じ変動あり。

■入社時の想定年収
年収350万円
～1000万円

■社員の年収例
年収500万円／ 27歳営業職経験2年
年収1000万円／ 35歳営業職経験6年

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度
■各種手当支給
■敷地内禁煙
■時短勤務（規定あり）
■オシャレ自由（服装・髪型・髪色・ネイル・ピアス等）

＼自分らしく働ける環境♪／
自分らしさを崩すことなく働きたい方にとって、嬉しい環境を整えています。
髪型髪色・服装・ネイルなど、自由でOK！
あなたのスタイルのままで仕事ができますよ◎

★グループ会社の中には外国籍の宅建保持メンバーも活躍中！

休日・休暇

＜年間休日＞
125日
※今年予定129日／前年度実績130日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
※案内日時により曜日の変動あり
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
★取得率90％！
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
■5日以上の連続休暇取得OK

＼お休みも取りやすい環境／
有給取得率はなんと驚きの90％！
「この日は家庭の用事が…」
「連休で旅行に…」など、
ご予定に合わせて、自由にカスタム可能です！

＼ライフステージの変化も安心／
長く腰を据えて働きたいと考える方にオススメの、産休・育休あり！
取得実績もあるので安心できる環境です。
中には、時短勤務を活用しながら働いている社員も！
ライスイベントに、柔軟に対応するので、長期で安定して活躍可能ですよ◎