J.P.RETURNS株式会社の過去求人・中途採用情報

不動産の管理事務として賃貸物件の管理に伴う事務（データ入力・お問合せ対応）等をお願いします
具体的な仕事内容
お客様が描くライフプランに寄り添い、
マンション経営を通じた資産形成をご提案する当社。

2025年中に450名のキャパシティを備えた同ビル高層階への移転も控え、
名実共にリーディングカンパニーとして飛躍を遂げております。

この飛躍の要となる賃貸管理部門の組織強化を目指し、
オーナー様の大切な資産となるマンションや賃貸物件の管理に伴う
事務サポートを担当していただきます。

＜具体的な仕事内容＞
◆契約・更新手続き
◆入居者様のご対応
◆賃料入出金管理業務
◆データ入力
◆賃貸物件の修繕・管理
◆図面作成
◆空室募集業務
◆賃料査定
◆接客・電話応対 など

※入社後はサポートを通じて一連の流れを学びながら少しずつ業務に慣れていただく予定です
※宅建資格など不動産に関するご経験をお持ちの方は活かせる環境です

**不動産×管理事務の組み合わせで市場価値の高い人材へ**
今回は管理事務としてPM業務に携わっていただきます。PM（プロパティマネジメント）とは、オーナー様の代わりに不動産の運営・管理を代行する業務のこと。PMの知識を持った事務職は業界でも取り合いになるほどニーズが高まっており、通常の一般事務から更に上のキャリアを目指すことができます。

**自社内でも特に高成長部門となる賃貸管理部門へ配属**
事務業務が中心にはなりますが、入居者様やオーナー様からのお問合せ対応といった窓口としての業務をお願いすることも。丁寧なやり取りによって直接オーナー様より別の物件も管理して欲しいとご要望いただくこともあり、事務職でありながら会社の利益にも貢献することができます。

**個々のキャリアアップをサポート**
不動産業に通じる宅地建物取引士資格（通称：宅建）などの取得や、お仕事に必要なスキルは積極的に支援しています。当社は女性活躍推進企業として優秀賞を受賞するなど、実績を積み上げてきました。男性女性など、性別にとらわれることなく正当に評価される会社経営を行っております。

チーム／組織構成
チームで協力しながら仕事を進めるスタイルで、男女問わず活躍することができ、女性リーダーの方も多数在籍しています。※入社後の望まない職種変更はございません。

【学歴不問/未経験/第二新卒歓迎】 ◆専門性の高いサポート職として自分らしい働き方を実現したい方
◆業界・職種未経験、第二新卒も大歓迎
◆学歴不問
◆Microsoft Officeソフトの使用経験のある方

＜以下の志向をお持ちの方は歓迎＞
＊責任感をもって率先して業務を進められる方
＊頑張りをきちんと評価してほしい方
＊コミュニケーションを取りながら業務に取り組みたい方

＜以下の経験・資格をお持ちの方は優遇＞
＊不動産業界の経験のある方（賃貸・売買・管理・仲介 など）
＊事務・営業事務・営業・接客　などの社会人経験
＊宅地建物取引主任者・宅地建物取引士（宅建士）　などの資格

※上記は必須ではございません。ぜひ一度面接にお越しください。

【丸の内本社/京橋オフィス】
※転居を伴う転勤なし
※2025年10月に丸の内パークビルディング高層階へ本社移転予定のため
　移転前は京橋オフィス勤務、移転後は丸の内本社勤務となります

■丸の内本社/千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6F

・JR「東京」駅 丸の内南口 徒歩3分
・JR「有楽町」駅 国際フォーラム口徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅 地下道直結 徒歩5分
・東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉」駅 徒歩3分

■京橋オフィス/東京都中央区京橋1-13-1 WORK VILLA KYOBASHI5F

・都営浅草線「宝町駅」徒歩3分
・東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩4分

＼ アクセス良好で身体への負担も軽め ／
駅近や乗り換えの少なさといったアクセスの良さは意外と重要なポイント。本社や京橋オフィスは都心の一等地にあり、毎日の通勤も快適です。

10:00～19:00(実働8時間)

＼ 朝のラッシュ時を避けて通勤可能 ／
始業は10時からとなっており少しゆっくりめのスタート。最も混雑する通勤ラッシュ時の時間帯を避けて通勤することが可能です。

＼ 残業について ／
お客様からの急なご依頼が重なるタイミングでは残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、会社全体で残業削減に取り組んでいます。
■平均残業時間
10時間

～60時間 ※繁忙期は多くなることも御座いますが、無駄な残業が無いよう削減に取り組んでおります

正社員

月給25万2,000円～55万円＋住宅手当(月6万円)＋各種手当＋夏冬賞与年2回
※20時間分/3万4,000円～7万4,000円の固定残業代を含む
※超過分は別途全額支給します

★残業時間は繁忙期において多くなることもありますが、無駄な残業が発生しないよう、積極的に残業削減に取り組んでおります。
月平均残業時間は、配属先や時期により変動いたします。ぜひ面接時に業務内容と合わせご確認ください。

≪夏冬賞与あり≫
□夏冬賞与年2回
└業績によりますが直近年平均支給額は2ヶ月～6ヶ月

社員への還元率を高くしモチベーション高く勤務いただけるよう、交通費全額、家賃補助(月6万円)などの各種手当も充実しております。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■残業手当(固定残業代20時間超過後、1分単位で全額支給)
■家賃補助制度(月6万円支給)　※会社規定による
■宅建資格手当(月3万円)　※会社規定による
■資格取得お祝い金(宅建：10万円)

■賞与
年2回
（8月・12月）
・夏冬賞与：年2回
※実績：2ヶ月～6ヶ月程度／業績による

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円
～1000万円

■社員の年収例
年収450万円/管理事務（25歳・経験1年）※各種手当含む
年収640万円/管理事務・主任（29歳・経験4年）※各種手当含む

■各種社会保険完備
■健康診断
■座学やOJT研修などの研修制度
■ビジネスカジュアルOK
※髪型・服装・ネイルOK（社会人としての常識の範囲内）

＜年間休日＞
125日
（2024年度実績）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(土日または水日休)※業務・勤務地による選択制
■祝日休み
■年末年始休暇　
（2024年度は9日間）
■GW休暇
（2024年度は5日間）
■夏季休暇
（2024年度は5日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（※取得を推奨し全体的に取りやすい雰囲気あり）
■産前・産後休暇
（※取得実績あり）
■育児休暇
（※取得実績あり）
■介護休暇
■5日以上の連続休暇OK

上場企業にお勤めの方やコンサルタント職の方など、落ち着かれた方が多くいらっしゃいます。深いお付き合いのあるお客様が来社された際には素敵な差し入れをお持ちいただくことも。電話やメールだけでなく直接お話する機会も多くあります。

私たちは不動産業を通じてお客様の大切な資産を守ることを中心にビジネスを行なっています。お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらしゃっる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの役割だと考えています。

当社の賃貸管理部門は入居率99.95%という驚異の数字を実現。物価上昇に伴う家賃交渉が発生した際も、双方がご納得いただく形で交渉を行い、86.5％賃料UPの成功率を実現しています。更に原状回復の工期も業界を圧倒するスピード（平均7営業日）で、空室期間は平均23日。結果として現在の物件オーナー数は2400名、管理戸数は昨対比128％と、年々当社へのご依頼数が増えている状況です。業界においても画期的な「設備保証プラン」によりトータルコストを大幅に軽減、オーナー様にご面倒をおかけすることなく、入居者様とのトラブルの迅速解決を可能にしております。