株式会社WOOCの過去求人・中途採用情報

★不動産経験が活かせる★賃貸不動産（住宅・事務用）の空室の価値を上げるソリューションを提供します。
具体的な仕事内容
＼オーナーの不動産を成功に導くやりがい／
メインの業務は、賃貸業務だけに留まらず、オーナーへアイデアを出すことで、成約率や入居率の向上に貢献していくことです。
お客様からの問い合わせにしっかり対応しながら、オーナーと一緒に成功へ向かって伴走します。リーシングまで幅広く関わることで、さらなるスキルアップも可能です。

◆不動産賃貸管理とは
賃貸住宅のオーナーの入居促進を支援するお仕事。「空室を収益化すること」がミッションであり、クリエイティブなアイデアを活かすことができる仕事です。マーケティングや不動産の知識がどんどん身につきます。

▼マーケティング
間取りなどの基本情報をチェックしたのち、入居促進に必要な情報を収集します。その住宅のターゲットになる層、地域の家賃相場、周辺環境などマーケティング調査を行います。

▼賃貸広告の作成
写真や募集条件を伝えて図面・広告の作成を依頼。ウェブ上に広告を掲載し入居者を募集します。マーケティングで得た情報を活かし、実際に現地を訪れたことで分かる物件の魅力をアピールします。

▼物件の管理
入居者からのお問い合わせやお困りごとがあった場合には現場に向かって確認したり、入居者と連絡を取ることもあります。また、契約更新業務、退去の立ち合いや原状回復工事の手配、精算も行います。

▼新規案件の獲得
オーナーからの問合せにより新規獲得も可能。空室でお困りのオーナーに、入居促進のための計画を提案します。場合によってはリフォームやリノベーションのご提案することも。また物件を購入前の方からお問い合わせをいただくこともあります。

☆上記業務を複数スタッフで分担します
☆ポイントは、オーナー、入居者、仲介業者など多くの人とのコミュニケーションが必要となること。臨機応変かつ丁寧な対応が重要となります。

＜研修について＞
入社後1～2週間は全体研修を行い、その後3か月を目途に先輩社員についてOJTを想定しています。

チーム／組織構成
5名のメンバーで、1都3県を5つのエリアに分けて担当。本社に加え、自社運営のコワーキングオフィスでの仕事も可能。女性社員も活躍中です！

職種未経験歓迎！学歴不問・第二新卒OK！賃貸管理の実務経験者を歓迎
【ご経験】
＜必須＞不動産業界のご経験
＜歓迎＞賃貸管理のご経験

【マインド】
・働きやすい環境で、前向きにチャレンジしたい方
・不動産の知識を土台に、新たなスキルや分野にもチャレンジし、キャリアの幅を広げ、成長意欲の高い方

当社では賃貸仲介営業経験者や、施工管理、不動産事務など出身の先輩が活躍中です！
業界経験を活かすことが出来る仕事です。

転勤なし◎U・Iターン歓迎

■本社、又は最寄りのシェアオフィス・コワーキングスペース（東京・神奈川・千葉・埼玉）
本社／東京都品川区西五反田2-30 -4 BR五反田 7F

＜アクセス＞
本社／JR各線「五反田」駅より徒歩4分
東急池上線「大崎広小路」駅より徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅より徒歩10分

■直行直帰・リモートワーク（エリアワーク）が可能です

業務に慣れてきたら、ご自宅から最寄りのシェアオフィスに出勤して仕事をすることも可能です。
多くのスタッフが、直行・直帰というスタイルで働いています。
通勤にかかる時間を削減し、効率的な働き方の実現を目指しています。


拠点の詳しい所在地は、下記アドレスより【拠点一覧】をご覧ください
BIZcomfort：https://bizcomfort.jp/
BIZcircle：https://bizcircle.jp/

【フレックスタイム制（標準労働時間1日8時間）】
コアタイム／11：00～15：00
フレキシブルタイム／5：00～11：00、15：00～22：00
※標準的な勤務例／9：00～18：00（休憩1時間）
※短時間勤務も応相談（実働7時間等）
■平均残業時間
20時間

正社員

＼初年度年収は550万円～650万円程を想定！／
■賃貸管理のご経験者
月給35万円以上＋賞与年2回＋各種手当
※上記には30時間分の固定残業代（5.5万円以上）を含みます。

＼初年度年収は470万円～500万円程を想定！／
■未経験者
月給30万円以上＋賞与年2回＋各種手当
※上記には30時間分の固定残業代（5.5万円以上）を含みます。
超過分は1分単位から支給します。

※前職の年収・年齢・経験などを考慮して決定します。

＼目標達成が賞与や昇給に反映！／
担当エリアの収益や入居者の獲得数等で目標を設定し、
賞与は年2回支給、昇給は年2回。
着実に目標達成している先輩多数！
年収UPもあなたの頑張り次第で叶います！

＜年収例＞
530万円／入社2年
660万円／入社5年
720万円／入社9年目

■賞与
年2回

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収470万円

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■時間外手当（超過分）
■出張手当
■役職手当
■資格手当（試用期間終了後から支給）
└ 宅建：月2万円、管理業務主任責任者：月1万円、賃貸不動産経営管理士：月1万円 など
■資格取得補助（試験代・勉強費用を最大10万円支給）
■住宅補助（初期費用支援制度）※社内規定あり
■出産・育児支援制度あり（時短勤務制度など）
■福利厚生サービス（ホテル・レジャー施設・ジムなどを割引利用可能）
■保養所（静岡県伊東市にある天然温泉付きの保養所）
■女性管理職在籍
■無料のウォーターサーバー完備
■自社の全国177拠点のコワーキング施設（リモートワークOK）
■WOOC BAR
└各種ドリンクを用意。仕事終わりのビールも！
■スキルアップ用eラーニング使い放題
■IUターンを支援する制度あり（社内規定による）

＜年間休日＞
130日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
シフト制（月9日～12日）希望を出せば土日のお休みもOK！
■年末年始休暇　
（6日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10～20日）
■産前・産後休暇
取得後復帰実績あり
■育児休暇
※産休・育休の取得後、復帰している社員もいます
■長期休暇（有給休暇と合わせて10連休もOKです）
■リフレッシュ休暇（勤続年数に応じて付与）

これまで15年間、不動産業界で賃貸仲介や売買の営業を経験してきましたが、物件の維持管理の重要性を感じ、未経験ながら管理会社に転職しました。入社後は退去立ち会いや原状回復工事の見積もりなど、初めての業務に戸惑いましたが、周囲のサポートもあり、すぐに慣れることができました。

管理の仕事は直接お客様に物件を紹介することは少ないですが、自分の手がけたリフォームに複数の申込みが入り、すぐに入居が決まるといった反応があるのが大きなやりがいです。また、アイデアを自由に出せる社風も魅力で、働きやすさと挑戦のしやすさのバランスが取れた働きがいのある環境だと感じています。

当社では、不動産賃貸管理事業だけでなく、シェアオフィスブランド「BIZcomfort」や「BIZcircle」の運営も手がけています。テレワークや働き方の多様化が進む中、フレキシブルなワークスタイルを支えるサービスとして注目を集め、全国177拠点を運営し、拡大中。時代の流れに合った事業展開が奏功し、会社全体の業績も着実に伸びています。

当社HP及びBIZcomfortのWebサイトにて、シェアオフィスの情報を記載しています。
当社の取り組みや実績について、面接前に是非一度ご覧ください。
https://bizcomfort.jp/