株式会社エステートトーワの過去求人・中途採用情報

【面接1回／研修充実／個人ノルマなし】受託契約している賃貸マンションやアパートの管理業務をお任せ
具体的な仕事内容
【管理の仕事って？】
例えば、数ヶ月空いている部屋があったら、まず周りの家賃や設備と比べてみます。問題を見つけて、お客様に一番良い方法を提案します。家賃を下げるのは最後の手段。オーナーさんの収入を守りながら、空いている部屋を早く埋めるのが私たちの仕事です。

【具体的な業務内容】
■オーナーへの定期訪問・連絡
■空室を仲介業者への営業・資料作成
■入居者対応
■退去立会いや修理手配
■収益アップの提案
■管理全般の業務
・繁忙期は1月～3月です。
・受託している賃貸マンション・アパートの6割が単身向け、4割がファミリー向けです。

★個人ノルマはなく、チームで仕事を動かしていきます。急なお休みなどでもお互いをサポートしあえるので安心！

【仕事のやりがい】
空室物件に対しての改善策には様々な方法があります。たとえば無料Wi-Fiをつけてみる、備付家電を導入してみるなど、アイデアは無限大。どんな人に来てほしいかターゲットを定め、その人たちが魅力に感じる改善案の提案をお願いします。結果的に反響が増えたときは、オーナーさまにも喜ばれ、大きなやりがいにつながります。

【未経験でも安心の研修制度】
半年～1年を目安にOJTにて丁寧に業務を教えていきます。
まずは先輩社員に同行し、日々の活動やオーナーさまとの接し方、提案方法などを学んでください。慣れてきたら50戸～100戸程度担当を持ち、あなたのペースで少しずつ業務の幅を広げていきましょう。

【資格手当あり！】
宅建士や賃貸不動産経営管理士の資格を活かせる仕事です。未経験や無資格の方も歓迎します！

【1日の流れ】
09:00 出社（メール確認、事務処理など）
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12:00 昼休憩
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13:00 外出（オーナー訪問や担当マンションの巡回など）
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17:00 帰社（事務処理、明日の準備など）
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18:00 退社

チーム／組織構成
■配属先となるルームサポート事業部には現在約25名が在籍中！
■社員のほとんどが中途入社で、前職は不動産関係・飲食・アパレルなどさまざま。当社で正社員デビューした先輩も活躍中です。堅苦しい上下関係もなく、居心地の良い環境です。

■男女比：5:5　男女関係なく仲良く働いているのがエステートトーワの良いところです！

【未経験歓迎・学歴不問・第二新卒歓迎】営業に初チャレンジの方もOK！人物重視のポテンシャル採用です！
【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）

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★不動産業界の経験がない方も大歓迎です★
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【以下の方にオススメ！】
・臨機応変な対応が得意な方
・コミュニケーション力を活かして活躍したい方
・チームワークを大事にしたい方
・安定企業で長く安心して働き続けたい方
・地域貢献に興味のある方

＃学歴不問
＃第二新卒歓迎
＃急募！入社まで1カ月

＼お人柄重視の採用です／
コミュニケーションが大事な仕事なので、経験よりも頑張る気持ちやお人柄を大切にしています。面接では、ざっくばらんにお話しましょう。不安なことがあれば何でも聞いてください。

【賞与年3回／転勤なし／大阪／残業月10～20h／毎週水曜日はノー残業デイ／福利厚生充実／資格手当あり／人柄重視の選考】大阪府大阪市北区西天満2-6-8堂島ビルヂング２階

《アクセス》
御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩6分
京阪線「大江橋駅」から徒歩2分
京阪線「なにわ橋駅」から徒歩9分

＜受動喫煙対策＞屋内全面禁煙

■入社後の職種変更はありません。お客様との信頼関係を深めながら、着実にスキルを積み上げていけます。

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

★残業は月平均10h～20ｈ程度。
月末など忙しい時期もありますが、定時で帰れる日も多くワークライフバランスもバッチリ！
あらかじめ予定を自分でコントロールできる、裁量の大きな働き方です。

★毎週水曜日はノー残業デイ！全社員が定時で退社します。
■平均残業時間
10時間

～20時間未満

正社員
※試用期間3カ月あり（期間中の給与・待遇に変動はありません）

月給25万円～30万円＋インセンティブ＋残業代全額支給
※経験・年齢を考慮の上、決定します。

★インセンティブは、管理物件個数やチーム売上など、様々な項目で設定されています。
地道にコツコツ頑張ることでインセンティブが増え、経験を積めば積むほど収入も安定！頑張りが着実に収入UPにつながるため、手応えを感じやすい環境です。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■残業代全額支給：固定残業制度を採用せず働いた時間分だけ収入に反映されます。
■成果給あり

■賞与
年3回

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収320万円
～450万円

■社員の年収例
1190万円／次課長(入社12年目)
660万円／係長(入社4~5年目)
550万円／主任(入社3年目)
510万円／入社2年目
420万円／入社1年目

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格手当
　・宅建士手当（1万円／月）
　・賃貸不動産経営管理士（3,000円／月）
■通勤交通費（上限3万円／月）
■休憩中のWi－Fi利用可
■ドリンク設備（給茶機、コーヒーメーカー、ウォーターサーバーほか）
■確定拠出年金制度有り（年数別企業負担金有り）
■退職金制度有（規定年数以上勤続の場合）
■社用携帯支給
■置き型健康社食「OFFICE DE YASAI」導入
　スタッフの健康管理の為「OFFICE DE YASAI」を導入。
　フルーツやおかず等の商品が全品安価で購入できます。
■「福利厚生倶楽部」導入
【資格手当あり！不動産関連の資格が活かせる仕事】
あなたも宅建士資格、眠らせていませんか？
賃貸不動産経営管理士の資格を仕事の武器にしませんか？当社で活かすチャンスです！
もちろん業界未経験者や無資格者でも大歓迎！

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
日曜日・その他
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
入社6カ月経過後／本年度平均有給消化日数６日以上
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■5日以上の連続休暇取得可

★有休のとりやすい風土が定着しています。

一期一会の仕事ではなく、担当物件のオーナーさまとは長いお付き合いになります。「仕事を通じて自らが成長し、その成長によりお客様に成果を返していく」。一つひとつ信頼を積み重ねていけるのも、この仕事の魅力です。もちろん積み重なった信頼は、インセンティブという評価にもつながります。