ＫＩＡトラスト株式会社の過去求人・中途採用情報

ＫＩＡトラスト株式会社の募集が終了した求人

プロパティマネージャー／リモートワーク可／年間休日127日

正社員
転勤なし

仕事内容

【経験者募集】レジデンスおよび事業用不動産におけるプロパティマネジメント業務
具体的な仕事内容
当社では、レジデンスおよび事業用不動産におけるプロパティマネジメント業務を一棟単位で担当していただきます。入居者対応から物件の維持管理、収支管理、オーナー様への提案に至るまで、裁量あるポジションで業務をお任せします。

【具体的な仕事内容】
■物件の維持管理計画の立案・実施、定期点検・修繕の手配
■入居者対応（問い合わせ・トラブル・契約更新・解約手続きなど）
■賃貸契約の作成・管理、賃料管理・督促対応
■収支管理（予算編成・収益分析・改善提案）
■各種契約書・重要書類の管理、法的書類の作成
■空室対策や募集広告の企画・実施、収支報告書の作成
■オーナー様への業務報告および提案業務
■リスク管理
■管理チームや外部業者のマネジメント・調整

＼＼POINT／／
《経験を活かし、管理職へとキャリアを築ける環境》
プロパティマネージャーとしての実務経験を活かしながらチームリーダーを目指し、ゆくゆくは課長などの管理職クラスのポジションを目指せます。これまで現場で培った判断力や折衝力を活かし、より戦略的な視点で物件運営に関与いただけます。実績や成果に応じてキャリアアップが可能です。

《丁寧な提案力・文章力が求められる仕事》
特徴として海外オーナー様が多く、対面での打ち合わせ機会が少ない分、メールや文書での提案・報告が中心となります。オーナー様の立場や物件の状況を正しく捉えた上で、丁寧に説明・提案を行う力が重要です。また、日本人オーナー様に比べて運用の裁量が大きく任されるケースも多く、責任感と俯瞰的な視点を持って業務に取り組むことが大切です。

【入社後の流れ】
入社後はすぐに物件を担当いただき、現場を中心に業務を開始していただきます。ご経験やスキルに応じて、同行やサポート体制を調整しますが、基本的には即戦力としての活躍を期待しています。前職にて役職経験をお持ちの方であれば、役職からのスタートも可能です。

チーム／組織構成
個々の裁量が大きい分、落ち着いたビジネスライクな雰囲気の中で、モクモクと業務を進めながらも必要な情報共有はしっかり行う、効率重視のチーム体制となっています。

対象となる方

【プロパティマネジメント業務の経験をお持ちの方／宅地建物取引士の資格をお持ちの方】
＜応募条件＞
■プロパティマネジメント業務の経験をお持ちの方
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＜歓迎するスキル・経験＞※必須ではありません
■アカウンティングを理解できる方
■賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
■チームリーダー的なポジションを担ったことがある方
■言語スキル（英語・中国語）
┗日常会話～ビジネスレベルを想定

＼＼こんな方が活躍できます！／／
◎業務全体を俯瞰して見ながら業務を進められる方
◎主体的に判断し、効率的に業務を進められる方
◎自分の業務もこなしつつ、チーム全体もサポートできる方
◎周りの人とコミュニケーションを取れる方

勤務地

【霞が関勤務／転勤なし／時差出勤制度あり】在宅ワーク週2回までOK！

＜本社＞
東京都千代田区霞が関三丁目2番5号霞が関ビル35F

★アクセス★
「虎ノ門駅」より徒歩2分
「霞ヶ関駅」より徒歩5分

＜受動喫煙対策＞
・屋内喫煙可能場所あり
・執務スペース完全禁煙

勤務時間

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

＼＼時差出勤制度／／
8:00～10:00の間で時差出勤制度を設けており、事前申請も不要で時間内であれば都合に合わせて自由に出勤できるため、ライフスタイルに合わせた働き方が可能です！
■平均残業時間
10時間

～20時間程度

雇用形態

正社員
※試用期間3カ月（期間中の条件に変動はありません）

給与

月給27万円～33万円
※スキル・経験・能力を考慮して決定します。
※別途残業代全額支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（上限月10万円）
■資格手当（月1万円～）
■家族手当（月2万円）
■役職手当
■残業手当

■賞与
年2回
（6月・12月）※前年度支給実績：平均2～4カ月分

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収450万円
～800万円

■社員の年収例
年収450万円（主任／月給27万円＋手当＋賞与）
年収600万円（係長／月給30万円＋手当＋賞与）
年収750万円（課長／月給35万円＋手当＋賞与）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■在宅勤務（入社半年経過後より／週2回まで）

休日・休暇

＜年間休日＞
127日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12/30～1/3）
■GW休暇
■夏季休暇
（4日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
■特別休暇（生理休暇・裁判員休暇等）

★5日以上の連続休暇OK