株式会社Ｏｃｅａｎ　ｅｓｔａｔｅの過去求人・中途採用情報

【売上20億円→40億円への挑戦】組織拡大につき、実力主義で早期昇格が可能。
具体的な仕事内容
【2024年実績：年間42件の仕入れを完了】
中古マンション（区分）・土地・一棟などの
仕入れ業務全般を担当していただきます。

代表直結の即断即決体制による
『圧倒的な買いやすさ』が、
仕入れの機動力を最大化。
経験者が成果を出しやすい環境を整えています。

『具体的な仕事内容』
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・仲介会社への新規アプローチ・関係構築
・レインズ等を活用した物件情報の収集
・現地調査、周辺相場・マーケット分析
・原価・工期踏まえた収支シミュレーション作成
・買付判断、価格交渉
・契約～引き渡しまでの調整業務

◎仕事の特徴◎
・社長直結のスピード決裁
　└ 数字と根拠が揃えば、その場で判断
・自社施工部門あり（オーシャン工務店）
　└ 原価・工期の見立てがブレず、判断しやすい
・決裁待ち・見積待ちによる機会損失が少ない
・売上20億円→40億円を目指す成長フェーズ
　└ ポジション・裁量が広がるタイミング

￣
◎代表・安井の経歴◎
現役のプロ
└自ら最前線で難案件をまとめ、売上20億円を構築
最短20分で決裁
└ 現場を熟知。数千万円の案件もその場で即断
機会損失ゼロ
└「30分で買わない物件」は買わない明確な基準
商談を加速
└圧倒的な回答速度で他社を寄せ付けない仕入れ
「買いやすさ」を武器に、
一緒に成長しましょう！

チーム／組織構成
【経験者が即戦力として輝ける理由】
20代～30代の若手が中心となって活躍する活気ある職場です。
単なる「仲良し」ではなく、
互いの実績をリスペクトし合い、
成功事例を共有する
プロフェッショナル集団を目指しています。

＼キャリア・実績に正当な評価を！／
「決裁待ちによる機会損失のストレスゼ」
「売上40億円の拡大期に、重要ポストを狙いたい」
そんな意欲的なプロフェッショナルの挑戦を、
代表自らがバックアップします。

＼現場と経営が直結した“フラットな組織文化”／
上下関係のしがらみや、
無駄な社内調整は一切不要です！
代表との距離が近く、
良い物件があれば「その場で決裁」が
下るスピード感が当社の自慢。
仕事終わりには自然と
情報交換や雑談が生まれる、組織文化です。

■定着率：定着率95%！組織の雰囲気も良いからこその定着率です！

【経験者採用・学歴不問】スキルなしOK！「稼ぎたい」の想いに応えます◎
【必須条件】
不動産仕入れ営業の経験をお持ちの方（年数不問）

★学歴・転職回数一切不問
★経験が浅い方（1年未満など）OK！

「仕入れが好きだけど、今の会社では決裁が遅くて勝てない」という方、大歓迎！

＼現場主義が生む、ストレスフリーな意思決定／
上下関係のしがらみや、無駄な社内調整に時間を取られることはありません。
代表自身が現場を熟知しているため、
案件の相談も極めてスムーズ。
数字と根拠が揃えば、
その場で「買い」の判断が下るため、
スピード勝負の仕入れにおいて、
これ以上ない武器になります！

【転勤なし！】
＼築地駅から徒歩1分の好立地オフィス◎／
★転勤なしだから安心！

＜本社＞
東京都中央区築地2-10-2 JP-BASE築地駅前ビル6F
□東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩1分
□有楽町線「新富町駅」徒歩3分
□東京メトロ日比谷線・浅草線「東銀座駅」徒歩10分
□東京メトロ丸の内線・日比谷線・銀座線「銀座駅」徒歩10分

≪頼れる存在が近くにいるから安心。≫
・オフィス内は明るく開放的で、
　20代メンバーが中心に活躍中！
・社員同士が自然にコミュニケーションを取れる
　距離感で、チームワークの良さが魅力です。

9:30～18:30（実働8時間）
※月平均勤務日数：18日～20日

☆無理な残業はなく、
　スケジュール管理はすべて自分次第☆

＼オンもオフも大切にできる環境／
「今日はじっくり頑張りたい」
「今日は予定があるから早めに切り上げよう」
そんなふうに、
1日の予定を自分でコントロールできます。
■平均残業時間
残業は月平均20時間以内。

正社員

1年目：年収1100万円可！
＜上記収入例＞
└ 入社3ヶ月で月収100万円を達成した社員も！

■月給
月給30万円～＋インセンティブ
※経験・能力を考慮
※試用期間あり（条件変更なし）
昇給：随時（成果・行動に応じて反映）
賞与：年2回（業績・個人評価による）
└高インセンティブだから、
　努力次第で年収が青天井で上がっていく設計！

★☆★業界最高水準のインセンティブ★☆★
・業界最高水準のインセンティブ制度
　L業界平均3%に対し、
　 当社は10%のインセンティブから。
・元トップセールスのマンツーマン指導！
　L1ヶ月200万円超えも夢じゃない！♪

―頑張った分だけ、報われる会社でありたい―
経営陣が
"成果を上げても給与が上がらないもどかしさ"
を知っているからこそ、
頑張った分報われる給与設計にしています！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
＼経験者が「勝てる」と確信できる環境／
「決裁待ちで良物件を逃したくない」
そんなプロを全力支援します 。
現場を熟知する代表直結の即断即決体制により、
その場でGOサインが出るスピード感が武器
（30分以内で判断不可なら購入しません）。
自社工務店による正確な原価算出で収支判断も
ブレません 。
粗利に応じた利率UPで、培った人脈とスキルを
最大効率で年収に変えられます 。

■賞与
年2回

■入社時の想定年収
年収800万円

■社員の年収例
◎売買仲介・男性（32歳） 前職年収410万円 → 入社1年で1,200万円！
◎賃貸仲介・女性（27歳） 前職年収380万円 → 入社3年で1,200万円！
◎仕入れ経験・男性（29歳） 前職年収500万円 → 入社1年で1,100万円！

【働く環境】
◎残業ほぼなし（平均月20時間以下）
◎ノルマなし
◎転勤なし

【福利厚生】
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・社員旅行・懇親会（費用は全額会社負担）
・カジュアルミーティングスペースあり
・産休育休取得あり

【手当・インセンティブ】
・交通費支給（上限3万円/月）
・宅建手当（2万円/月）
★住宅手当（距離に応じて支給）★
・インセンティブ制度
・表彰制度

【サポート・教育制度】
・資格取得支援制度
・OJT・同行研修あり

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■育児休暇
有給休暇などをあわせて「5日以上」の連続休暇も可能！

不動産業界は、行動量と判断力が結果を左右する世界です。
私は創業以来、スピードある意思決定と誠実な仕事を大切にしてきました。
広告費も資金も少なかった創業期を乗り越え、現在は売上20億円規模まで成長。
そして今、40億円への挑戦 を本気で進めています。

当社の特徴は、現場と経営が近く、決裁が速いこと。
数字と根拠が揃えば、その場で判断します。
また、自社施工部門を持つことで
原価・工期を正確に把握でき、
仕入れ判断がブレない体制を整えています。

年齢や社歴より、行動・結果・責任を重視します。
実力が正当に評価され、役職にも挑戦できる環境です。
皆様の挑戦をお待ちしています。

安井 義行