株式会社都市問題経営研究所の過去求人・中途採用情報

＜完全土日祝休み＞企画立案～関係者調整～行政協議～各種計画書の策定まで、上流から一貫して携われます
具体的な仕事内容
【この求人のPOINT】
◎女性管理職も活躍中！
◎ニーズが尽きない安定業界
◎直近10年、定年以外で離職者ゼロ
◎豊富な研修制度で確実に成長
◎資格取得支援でスキルUPが叶う

◆◆職種未経験者も安心してチャレンジ可能！
住宅営業や設計補助、CADオペレーターなど、建設・不動産に関わってきた経験があれば、専門知識を活かしてご活躍いただけます。
約1カ月かけて仕事内容や再開発に関する基礎知識を身につけていきますのでご安心ください！
また、「長く働ける制度と環境」が揃っているため、無理なく続けられます！

■具体的には…
・都市再開発・マンション等の建替え・リニューアル
・再開発ビル・駐車場・各種施設等の管理運営計画
などの相談に対するアドバイスや提案からスタートする仕事です。

■たとえば…
・建設会社、デベロッパーと協業して地域の都市計画を構築
・権利者や事業関係者の利害調整
・行政や地域住民との合意形成
・法的な手続き
・書類作成（都市計画案・資金計画書・権利変換計画書など）

プロジェクトの規模によっては権利者だけで数百人にのぼることも。
事業の進捗に応じ、各段階で多くの関係者、関係機関と打ち合わせや協議を重ねます。

■関係者・関係機関とは…
地域住民／商業者・事業者などの関係権利者／行政／
設計事務所／鑑定事務所／法律・税務の専門家／建設会社／デベロッパー　など

チーム／組織構成
＜中途社員多数！社歴に関係なく活躍できます＞
12名の社員のうち、再開発コーディネーターは8名。
先輩の前職はコンサル会社、ゼネコンの開発営業、不動産デベロッパーなど様々。
建築学や都市計画を専攻していた方も多く、学んだ知識を活かして第一線で活躍しています。

★女性管理職も在籍！
★10年以上のベテランが多いため、わからないことは親身に相談に乗ってもらえる環境です。

■定着率：定着率100％（直近10年間）

【職種未経験歓迎／大卒以上】再開発・まちづくりに興味のある方＜建設・建築業界経験者歓迎！＞
＃職種未経験歓迎

【以下いずれかのご経験がある方】
■建設・不動産業界での実務経験（再開発業務の経験は不問）
■都市計画に携わった行政経験

＼こんな方は大歓迎！／
■まちづくり、地域活性化などに興味がある
■多様な関係事業者とチームで取り組み、大きなプロジェクトを成功させたい
■キャリアを活かし、再開発コンサルタントとして挑戦したい
■腰を落ち着けて長く活躍していきたい

＼活かせる経験・知識／
★不動産開発の経験（ゼネコンでの開発営業・デベロッパー勤務など）
★建設コンサルタント
★再開発プランナー
★一級建築士
★技術士
★マンション管理士
★不動産鑑定士
★宅地建物取引士

資格よりも知識・経験を優先！これまでの経験をぜひ教えてください。
「まちづくり」「地域活性化」というワードに興味をお持ちいただけましたら
ぜひ一度お話しましょう。あなたからのご応募お待ちしております。

【転勤なし／駅徒歩6分／便利な3駅利用／U・Iターン歓迎】
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目8番4号　井門瓦町第2ビル
『本町駅より徒歩6分』『肥後橋駅より徒歩7分』『淀屋橋駅より徒歩13分』

★受動喫煙防止対策：屋内禁煙
★担当するプロジェクトにより出張あり
（日帰り出張を含む／出張手当あり）

9:30～17:30（所定労働時間7時間　休憩60分）

★説明会や会合が夕方以降に開催される場合は、
翌日等に勤務時間の調整も可能です。

★実働7h・残業20h程度・完全週休2日制（土日祝休み）・初年度有給14日（その後最大24日）のため
キャリアを築きながら、プライベートもしっかり確保することができます。

「土日はしっかり休んで家族との思い出をたくさん作りたい」「休日は趣味に全力投球したい」など
プライベートを充実させたいという方にはオススメの環境です◎
※地権者の会議等の関係で、土日出勤となるケースがありますが、しっかり平日に代休を取得できます。
■平均残業時間
20時間

正社員
試用期間3カ月（給与・待遇に変更はありません）

月給30万円～54万円
※年齢・経験・スキルを考慮し、当社規定により決定します

＼月収例のイメージ／
①職種未経験の方：月収36万円　＝　月給30万円　＋　交通費などその他手当
②都市計画に携わった行政経験のある方：月収47万円　＝　月給45万円　＋　交通費などその他手当

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当
■通勤手当（実費支給）
■技術手当（月1万円／建築士・技術士など）
■出張手当
■役職手当

■賞与
年2回
（7月・12月）※3カ月分
★決算賞与は7月末に別途支給※平均2.17カ月分（2023年度実績）

■昇給
年1回
（8月）

■入社時の想定年収
年収450万円
～800万円

■社員の年収例
年収450万円／29歳
年収550万円／35歳
※上記年収例には時間外手当などのその他手当は含んでおりません。

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度（規定あり）
■再雇用制度あり
■永年勤続表彰
…10年・20年・30年ごとに特別休暇と特別休暇手当を支給！
■懇親会・社員旅行（国内外）※参加は任意です

＜教育・研修＞
■各種資格試験の受験費用（初回のみ会社負担）
…技術士／再開発プランナー／不動産鑑定士／一級建築士　など
■資格登録料・登録更新料は会社負担
■研修制度（一般社団法人再開発コーディネーター協会等の外部研修への参加）

＜年間休日＞
128日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12月29日～1月4日）
■GW休暇
（カレンダー通り）
■夏季休暇
（7・8月中に5日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（初年度14日、上限24日）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■特別休暇（規定あり）

＜有給休暇＞
初年度の日数はなんと14日！1年ごとに1日増加し、上限は24日です。
年度内に消化できなかった場合、次年度への繰り越しも可能です。
プロジェクトとプロジェクトの合間など、業務を調整しての連休取得も可能です。

＜未経験の方は…＞
まずは、約1カ月かけて仕事内容や再開発に関する基礎知識を身につけていきます。
早い段階から現場の空気に触れていただきたいと考えております。
（行政との協議や、会合等へ同行し、業務の流れを把握、会議の議事録や現地情報の整理など）
書類作成も行いながら、徐々に業務の幅を広げていきましょう。
3カ月～半年ほどを目安にプロジェクトに参加し、先輩のサポートを受けながら経験を広げていきます！

＜経験をお持ちの方は…＞
即戦力として業務をお任せしていきます！

■Kさん／男性・28歳・入社1年目

Q．お仕事で心掛けていることは？
分からないことはすぐ上司に相談するようにしています。聞きやすい雰囲気が本当にありがたいです！デベロッパー・設計業者・役所など様々な方と関わるので、専門知識や用語も日々勉強中です。

Q．やりがい・むずかしさは？
現在3つのプロジェクトのお手伝いしており、多くの方と出会えることにやりがいを感じる一方、地域ごとに進め方も課題も全く違うので、日々難しさを痛感しています。

Q．今後の目標は？
将来は、先輩たちのようにプロジェクトをリードできる専門コンサルタントになることが目標。そのために基礎を固め、資格取得にも挑戦しています。