株式会社木下不動産開発の過去求人・中途採用情報

ホテル開発及び運営受託に向けた物件取得・エリアマーケット調査・プロジェクト管理などをお任せ
具体的な仕事内容
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◆具体的には…
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◎用地、物件取得のための情報収集
◎エリアマーケット調査、コンセプト立案
◎ホテルオーナー、ディベロッパー、不動産管理会社、不動産ファンド、不動産仲介会社、金融機関との折衝
◎契約条件交渉、契約締結前後フォロー
◎ホテル事業シミュレーション作成、行政交渉、設計会社・ゼネコンとの交渉
◎運営受託に関する契約（条件交渉含む）
◎社内外への事業プレゼンテーション
◎プロジェクト進捗及びコスト管理　など…

※外出とオフィス業務の割合は半々。都内の案件はこまめに現地へ行くことも多いです。
※地方の案件はWeb会議がメイン。年に数回、現地へ出張に行きます。

＜入社後は…＞
社員クラスの方は経験に応じて、できる業務からお任せ。上長に同行しながらレクチャーしていき、独り立ちを目指していただきます。
課長クラスの方は実際の業務から開始していただきます。

＜プロジェクト例＞
地元の方から地域活性化に向けて要請があり、秋田県男鹿市でのホテル開発プロジェクトが開始。

初めは、「収益性はどうなるか」「オープン後は何人動員できるか」「将来どれくらいの集客量になるか」など、情報収集やマーケティングを実施。
さらに、何度も現地へ足を運び、行政の担当者と話し合い「観光客を増やしていくにはどうすればいいか」「地元とどうコラボしていくか」など、机上で終わらせるのではなく、建設地周辺の状態を見て、生の声を聞き、自分の力で確かめていくことを大切にしました。

そして、「ホテル木下 秋田男鹿駅前」2026年3月にグランドオープンが決定し、現在も準備を進めております。

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◆評価制度
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グループ全体で年1回の人事評価を行っており、1年間の成果に応じて賞与・昇給に反映されます。
また、業績や適性に応じて、社員クラスは課長クラスへ、課長クラスは部長クラスや経営層へのキャリアアップも可能です。

※1人当たり1年に1件～2件契約のノルマはありますが、毎月の進捗状況は上長がチェックしていくので、達成が難しい場合はしっかりフォローします。

チーム／組織構成
周りの人といつでも顔を合わせられる環境なので、一日のスケジュールや新しい案件情報、困りごとなど、柔軟に共有し合える環境です。

【学歴不問】必須：不動産業界経験者・宅建資格者／成長企業で新しいキャリアを築きませんか？
＜社員クラス＞※以下、いずれかに該当する方
・不動産営業経験
・不動産業界に携わった経験
・不動産業界経験はないが、宅建資格をお持ちの方

＜課長（管理職）クラス＞※以下、いずれかに該当する方
・ホテルやビルなどの不動産物件の開発経験
・不動産ディベロッパー経験
・不動産開発プロジェクトのマネジメント経験

＜こんな方を歓迎します！＞
・成長中の環境でキャリアの視点を広げたい方
・チームの仲間と協力しながら責任感を持って取り組める方
・規模の大きな仕事に取り組みたくさんの人々を喜ばせたい方

【転勤なし】
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階

★受動喫煙対策あり

10：00～19：00（所定労働時間8時間　休憩60分）
※業務状況によっては 9：00～18：00も可！

正社員
試用期間3カ月（待遇・給与の変更なし）

＜社員クラス＞
月給29万1666円～41万6666円

＜課長（管理職）クラス＞
月給41万6666円～54万1666円

※スキル・経験を考慮して決定いたします

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（上限4万円／月）
■宅建士（2万円／月）
■賃貸経営管理士（1万円／月）

■賞与
成果給あり（年2回）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収350万円
～500万円＜社員クラス＞
年収500万円
～650万円＜課長（管理職）クラス＞

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■退職金制度（定年65歳）
■住宅優遇制度（自社管理物件／入社1カ月前より利用可）
→対象物件の敷金・礼金・更新料全額＋賃料5％を会社負担
■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料で月8万円を会社負担）
■保育料優遇制度（対象保育園の保育料で月2万円を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム等の割引、映画・美術館等のチケット、書籍等の割引）
■ジョブチェンジ制度（グループ内転職）
■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
■育児・介護時短勤務制度
■社内禁煙
■社内カフェテリア（社員割引昼食あり）※本社のみ

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（土・日）※会社カレンダーによる
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
★5日以上の連続休暇OK