株式会社木下不動産開発
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仕事
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◆具体的には…
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◎用地、物件取得のための情報収集
◎エリアマーケット調査、コンセプト立案
◎ホテルオーナー、ディベロッパー、不動産管理会社、不動産ファンド、不動産仲介会社、金融機関との折衝
◎契約条件交渉、契約締結前後フォロー
◎ホテル事業シミュレーション作成、行政交渉、設計会社・ゼネコンとの交渉
◎運営受託に関する契約（条件交渉含む）
◎社内外への事業プレゼンテーション
◎プロジェクト進捗及びコスト管理 など…
※外出とオフィス業務の割合は半々。都内の案件はこまめに現地へ行くことも多いです。
※地方の案件はWeb会議がメイン。年に数回、現地へ出張に行きます。
＜入社後は…＞
社員クラスの方は経験に応じて、できる業務からお任せ。上長に同行しながらレクチャーしていき、独り立ちを目指していただきます。
課長クラスの方は実際の業務から開始していただきます。
＜プロジェクト例＞
地元の方から地域活性化に向けて要請があり、秋田県男鹿市でのホテル開発プロジェクトが開始。
初めは、「収益性はどうなるか」「オープン後は何人動員できるか」「将来どれくらいの集客量になるか」など、情報収集やマーケティングを実施。
さらに、何度も現地へ足を運び、行政の担当者と話し合い「観光客を増やしていくにはどうすればいいか」「地元とどうコラボしていくか」など、机上で終わらせるのではなく、建設地周辺の状態を見て、生の声を聞き、自分の力で確かめていくことを大切にしました。
そして、「ホテル木下 秋田男鹿駅前」2026年3月にグランドオープンが決定し、現在も準備を進めております。
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◆評価制度
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グループ全体で年1回の人事評価を行っており、1年間の成果に応じて賞与・昇給に反映されます。
また、業績や適性に応じて、社員クラスは課長クラスへ、課長クラスは部長クラスや経営層へのキャリアアップも可能です。
※1人当たり1年に1件～2件契約のノルマはありますが、毎月の進捗状況は上長がチェックしていくので、達成が難しい場合はしっかりフォローします。
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給与
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＜社員クラス＞
月給29万1666円～41万6666円
＜課長（管理職）クラス＞
月給41万6666円～54万1666円
※スキル・経験を考慮して決定いたします
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勤務地
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【転勤なし】
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階
★受動喫煙対策あり
ディベロッパー
東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー31Ｆ
設立
従業員数
平均年齢