株式会社アセットコンサルティングネットワークの過去求人・中途採用情報

“超・顧客志向”で不動産オーナーの未来を担うプロパティマネジメント職～次世代のFPコンサルタントへ
具体的な仕事内容
株式会社アセットコンサルティングネットワークは、不動産の相続・事業承継などの専門コンサルティングを展開する総合ファームです。

今回募集の賃貸管理（＝プロパティマネジメント、PM）業務は、将来的に財産保全・不動産経営のプロフェッショナルであるFPコンサルタントへブレイクスルーするための「戦略的なスタート地点」に位置づけ。

＜具体的な業務内容＞
・入居者対応（クレーム対応・関係各者の調整など）
・快適な住環境の維持と賃貸経営の健全な運営支援
・メンテナンスを含む、長期的な出口戦略（建替・売却など）を見据えた提案と実行

これを見ている中には、何らかの業界で営業経験を積んで来た方もいるでしょう。
ところが、顧客志向のコンサルティングは「その営業経験を活かして…」とはなりません。

というのも、営業経験は、
●自社商品のみを販売
●自社〆切に合わせた期日
●顧客満足よりも会社利益を優先
…これらが業務遂行の基準になりがちです。

顧客志向のコンサルティングは、
◎顧客にベストな解決手法を選択
◎顧客の人生プランに寄り添うスケジュール
◎会社利益よりも顧客満足を優先
が絶対的な基準。その上で顧客から報酬を受けるのです。

この違いが、弊社コンサルティングの特徴。ですが、実践するのは頭で考えるよりも難しいのです。
何故なら、心から顧客のことを想わないと実践できないから。

まずは「企業論理での売上目標」等に追われず「長期的・継続的な」契約関係に基づいた信頼構築を追求して報酬を受ける、という価値観を習得いただききます。

だからこそ当社は、あえて“未経験者も歓迎”で、あなたをお迎えします！

チーム／組織構成
☆当社のスタッフは、さまざまな経歴を持って中途入社してきたメンバーがほとんど。当社に通底する「顧客第一主義」に共感している方ばかりです。

前職や経歴もさまざまで、それぞれの経験値や特性などをお互いに高く尊重。経験不足な業務や不得手な部分などは、チーム体制でカバーし合いながら勤務いただいています。

☆会社の組織体としては、現在の構成要素である「設計建築会社」「行政書士事務所」に加え、新たに「不動産鑑定士事務所」を加えた“合同ファーム”として、より大きな顧客満足に向けて発展していきます。

＼業種・業界未経験歓迎／当社の想いに共感する方・お客様のためになる感性を磨きたい方、意欲重視で採用！
☆未経験歓迎！
☆学歴不問！
☆意欲・価値観重視の採用です！

【歓迎条件】
■自分を大切にし、同様に顧客や同僚・組織を大事にできる方
■地道にコツコツとした努力を継続できる方
■長期的な視点で業務に取り組める方
■お客様のご要望を感じ取る感性を磨きたい方
■周囲に対して気を配れる方
■成長のための自己分析ができる方
■安定した企業で、安定して稼ぎたい方

◎転勤はありません！
本社／東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館9F

★交通アクセス
・都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩6分
・各線「新宿駅」より徒歩12分

9:00～18:00
（実働8時間／休憩60分）

※残業は月平均20時間です。
■平均残業時間
20時間

以内

正社員

★選べる給与体系
◎月給制／30万円～53万円 ＋賞与年3回
◎年俸制／420万円～848万円
弊社では月給制と年俸制の2つの給与形態を採用しています

★月給および年俸金額は経験・能力を考慮の上、当社規定の等級（全6等級）により決定します

※試用期間中3ヶ月あり（期間中の待遇に変更はありません）
※上記給与はいずれも月45時間（7万300円～13万7,900円）の固定残業代を含み、超過分は別途支給
※年俸制の場合、上記金額を12分割した金額を毎月支給

■賞与
年3回
（4月・7月・11月）
※4月は決算賞与。設立以来毎年支給あり
※今期支給実績は4.8～6.2ヶ月分

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収420万円
～850万円

■社員の年収例
■マネージャー職：月給48～53万円／年俸672～848万円
■リーダー職：月給41～48万円／年俸574～768万円
■マネージャー候補生（2～3等級） ：月給30～41万円／年俸420～656万円

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（月2万円まで）
■時間外手当（超過分支給）
■健康診断（年1回）
■社内分煙
■各種研修制度あり
■時短勤務制度（規定あり）
└ 出勤時間の調整など、育児や家庭の都合などに合わせながら柔軟な働き方が可能です
■クールビズ導入（ノーネクタイOK）
■ネイルOK

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（9日）
■夏季休暇
（3日）
■有給休暇　
（10日）※年間5日の有休取得を必須としています！
■産前・産後休暇
└産休を3回取得後、再度復職して活躍している社員がいます！
■育児休暇
（取得・復帰実績あり）
■特別休暇

★5日以上の連休も取得可能！

当社の採用において、不動産・管理業務の経験は最優先ではありません。経験不足は、入社後のOJTと体系的なサポート体制で着実にクリアできます。
本当に重要視するのは、異業種・異業界であっても、その経験を通じて何を学び、体得したかという「成長へのマインドセット」。経験年数ではなく、強い成長意欲を求めます。

これは当社の業務が、他では決して経験できないような、オーナー様の資産全体に関わるという総合コンサルティングのステージだからこそ。「やればできる」と思い込むのではなく、「やれていない事実」を冷静に直視し、必ず打開する強い意志を持つこと。これが、当社で唯一無二の成長を遂げるための最重要条件です。

「賃貸管理」という業務は、売上やノルマなどの数字で評価されることが一般的。
ですが当社では設立以来、「売上目標を作っていない」ことが社風の根幹を成しています。

なぜなら、目先の数字や自社都合の収益が、目指すゴールではないから。
不動産全般に特化した総合コンサルティングファームである当社が目指すのは、5年後10年後、相続・事業承継の際の顧客満足度。

当社における賃貸管理は、オーナー様との長期的リレーションを築くための手段として、現状の住みやすさをつくること。これを疎かにせず、目の前の業務に対しては懸命に取り組むことが、ひいては当社の目指す長期的視点での「顧客志向」を満たすと考えています。

一般的な賃貸管理業務としては、以下のようなものが思いつくでしょう。

・鍵交換や簡易的な室内消毒での収益
・引越しや害虫駆除業者の斡旋
・過度なリノベーション提案
・24時間サポートへの加入斡旋
・浄水器などの提案
・物件のサブリース提案

これらは、「当社が行わない業務」です。

上記は、販売や紹介料を目的とした短期的な利益追求であり、時として所有者と管理会社の利益相反となることもあります。

当社の賃貸管理業務の立ち位置は、将来的なコンサル業務への入口、オーナー様の「長期的な利益」となることに注力していくスタンスです。
業務全体を通じて、目先の利益を追う必要がないという体制を築いています。