株式会社カムテイの過去求人・中途採用情報

【法人営業】空き物件を貸したいオーナーと出店したい事業者をつなぐ サブリース営業
具体的な仕事内容
★商業施設のサブリース営業として、物件を借りたい事業者へのコンサルティング営業を担当いただきます。
＜サブリースとは＞
オーナー（土地や物件の持ち主）から一括借り上げし、それを借主（事業者）へ再賃貸するしくみ（転貸）です。

＜具体的には＞
【物件オーナー様からの借り上げ】
◆ 物件調査
車やネットを使って物件探し。不動産会社から紹介していただく事もあります。周辺情報の収集も行います。

◆オーナーとの面談
物件オーナーに連絡して、貸す意思の確認、借り上げ価格などの交渉を行います。

【事業者への物件紹介】
◆出店希望の事業者をリサーチ。出店や移転等を希望する事業者を探します。

◆ 事業者への物件紹介
飲食店やスポーツジムなど、当たりをつけた事業者へ連絡。実際の物件を案内し、出店の検討を依頼します。計画がまとまったら契約となります。

＼Point！／
・一人ひとりが裁量を持って動くスタイルで、スケジュールを自分で組める環境です。
・案件情報は全拠点で共有し、よりお客さまのニーズに合った物件をマッチングできます。
・物件の価値を見極め、オーナーと事業者双方の条件を調整しながら契約をまとめていく仕事です。

＜法人営業経験を活かして稼げるチャンス＞
プレゼンや商談は先輩や上司と一緒に行うので、業界未経験でも契約が取りやすい環境です。
これまでの法人営業で培った提案力や顧客との関係構築力を活かして成果を上げる社員も多く、最短2 カ月で契約を獲得した先輩も在籍しています。

＜青天井のインセンティブ＞
インセンティブは成約案件の売上に応じて 毎月3％～7％を支給しています。
案件によっては時間がかかる場合もありますが、成約の売上規模に応じてインセンティブが支給されるため、大きな成果につながることもあります。
年単位の大型案件で成果を出していくスタイル、通常案件をコンスタントに成約し積み上げていくスタイル、どちらか自分で選ぶことができます。

チーム／組織構成
【20～30代を中心に活躍中！】
小売り、印刷、金融、人材など異業種からの転職者も多くいます。半数以上が子育て世代で、家庭と仕事の両立もしやすい環境です。

■男女比：男性6：女性4

【法人営業の経験がある方】学歴不問／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎※要普通自動車免許
【必須条件】
■法人営業の経験がある方（年数・業界不問）
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）

【歓迎条件】
◎不動産業界での勤務経験がある方
◎宅建資格をお持ちの方

＼こんな方活躍しています／
◎「数字を追う仕事」ではなく、長期的な信頼関係を築く営業がしたい方
◎残業が多い環境から、プライベートも充実できる職場に変えたい方
◎保険・金融・小売りなど業界を問わず法人営業経験を経験してきた方

★業種未経験歓迎
★第二新卒歓迎
★学歴不問

当社の採用ページに「社員インタビュー」が掲載されています。
実際に営業で活躍している社員の声が分かりやすく載っているので、イメージも掴みやすくなると思います。
興味のある方はぜひご覧ください！

☆転勤なし／東京・名古屋・大阪いずれかの事業所
※希望を考慮して配属先を決定いたします

＜東京支社＞※積極採用中！2～3名採用予定！
東京都港区虎ノ門1丁目2番20号 第3虎の門電気ビルディング3階
▼アクセス：虎ノ門駅から徒歩２分

＜名古屋支社＞※積極採用中！1～2名採用予定！
愛知県名古屋市中区錦1丁目18番24号 いちご伏見ビル9階
▼アクセス：伏見駅から徒歩５分

＜大阪本社＞
大阪府大阪市西区京町堀1丁目4番16号 センチュリービル4階
▼アクセス：肥後橋駅徒歩3分、淀屋橋駅徒歩7分


※敷地内全面禁煙

9:00～18:00
休憩時間：60分

＜1 日のスケジュール＞
（午前）
出勤
ミーティング
不動産業者と進行案件の打ち合わせ
12:00 昼休憩

（午後）
テナントと情報交換
新規物件の資料作成、メールで提案
ミーティング（本社、名古屋、東京合同）
退勤
■平均残業時間
10時間

程度

正社員
試用期間3カ月（試用期間中の待遇に差はありません）

月給35万円～40万円（固定残業代を含む）＋インセンティブ＋各種手当
・スキルや経験を考慮して決定します
・固定残業手当/月：6万7,000円～7万7,000円（固定残業時間30時間0分/月）
・超過した時間外労働の残業手当は追加支給


【 インセンティブについて 】
成果に応じて、毎月インセンティブを支給しています。
明確な評価と計算式に基づいた青天井のインセンティブ制度なので、努力次第で理想の収入を実現可能です！

＜インセンティブの平均額＞
1年目：平均インセンティブ30万円
3年目：平均インセンティブ80万円
5年目：平均インセンティブ150万円

◎未経験でも契約を取れるよう先輩がサポート！最短2カ月でインセンティブを獲得した社員もいます

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■毎月売り上げの3％～7％をインセンティブとして支給
■時間外勤務手当（超過分）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士等）
■通勤手当

■賞与
インセンティブとして支給

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収450万円
～550万円　★スキルや経験を考慮して決定します

■社員の年収例
1,000万円／入社6年目
600万円／入社4年目
500万円／入社2年目

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援（受験・研修費用の全額補助あり）
■OJT
■交通費全額支給
■時間外勤務手当（超過分）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士は月3万円支給）
■報奨金制度（インセンティブ）
■社用車貸与（アクア、フィット、プリウス等）ガソリン、ETC全額支給
■社用携帯貸与
■クールビズ導入
■健康診断
■がん保険加入
■社員旅行
■退職金制度（確定拠出年金）
■産前・産後休暇　※取得実績あり
■育児休暇　※取得実績あり
＼充実の資格手当で、スキルアップを応援！／
下記の資格を取得すると手当が発生します。
・宅地建物取引士（月3万円支給）
・賃貸不動産経営管理士
・一級建築士
・競売不動産取扱主任者
その他の資格も、社長に随時相談し、資格取得を目指せるシステムです！

＜年間休日＞
126日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
◎5日以上の連続休暇もOKです。

当社は、人材・不動産・保険の3事業を軸に事業を展開し、安定した経営基盤を築いています。
3期連続で増収を達成し、現在はさらなる事業拡大を見据えた成長フェーズにあります。
当社では、会社は経営者だけのものではなく、ここで働く社員一人ひとりの人生に関わる大切な場所だと考えています。
社員が将来への不安ではなく、安心して長く働きながら成長していける環境づくりを大切にしています。
これからの成長フェーズを支えるコアメンバーとして、主体的に挑戦しながら会社とともに成長していきたい方をお迎えしたいと考えています。

★安定した収益基盤を持つ、成長型ビジネス
サブリース事業は、オーナー様と長期的な関係性を築いていくストック型のビジネスです。
当社では、自社HP等Webの反響に加え、アポイント取得を担う専任チームと連携することで、安定的に商談機会を創出しています。
営業は成約確度の高い案件のみを引き継ぐため、質の高い提案に集中できる環境です。

★自分の仕事が街の一画を創り出す
空き物件や土地を貸したいオーナーと、出店を希望する事業者のマッチングが主なミッション。
自分の働きが、その街に新たな場所を生み出す、そんな街づくりの一画を担う楽しさを感じられる営業です！

「長い間借り手が見つからない物件は、より魅力的な物件になるよう、物件のオーナーへリフォームの提案をすることもあります。アイデアを活かして、長く借りてもらえる物件づくりに貢献できるおもしろさも、この仕事の魅力です。借り手が見つかり、物件オーナーに喜ばれる瞬間はとてもうれしいです」（Nさん）

「物件の良さは事業者の売上にも直結します。事業者のニーズをしっかりと把握し、より事業者にマッチした物件を提供することで、事業者の売上向上に貢献できるのも、この仕事のやりがいです」（Mさん）