ダーウィンアセットパートナーズ株式会社の過去求人・中途採用情報

【DX推進×有休も取りやすい】自社物件／投資用アパート・マンションの賃貸管理業務をお任せします
具体的な仕事内容
【ダーウィンのここがいい！】
◎売上79億円超！右肩上がりの安定成長企業
◎年間休日126日＋計画的な有休取得を推奨
◎DX推進で業務を効率化＆スマート化
◎駅直結オフィス×事務中心で働きやすい
◎アイデアを活かせる風通しの良い職場環境

◆お任せするお仕事は
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首都圏から地方都市、さらには海外まで、すべての投資用不動産を自社で保有・管理している当社。
入居者様やオーナー様をサポートしながら、快適な住環境を守る「賃貸管理」をお任せいたします。

◆具体的な業務内容
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■入居者様・オーナー様からの問い合わせ対応（電話・メールなど）
■設備の修繕・交換に関する窓口対応、協力会社への依頼
■修繕費用の確認、見積書、請求書などの作成
■契約・更新などの書類作成、データ入力　など

＜この仕事のPoint！＞
◎現地訪問は協力会社が担当。事務所内で完結できるお仕事
◎慣れてきたら、原状回復工事などへ業務の幅を広げるチャンスも！
◎「こうした方が効率的」といった意見も積極的に取り入れる職場

◆入社後の流れ
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入社後は、OJTを中心に、先輩がしっかりフォロー。
3カ月を目安に、段階的に業務の幅を広げていきます。

▼STEP1：まずは基本から
●修繕対応・問い合わせ受付など、現場対応の流れを学びます
●協力会社とのやり取りや報告書の作成など、実務を通して業務を理解

▼STEP2：対応力を磨く
●入居者様・オーナー様対応を中心に、案件ごとの判断を身につけます
●専門知識が必要な場面は、先輩がしっかりフォロー

▼STEP3：独り立ち
●一連の流れを自分で進められるようになったら独り立ち！
●原状回復や工事手配など、経験に応じて業務の幅を広げていけます

チーム／組織構成
――【丁寧なメンバーがそろう職場】――
現在、30代の5名が賃貸管理として活躍中！
経験豊富な先輩が多く、困ったことはすぐに相談できる安心感があります。
上司がすごくフォローしてくれるのも魅力です！

――【こんなメンバーが活躍中】――
・コツコツ丁寧に仕事を進められるタイプ
・困った時にすぐ声をかけ合える関係性
・意見や相談もしやすい穏やかな雰囲気

■男女比：男女比／7:3

【学歴不問・第二新卒歓迎】★賃貸管理や賃貸営業の経験をお持ちの方（経験の浅い方も歓迎！）
◎応募条件
…………
・賃貸管理または賃貸営業の経験をお持ちの方（目安1年以上）

◎こんな方をお待ちしています！
…………
・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
・不動産管理の流れを一通り理解している方

◎こんな方が活躍中！
…………
・賃貸管理における修繕対応の経験をお持ちの方
・丁寧で誠実な受け答えができる方
・柔らかい物腰で、人と接することが得意な方
・PC作業、書類作成が好きな方

【転勤なし／青山一丁目駅直結のオフィスです】
■本社：東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館3F

＜アクセス＞
東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目駅」直結

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

9:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）

――【プライベートも大切にできる環境】――
残業時間は月20時間と少なめ。
業務効率化やDX化の推進により、無理なく働ける仕組みが整っています。

平日の夜は趣味の時間を楽しんだり、
休日は家族や友人との予定をゆっくり過ごしたり――
“仕事もプライベートも充実”できるのがダーウィンの魅力です。

――【とある1日の流れ】――
▼10:30～入居者対応・問い合わせメール確認
▼14:00～補修工事の打ち合わせ（協力会社と電話調整）
▼16:00～見積もり作成・報告書などの事務処理
▼18:30　退社（翌日のスケジュール確認）
■平均残業時間
20時間

以内

正社員
※試用期間6カ月あり（期間中の給与・待遇に変更なし）

月給26万6655円～50万円（固定残業代含む）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月70,495円～月132,200円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験やスキルによって決定します。
※残業時間は月20時間程度です。

――【資格を活かして収入アップ！】――
新規賃貸の契約が成立した際、
宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、
オンラインで重要事項説明を行うチャンスがあります。

その際には“インセンティブを支給”！
経験やスキルを活かした分しっかり評価される環境です。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（上限5万円／月）
■役職手当
■資格手当
…宅建士：3万円／月
…賃貸不動産経営管理士：1万円／月
…管理業務主任者：1万円／月

■賞与
業績連動手当あり（半期ごと）

■昇給
査定：年2回

■入社時の想定年収
年収330万円
～650万円

■社員の年収例
年収650万円／中途入社6年目／40代前半
年収420万円／中途入社3年目／30代前半
年収330万円／中途入社1年目／20代前半

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社内研修制度
……不動産知識の研修、金融知識全般の研修、物件視察研修など
■資格取得支援
……宅建合格者の受験費用を会社が全額負担＆合格者へ祝い金10万円を支給！
■企業年金制度
■団体保険（死亡保険・入院保険に無料で加入）
■新人賞
……入社3カ月以内に成約した場合に20万円を支給
■ゴルフレッスン無料
■PC貸与
■スマートフォン貸与

＜年間休日＞
126日
（2024年度）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■特別休暇　
■5日以上の連休取得可能

◎有給が取りやすいから、無理なく働ける
…………
「不動産業界は休めない…」そんな心配は一切ナシ！
当社では“計画的な有休取得を推奨しており、
仕事とプライベートのバランスを大切にしています。

◎こんな働き方ができます！
…………
・趣味や旅行など、自由な時間をしっかり楽しめる
・家族との予定も立てやすく、子育て世代も安心
・心に余裕を持って働けるから、仕事にも集中できる

前職で「有休が取りにくかった」という方からも、
「気軽に休めるようになった」と好評です。
――“自分らしい時間”を大切にできる環境が整っています。

入居者様対応の内容がシンプルなので、
1年あれば業務の流れをしっかり把握できます。

――【取り扱い物件の特徴】――
・単身向けワンルームが中心で対応が明確
・問い合わせ内容もパターン化されており効率的

――【季節ごとの問い合わせ例】――
・夏：エアコンの不調
・冬：給湯器トラブル
・その他：インターホン故障など軽微な修繕依頼

問い合わせには一定の傾向があるため、経験を重ねるごとに自然と判断力が身につきます。
繁忙期にはチームで分担しながら対応するため、“一人に負担が集中しない体制”も整っています。

当社は、建築から管理まで一貫して自社で手がける総合不動産企業。
堅実な経営基盤と柔軟な体制の両方を兼ね備えています。

――【企業としての強み】――
・自社で建築・販売・賃貸管理までワンストップ対応
　→景気に左右されにくい、安定した収益構造
・投資用物件の保有・運用を自社で行うため、経営基盤が盤石
・売上は79億円を突破し、右肩上がりで成長中！

――【働き方のアップデートも推進】――
・DX化（電子契約・システム導入）で業務を効率化
・型にとらわれず、現場の意見を柔軟に反映
・「働きやすさ」と「生産性」の両立を実現

安定性のある環境で、自分のアイデアを活かしながら成長可能です。