株式会社ランドトラストの過去求人・中途採用情報

空室問題を解決する物件仕入れを担います★裁量を持ってスピード感ある提案と交渉に挑めるポジションです。
具体的な仕事内容
当社は、30年以上にわたり“空室保証サービス”を通じて賃貸市場の課題解決に取り組んできました。
人口減少・空室増加が進む中、「空室対策を強化したい」「安定収益を確保したい」という管理会社・オーナーのニーズは年々拡大。景気に左右されにくい“社会課題解決型”の事業として、依頼数も右肩上がりです。
変化の大きい業界だからこそ、情報をいち早くつかみ、提案にスピードを出せる営業が活躍できるフィールドが広がっています。

＜具体的には…＞
▼情報キャッチ＆アプローチ
良い物件を仕入れるための“鮮度の高い情報集め”がすべての起点。
既存取引先へのルート営業が約8～9割で、1日3～4件ほど訪問します。
スピードと判断力が成果に直結し、早く動いた人が結果をつかむ仕事です。

▼現地チェック
図面と現地状況を自分の目で確認。
修繕の必要性や改善点を見極め、物件価値をどう高めるかはあなた次第です。

▼仕入れ条件の調整・交渉
専用システムで収益シミュレーションを作成し、責任者と条件を調整。
交渉の進め方・切り口は完全に裁量に任されています。

▼契約業務
契約書作成などの事務作業は専門部署が担当。
営業は成果を生む行動に集中できます。

▼リーシング（集客）
ポータルサイト掲載～内見・契約まで一貫して対応。
※全エリアで別部署が担当するため、仕入れに専念できます。

【 ここもポイント】
◎情報取得～契約まで平均1ヶ月前後
◎早ければ1週間で意思決定が完結するケースも
◎直行直帰OK／行動スケジュールは自己管理
◎未経験スタートでも、やり方は自分で掴むスタイル
◎成果は数字で明確に評価
◎結果を出した分だけ、しっかりと賞賛・評価される環境

＊　　＊　　＊
自分の判断で動き、自分の成果で評価される。
「足並みを揃えるより、自分の力で結果を出したい」
そんな方にこそ挑戦してほしい仕事です。

チーム／組織構成
営業チームは未経験入社が9割以上で、チャレンジ精神旺盛なメンバーが主体。
互いに刺激し合いながら、自由度の高い裁量で動ける組織です。
また成果を正当に評価するため、社歴や年齢、性別関係なくキャリアアップが自分次第で早期に可能です。
☆千葉営業所の所長は入社5年目の女性です

■組織名称：営業部／ランドマスター事業チーム

【未経験歓迎／学歴不問】■自由・挑戦・裁量・変化・スピード…1つでも当てはまる働き方がしたい方歓迎！
★第二新卒・ブランクもOK！入社時の知識・スキル不要！★
9割以上が未経験スタート！
「主体的に動きたい」「まずは行動」タイプの方などにはピッタリです！

＜こんな方にピッタリ！＞
◎自分の力で成果を出したい
◎考えるより先に動き、結果で語りたい
◎指示待ちよりも裁量のある環境が好き
◎個人で勝負し、評価や賞賛を得たい
◎誰かに頼らず、自分の判断で切り開きたい

＜あれば尚歓迎（必須ではありません）＞
◎普通自動車免許（AT限定可）
◎宅地建物取引士
◎営業経験（法人・個人不問）
◎不動産関連の経験
◎後輩育成の経験

【基本、直行直帰OK！転居を伴う転勤なし！自由度高めの働き方】
希望を考慮し、以下のいずれかの営業所へ配属します。
自由度高めの働き方が可能です。

◎千葉営業所（「千葉駅」より徒歩8分）
◎松戸営業所（「松戸駅」より徒歩1分）
◎立川営業所（「立川駅」より徒歩4分）
◎湘南営業所（「藤沢駅」より徒歩3分）
◎大宮営業所（「大宮駅」より徒歩3分）
◎名古屋営業所（「丸の内駅」より徒歩2分）
◎大阪営業所（「大阪駅」より徒歩4分）

各営業所も駅チカでアクセス良好。
直行直帰も可能なので、移動ストレスなくサクサク動けます！

≪入社後は本社研修あり≫
入社1カ月は本社で研修を実施します。
ご家庭の状況や居住地も考慮して調整可能です。

■本社
千葉市美浜区中瀬2-6-1　WBGマリブウエスト24階
JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩6分

※受動喫煙対策あり：屋内全面禁煙

10:00～19:00（実働8時間）

＜効率重視の“15分アーリー”文化＞
社内では、定時の15分前に仕事を終える「15分チャレンジ」を推進中！
「どうしたら早く終われるか？」をチームで工夫しながら、
生産性を上げてスピーディーに帰る文化をつくっています。

将来的には、“定時15分前に帰るのが普通”そんな働き方を当たり前にすることを目指しています。
■平均残業時間
2時間

～10時間　※ムダな残業はさせないスタイルです！

正社員
試用期間3カ月
（条件面での差はありません）

■不動産営業経験者
月給30万円以上(固定残業代含む)＋手当＋賞与年2回
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず15時間分を、月3万1500円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

■営業経験者
月給28万円以上(固定残業代含む)＋手当＋賞与年2回
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず15時間分を、月2万9400円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

■未経験者
月給25万円以上(固定残業代含む)＋手当＋賞与年2回
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず15時間分を、月2万6300円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

＼成果がそのまま“収入”に反映される環境／
年齢や社歴より「実力・スピード・成果」を重視した評価スタイルです。
評価の軸はKPI達成率。
スキルに合わせて設定された目標にどれだけコミットできたかで昇給額が決まります。
また、評価は四半期（3ヶ月）ごとに更新。頑張った分をすぐ反映できるため、
「早く結果を出したい」「スピーディーに収入を上げたい」タイプに最適な環境です。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◆交通費全額支給
◆出張手当
◆資格手当（宅地建物取引士月1万円、賃貸不動産経営管理士月5000円など）

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収350万円
~400万円　※未経験者の場合
年収400万円
～500万円　※営業経験者の場合

■社員の年収例
入社5年目／年収550万円
入社2年目／年収490万円
入社1年目／年収355万円

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・資格支援制度（外部研修の受講費用を会社が負担します）
・退職金制度
・時短勤務制度（活用実績あり）
・書籍購入費補助
・ランチ会補助（1人月2000円）
・ファストドクター利用可（対象地域のみ）

＜各種手当＞
・交通費全額支給
・出張手当
・資格手当（宅地建物取引士月1万円、賃貸不動産経営管理士月5000円など）
＜自動車運転免許は必須ではありません！＞
移動は公共交通機関を利用しています。
駅から遠い遠方先へはレンタカーなどを使用する場合がありますが、基本は電車やバスを乗り継いで向かいます。両手が開いているからこそ移動の合間に仕事ができ、事務処理を進めることが可能。それが残業時間の少ない理由に繋がっています。

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水・日)
■祝日休み
■年末年始休暇　
（7日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得・復職実績あり）
■育児休暇
（取得・復職実績あり）
☆5日以上の連休取得も可能！
成果を上げていれば連休取得もまったく問題なし！
実際、有給を組み合わせ2週間の休みをとった社員も！

当社は1992年に創業し、不動産事業を中心に展開している会社です。
地域の賃貸マンションやアパートを管理する不動産管理会社様とパートナーシップを組み、1室から中古物件をお借りしてサブリースを行う事業を主軸にしています。

地域の管理会社としっかり連携することで、安定した物件の仕入れ（借上）が可能になっています。
現在は、東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬・栃木・茨城・静岡・愛知・岐阜・三重・大阪・兵庫・京都・滋賀・広島・福岡・佐賀など幅広いエリアで事業を展開中です。

今後は全国各地に営業所を増やし、さらに多くのエリアをカバーしていく計画です。

中古賃貸住宅や物件を不動産管理会社やオーナーから借り上げ、賃貸事業を部分的に代行。別の入居者へ貸し出すサブリース事業に、当社独自の取り組みを加えた事業をさし、家賃による安定収益を実現しています。

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日本の民間賃貸住宅には空室や過剰建設の課題があります。当社は非メーカー系マスターレッシーとして、中古賃貸住宅を1室単位で借上げ、リーシングと賃料保証に特化。地域の不動産企業と連携し、オーナーや入居者に適切で負担の少ない賃貸サービスを提供しています。利益相反や環境負荷を避けつつ、長期的に安心・安定の賃貸事業を実現しています（代表取締役・談）

▼本社研修
入社後の1～2ヶ月間は、本社にて研修を実施。普段は分業制を敷いている当社ですが、各部署を回り、一連の業務を学んでいただきます。

▼OJT研修
本社研修を終えて各拠点に戻ったら、先輩社員によるOJT研修を実施。3ヶ月以内を目安に、ひとり立ちを目指します。

▼ひとり立ち
週1回は上長と、月1回は人事とも面談を実施。その他にも定期的に勉強会を行なっています。チームで互いをフォローし合っており、いつでも気軽にチャットで質問できるため、未経験の方もご安心ください！

※必要に応じて、ビジネスマナーに関する外部研修にも参加できます。