株式会社ＧＥＮＥＳＩＳの過去求人・中途採用情報

投資用マンションの提案営業★不動産の知識から顧客対応、資料作成、商談、契約方法などゼロから学べます！
具体的な仕事内容
当社が保有する投資用物件をお客様へご紹介する営業をお任せします。
物件は主に23区内のワンルームで、一軒3500万円前後の物件が中心。入居率98％以上を誇る明和グループの商品力が営業活動を後押し！成約率の高さも当グループの特徴です。

■仕事の流れ
▼電話／既存顧客からの紹介によるアプローチ
┗医師や上場企業のビジネスパーソンなど、将来設計に前向きなお客様が中心
▼アポイント獲得
┗訪問時にお持ちする提案資料を、上長のアドバイスももらいながら作成
▼対面での提案・リスク説明
┗無理な営業は禁物。きちんとリスクも説明し、納得いただければご契約となります。慣れるまでは先輩が同席。
▼アフターフォロー

★月1～2件の成約で個人目標はクリア！未経験入社でも2ヶ月ほどで達成する先輩が多数います
★慣れてきたらスケジュール管理や訪問時間の調整など、裁量を持って動いていただけます

＼この仕事のPOINT／
[1]未経験から成長！安心の研修＆フォロー体制
★マンツーマンで学べる教育体制
電話対応から提案の進め方まで、先輩が隣でサポート。
“実践しながら覚える”スタイルで、成長を後押しします。
★営業に集中できる環境をご用意
・1人1台のiPhone＆iPad支給
・チャットでいつでも相談可能
・事務処理は専任スタッフが担当
→ムダを減らす仕組みが整っているため、お客様対応に集中でき、メンバーの約80％が目標を達成しています。

[2]モチベーションにつながる、充実の報奨金制度
★月1件ほどの成約でクリアできる売上目標に対し、『達成賞』『連月達成賞』『物件賞』などの報奨金を支給します。
★有休を活用して海外旅行に行くメンバーも。
ハワイには会社所有の施設があり、リフレッシュもしやすい環境です。

※各社共通

チーム／組織構成
2～3名の少人数のチームで取り組みます。
未経験入社の20代・30代も活躍しており、サポート体制も万全。
女性管理職も在籍しており性別関係なく成果を重視した評価制度のため20代で昇進も可能。

＜キャリアパス例＞
▼一般職
▼主任
▼係長
▼班長（部下を持ち、育成も担います）
▼課長

…その先は現場で働き続けることも、マネージャーにチャレンジすることもできます！

※各社共通

★職種・業種未経験歓迎／学歴不問・第二新卒歓迎★稼ぎたい！成長したい！という想いをお持ちの方
・35歳未満の方（例外事由3号のイ）
※若年層のキャリア形成のため

■こんな方が活躍しています！
┗稼ぎたい、高収入を得たい方
┗自分だけ良ければ…という意識ではなく、チームの仲間として協力し合える方
┗お客様に対し、誠実に向き合うことができる方
┗ワークライフバランスは大事にしたい方

※各社共通
長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合

★渋谷駅直結／渋谷マークシティ◎転勤なし★
本社／東京都渋谷区道玄坂1-12-1　渋谷マークシティウエスト18F（共通）

※2024年8月に移転したばかりのキレイなオフィスです。

※各社共通

★残業すくなめ★9:00～18:00／実働7.5時間
◎残業は月平均20時間以内です。
★商談が長引いて残業になった場合は、翌日の出勤時間を調整することも可能です。

※各社共通
■平均残業時間
20時間

以下※各社共通

正社員
※各社共通

★1件成約で月収80万円も可能！★月給35万円以上＋歩合＋報奨金＋各種手当

◆歩合
┗売上に対し、0.7～1.6％が支給されます。例）1件あたり25～35万円目安
◆報奨金（達成賞）
┗月3000万円超で10万円支給！1件が約3500万円の物件のため、1件成約で達成します。
◆上乗せ報奨金
┗連月達成でさらに上乗せの報奨金が。2ヶ月で10万円+20万円、3ヶ月で10万円+30万円…といった仕組みです。
◆月収例
┗3500万円の物件、1件成約の場合
月収90万円→月給35万円＋歩合1％（35万円）＋報奨金10万円＋諸手当

※各社共通

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当
┗交通費全額支給
■子ども手当
┗1名につき月2万円（18歳まで・人数無制限）
■役職手当
┗主任3万円／係長5万円／課長5万円
■資格手当
┗宅地建物取引士/3万円※専任登録完了後支給
…他

※各社共通

■昇給
随時※各社共通

■入社時の想定年収
年収650万円
※1年間で6件成約の場合／月給＋報奨金＋手当等

■交通費全額支給
■社会保険完備
■報奨金制度
■社宅制度
┗初年度のみ50％会社負担、翌年以降は上限5万円まで補助
■各種表彰制度
┗新人賞・優秀社員賞など
■iPhone、iPad貸与
■屋内禁煙
※各社共通

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
(土日)／顧客都合でアポイントが土日祝日に入った場合、その場合は平日に代休を取得。※各社共通
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得実績あり）※育休は在籍1年後より取得可
5日以上の連続休暇の取得可能

※各社共通

明和グループは創業40周年を迎え、投資用不動産の自社開発・管理・販売を一貫して行う体制と、毎月1棟の新築物件を安定して供給できる独自のビジネスモデルを武器に、業界内で揺るがない地位を築いてきました。
管理戸数の多さと高い入居率に支えられた商品力は営業の成約率向上に直結しており、手厚いマンツーマン育成により未経験入社の若手が着実に成果を出し、主任や係長へとステップアップしています。
組織の長期的成長と幹部候補の育成を見据え、これらの強みをさらに拡大していくため、今回は将来の中核を担う営業メンバーの増員募集。
未経験者でも挑戦しやすく早期キャリア形成ができる環境で、さらなる成長を目指して下さい。

未経験者の育成には絶対の自信を持っている当グループ。未経験スタートで幹部の一人として活躍する人もいます。
まずはチームリーダーがマンツーマンで寄り添い、商談にも同席するため安心してスタートできます。1チーム2～3名の少人数体制のため質問しやすく、反復練習やロールプレイにより短期間でスキルアップが可能です。
研修内容を着実に実践すれば成果に直結し、社員の多くが平均2ヶ月で初契約を達成。1ヶ月で2件、3ヶ月連続で1件ずつ成約する人も！
1件につき約25万円の歩合が支給され、努力がそのまま収入に反映される環境。少人数チームのためリーダーポジションも豊富で、キャリアの先がしっかり開かれています。

土日祝休み・残業ほぼなしの働き方が定着しており、毎日18時の定時に必ず退勤できる環境で働きやすい環境です。
終礼も18時前に行われるため、“気づけば毎日定時退社”が当たり前。不動産営業にありがちな「休めない・帰れない」というイメージを覆す職場で、友人との予定も立てやすく、プライベートの時間を確保しながら収入アップも目指せます。
若手社員からも「メリハリつけて働けるから、仕事に集中できて成果につながる！」と好評。
そのせいか社内は明るく、また風通しが良いため役職者にも気軽に相談できる距離感。仕事後に一緒に食事へ行くなど、人間関係の良さが働きやすさにつながっており、腰を据えて働けます。