株式会社グランアネストの過去求人・中途採用情報

★裁量大きく活躍★区分マンションの賃貸管理業務／当社所有物件やオーナー様の大切な資産をお任せします！
具体的な仕事内容
今回は『賃貸管理部門の専任スタッフ』として、
中核となる投資用マンション販売事業や
新規事業を支え、高い付加価値で
オーナー様と入居者様双方に貢献する
ポジションをお任せします。

入居者様へのきめ細やかな対応を通じて、
「選ばれる物件づくり」と
「安心できる住環境」の提供に挑戦しましょう！


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《具体的な業務内容》
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■オーナー様・入居者様対応
└入居者様からのご相談・お問合せ対応
└オーナー様への定期報告・提案
└電話応対・来客対応

■契約・事務管理
└不動産専用サイト「レインズ」の登録物件更新
└各種契約書作成・ポータルサイト更新
└賃貸募集に関する資料作成・仲介会社対応
└修繕の手配・見積書作成・工事発注
└各種費用の入出金・精算業務　など


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《入社後のキャリアステップ》
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★｜業務フローの把握からスタート！
まずは当社の業務フローをレクチャーし、
流れを掴むことからスタートします。
全社員が同じフロアで業務しており、
気軽に相談ができる安心の環境です。

★｜業務フローの改善もOK！
業務に慣れてきたら、やり方はあなた次第。
「こうしたらもっとスムーズになる」など
経験者ならではの視点を活かして、
業務フローの変更・改善をしてください！

★｜ゆくゆくは「部門責任者」へ！
管理物件の増加や新規事業における
管理スタッフのニーズが高まっており、
賃貸管理部門の組織化と増員を計画中。
ゆくゆくは部門のコアメンバーとして、
マネジメントや組織づくりに
携わるチャンスが豊富にあります！

※入社後の職種変更は、原則ございませんのでご安心ください。

チーム／組織構成
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《自分らしく活躍できる》
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20代～30代のメンバーを中心に、
成長企業ならではの、変化を恐れない
柔軟な社風が根づいています。

若手層は同年代メンバーと刺激し合いながら成長。
ベテラン層は培ってきたノウハウで即戦力として活躍。
それぞれのキャリアに合わせて、全員が主役として輝ける環境です！

宅地建物取引士の資格をお持ちの方／学歴不問★経験豊富な方から“微経験者”第二新卒まで歓迎！
＜以下のいずれかの経験者／経験年数は問いません＞
◆不動産管理会社
┗家主様や不動産オーナー様、不動産会社からの委託での賃貸管理業務
◆ハウスメーカー／建設会社
┗自社施工の賃貸住宅の賃貸管理
◆金融・投資関連業界
┗不動産投資会社やREIT運営会社での投資用物件の賃貸管理業務
┗賃貸仲介会社での営業・事務業務

…など

＼＼以下の方は特に歓迎＆優遇／／
☆管理業務主任者、宅建士、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
☆賃貸管理部門でチームマネジメントやメンバー育成経験のある方
☆同業界の企業で主任や課長などの役職経験者

★できるだけ多くの方にお会いしたいと考えています。少しでもご興味があれば、ぜひご応募ください！

★転勤なし／最寄り駅2分！駅チカオフィスで通勤に便利／UIターン歓迎★

＜大阪本社＞
大阪市中央区南船場1-3-9 MMEETT 7階

◆アクセス
・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩2分
・OsakaMetro堺筋線・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩4分

9:45～18:45（実働8時間／休憩1時間）

★基本的に定時退社です★
日々の業務量が決まっているため、毎日基本的に定時退社。
朝も少しゆっくりの出社のため、ぎゅうぎゅう詰めの通勤ラッシュを回避できます。
■平均残業時間
4時間

（基本定時退社）

正社員

★賃貸管理業務経験や前社での役職などを考慮！前職給をベースに相談の上決定★
月給27万円以上（固定残業代含む）
※別途、各種手当＋賞与年2回
※固定残業代は、月8時間分／20,000円～支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◆交通費全額支給（社内規定あり）
◆時間外手当（固定残業代の超過分を全額支給）
◆宅地建物取引士資格手当／月2万円
◆家族手当（慶弔見舞金）

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円

◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆定期健康診断
◆入社時研修
◆プロ野球観戦シート支給
◆簡易ジム（懸垂スタンドなど）をオフィスに設置
◆コーヒー飲み放題
◆社員旅行
◆社内イベント

＜年間休日＞
127日
（昨年度実績）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日／毎月第3水曜日は休み。その週の土曜日が出社となります）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（7日～10日）
■GW休暇
（7日～10日）
■夏季休暇
（7日～10日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日）
★5日以上の連休取得が可能です！

私たちの目的は、ただマンションを購入していただくことではなく、お客様（オーナー様）の将来への安心に繋がるサポートを通じ、長期的な信頼を構築していくことに他なりません。
つまり、私たちが重要視しているのは、マンションを購入後のアフターフォロー。「グランアネストに任せてよかった」と仰っていただくことです。
そのためにも、担当営業と賃貸管理スタッフが二人三脚で、ご購入いただいたマンションに安定的に入居いただけるよう、物件の価値の維持・向上に注力していきます。
今後、賃貸管理部門の強化に努めていくためにも、今回の募集は当社にとっても重要だと考えています。

経験の浅い方にとっては、同世代の仲間たちと仕事の上では切磋琢磨し合い、ともに成長を目指せる環境ですし、10年を超えるような豊富な経験をお持ちの方にとっては、自らの経験やノウハウを共有し、入社後短期で周りのメンバーに影響を与えたられる人材として、活躍していただきたいと思っています。

20代～30代のメンバーが中心の新しい会社。
固定観念で縛られるようなことはなく、常に成長・進化を目指す風土です。
ぜひあなたの意見やアイデアも、どんどん発信してください。

近年、築年数の経過した物件をライフスタイルの変化に応じてリノベーションし、再販する新たな事業をスタート。新規事業ながら好調な滑り出しで、当社の事業のもう一つの柱として成長しつつあります。

今後は自社ブランドのマンションの開発に向け、新たなチャレンジを本格スタート！軌道に乗ればさらに賃貸管理部門の増員・強化が必要になってきます。ぜひあなたには、今後ほぼ確実に生まれる新たなポジションで、チーム・組織を牽引してもらえればと思います！