有隣商事株式会社の過去求人・中途採用情報

駐車場・事務所・社員寮などの自社管理物件の管理や、新たな物件の仕入れなど★月の平均残業10h程度
具体的な仕事内容
有隣グループが保有する既存物件の管理と、新たなトラック用駐車場や社員寮物件の選定・仕入れをお任せします。

―【業務内容】―
■自社管理物件の管理業務
└ 空調・太陽光発電などの設備の保全や、修繕が必要な際の各種手配
└ 賃貸契約の更新に関する管理（賃貸革命を使用）　など

■新たな駐車場や社員寮用物件の仕入れ
└ 近隣の不動産業者やレインズでの物件選定
└ 代表への報告や、物件の購入・貸借に関する打ち合わせ　など

※既存物件の管理と新物件の仕入れの業務比率は5：5程度（時期・状況による）
※請求書の作成や電話対応などは、事務業務の専任スタッフが中心となって行います

―【物件について】―
★管理物件
‐ トラック用駐車場
‐ 駐車場併設の事務所
‐ ドライバー向けの社員寮用物件（単身用アパート中心）
駐車場・事務所は自社グループ用に確保しているだけでなく、同業他社にも貸借しています。
社員寮は自社グループの社員向けに所有・管理しています。

★エリア
千葉…船橋市高瀬町／習志野市東習志野／勝浦市の自社保養施設 など
東京…江戸川区東葛西／大田区・中央卸売市場内の荷捌き場・事務所 など

特に船橋周辺では、近年物流センターの新設が相次いでおり、駐車場やドライバー向け社員寮の需要が増加。
部屋単位での借り上げだけでなく、必要に応じアパートを一棟買い上げるなど、億単位の判断に携わる機会も！

―【入社後の流れ】―
既存の駐車場・事務所を代表や先輩社員と共に回り、物件に関する知識や土地勘をつけたり、業務の全体像を掴んだりするOJT研修からスタート。
不動産管理の経験が初めてでも付きっきりでお教えしますので、ご安心ください！

その後は、これまでの業務資料を参考にしながら徐々に実務へチャレンジ。
業務の進め方やスケジューリングなどは、裁量を大きく持って取り組めます。

チーム／組織構成
不動産管理の専任担当として1名体制となりますが、事務業務を担当する専任スタッフや総務部のメンバーと協力しての業務となり、代表と共に進めることも多いポジション。
そのため一人で抱え込むことはなく、疑問や悩みも相談しやすい風土です。

★代表については後述の『代表・澤幡について』もぜひご覧ください！

【学歴不問】普通免許＆宅建士資格があれば職種経験は不問！ワークライフバランスを大事に働きたい方
【必須条件】
◆宅地建物取引士の資格
※「過去に資格を取得したが、宅建士証を更新していない」という方もOK
（入社後、宅建士証の更新費用を補助します）
◆普通自動車免許
※AT限定可／管理物件に社有車を運転して向かいます

【歓迎・優遇条件】
不動産仕入れに関する経験がある方
※社員寮や学生寮の仕入れであれば尚可

＼ こんな方はエントリー！ ／
・ワークライフバランスを整え、無理のない働き方がしたい
・資格や経験を活かし、腰を据えた課題解決がしてみたい
・経営に近い場所でスキルの幅を広げたい
・不動産領域で先の長い活躍がしたい

＃職種未経験歓迎
＃年齢不問

運送事業を軸としたグループの中で、他ポジションの社員や各営業所の所長・メンバー等とも関わり合いながらの業務となるため、協調性や仲間意識を持って働いていただける方を歓迎します！

【新日本橋／神田駅から徒歩5分／転勤・出張なし】
本社：東京都中央区日本橋本石町4-4-9
（JR「神田駅」から徒歩5分）

※受動喫煙対策：屋内禁煙

＼ ほぼ定時での退勤が可能！／
8:30～17:00（所定労働時間7時間30分　休憩60分）

業務の状況にもよりますが、自身の裁量でスケジュールを立てられるため、残業はかなり少なめ。
請求書の作成などの事務業務は専任スタッフがサポートするため、コアな業務に集中できる環境が整っています。
また、オフィス全体に残業しない風土が根付いているので、気を遣って残業するようなシチュエーションもありません。
■平均残業時間
10時間

程度

正社員
試用期間：6カ月（期間中は賞与・退職金の支給や昇格の対象外。その他の待遇には変更ありません）

月給27万円～32万円＋賞与
※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定します

【社員の年収例】
入社2年目：年収378万円（月給27万円＋賞与）
入社5年目：年収420万円（月給29万5000円＋賞与）

■賞与
年2回
（7月、12月）

■昇給
あり

■入社時の想定年収
年収378万円
～448万円（※あくまでモデルケース。経験やスキルを考慮の上、規定により決定）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費（全額支給）
■退職金制度（勤続2年以上）
■再雇用制度（上限65歳まで／定年60歳）
■財形貯蓄
■確定拠出年金制度
■社有車（カーボンニュートラルに配慮した電気自動車です！）
■お見舞金
■インフルエンザ予防接種補助
■家族手当
→ お子様の人数によりプラスあり。
《例…お子様が3名の場合》
一人目に1万円、二人目に2万円、三人目に3万円を支給
＝ひと月当たり計6万円の家族手当を支給

＜年間休日＞
122日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇／育児休暇
（取得実績あり）

★5日以上連続した休暇の取得も可能です。

人と話すことが大好きで、現場や外回りに積極的に足を運ぶタイプの代表です。
東京都トラック協会・中央支部の支部長を務めているほか、東京都中央卸売市場の輸送協力会や、東京商工会議所の運輸支局などでも活動しており、業界内に幅広いネットワークを持っています。

入社後は共に物件を見に行ったり、打ち合わせを行ったりする機会も多く、不動産管理に関する判断や相談は代表と直接やりとりしながら進めていきます。
現場で感じたことをその場で共有し、経営判断につなげられる距離感ですので、スピード感を持って実情に即した仕事ができる環境です。