株式会社港開発の過去求人・中途採用情報

【20～30代活躍中】仕入から売却まで一貫して担当。権利調整のプロを目指せる営業です。
具体的な仕事内容
主に仲介会社や金融機関から専門性の高い不動産を仕入れるお仕事です。

取り扱う案件は、大手の不動産会社では取り組みにくいものが多く、
当社の豊富な実績や法的知見に基づくノウハウにより課題解消をおこない、
戸建業者やデベロッパーへ土地を売却します。

まずは仕入営業を中心に担当し、
代表や上司がフォローに入り権利調整や交渉など業務の幅を広げていきます。

営業同士でピリピリした雰囲気はなく、
日常的に相談や情報共有をしながら進めています。
経験の浅い方でも、周囲と連携しながら無理なく業務に慣れていける環境です。

＜具体的には？＞
■仕入
不動産仲介会社や信託銀行から物件情報を収集します。
・現地／役所調査
・法規制、権利関係、条件面の確認 ・出口戦略の策定など

■企画
仕入れた不動産について、課題解消や価値最大化に向けた事業推進を行います。
・利害関係者様の交渉や合意形成／役所との協議/士業関係者・専門業者との連携
・各種書類作成・提案など

■販売
商品化後の不動産の販売活動
・買主様(主にデベロッパー・戸建て業者)との商談
・契約～引渡し完了までの業務など

＼ここがPoint！／
市場には多くの権利関係が複雑化した不動産した不動産や老朽化により建替えが必要な共同住宅があり、
社会問題としても取り上げられています。
当社の不動産流動化事業は、他の不動産会社では触れにくい、リスクのある不動産の課題を解消し、
付加価値を増大させる公益性と利益性の高いビジネスモデルです。
AI全盛の時代の今、当社は事業を通して論理構成力や交渉力を鍛え、
困難な課題にチャレンジする社員を育成しております。

経験や実績よりも、やり切る意思の強い方を歓迎しています。

チーム／組織構成
様々な課題・問題に直面した時に、「どう考えているか」「どんな選択肢があるか」をチームで話し合いながら最善の選択を選び続けることで、会社の先例を創っていく組織です。

■男女比：男性6割　女性4割

【学歴不問】不動産営業経験者、法人営業経験、宅地建物取引士保有者
【必須条件】
・不動産営業経験をお持ちの方(アセット不問)または他職種において法人営業経験をお持ちの方
・普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)

【歓迎・優遇条件】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・主体性と責任感を持って仕事に取り組める方
・向上心をお持ちの方

＼こんな方が活躍しています！／
◇営業経験を活かしながら、新しい分野にもチャレンジしたい方
◇相手の立場を踏まえながら、丁寧にコミュニケーションを取れる方
◇周囲と相談しながら、前向きに業務に取り組める方
◇責任感を持って仕事に取り組める方

東京都千代田区丸の内1-6-5　丸の内北口ビルディング15F

＜交通アクセス＞
東京駅・大手町駅直結（徒歩2分）

9:30～18:00（実働7.5時間）
■平均残業時間
20時間

以下

正社員

月給35万円～80万円（固定残業代20時間含む）
※年齢・経験を考慮し、当社規程により決定しますので、下記『年収・月給イメージ』をご参照ください。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分、38,000円以上を支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

＜月収・年収例＞
■初年度月収例
月収：34.8万円
＝月給30万円（固定残業代20時間含む）＋月例手当4.8万円

■年収例(１年目)
★年収：850万円
＝月給35万円(基本給＋各種手当)×12ヶ月＋個人評価賞与300万円＋全社業績連動賞与130万円

■年収例(３年目)
★年収：1150万円
＝月給45万円(基本給＋各種手当)×12ヶ月＋個人評価賞与435万円＋全社業績連動賞与175万円

■年収例(５年目)
★年収：1460万円
＝月給50万円(基本給＋各種手当)×12ヶ月＋個人評価賞与660万円＋全社業績連動賞与200万円

※別途、借上げ社宅制度(最大4万円住宅扶助として会社負担)

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■営業手当20,000円
■通勤手当5,000円
■課税通勤手当20,000円（最大）
■アプリ手当（AI有料プラン使用料）３,000円

■賞与
年2回

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収600万円
以上　※これまでの経験・入社後の実績により決定いたします。

■社員の年収例
入社1年目／年収850万円　※内訳は、給与欄をご参照ください
入社3年目／年収1150万円
入社5年目／年収1460万円

■社会保険完備
■社宅制度（最大40,000円）
■交通費支給（一律20,000円）
■営業手当支給（一律20,000円）
■通信費支給（一律5,000円）
■アプリ手当（一律3,000円）※生成AIの有料版使用料
子供手当（子供一人につき30,000円）※諸条件あり

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
（10日～20日）※下限日数は、試用期間終了後の付与日数
■産前・産後休暇
（取得実績あり）★復職率100％
■育児休暇
（取得実績あり）★復職率100％
■5日以上の連続休暇取得も可能

各担当が主体となって案件を進めつつ、活動状況や案件情報は随時共有しています。
日々の業務においても教え合う文化が根付いており、代表や部長も適宜フォローに入る体制を整えています。
落ち着いた人柄のメンバーが多い一方で、権利調整案件には一件一件真摯に向き合い、最後までやり切ることを重視しています。