株式会社ソングの過去求人・中途採用情報

◆経営に近い課長のポジションで、自社で保有・運用する不動産を増やしていただきます
具体的な仕事内容
東京都内を中心に、不動産物件の仕入れ営業を主に担当していただきます。 自社でこれまでに取得・運用してきた不動産の購入実績や活用事例をまとめた資料を活用しながら、不動産業者やオーナーに対して提案活動を行います。
既存取引先との関係を深めるだけでなく、新たな取引先へのアプローチも行い、幅広く物件情報を収集していくことが求められます。

【具体的には】
◇不動産業者・不動産オーナー訪問（情報の収集、条件ヒアリング）
◇物件取得可否の判断に向けた社内共有・調整
◇テナントリーシング管理 ほか

▼営業スタイルについて
営業手法やアプローチ方法に決まった型はなく、訪問スタイルや進め方はこれまで培ってきた経験や判断を尊重します。自分なりのやり方で信頼関係を築きながら、将来につながる物件取得を目指す仕事です。

▼当社が取り扱う物件の特徴
いわゆる新築や築浅物件ではなく、リフォームや用途変更によって新たな価値を生み出せる可能性を持った物件を対象としています。
シェアハウスやアパート、居住用物件、ビルなど活用方法は多岐にわたり、物件ごとに最適な形を見極めていく点が特徴です。一見すると価値を見出しにくい不動産を、どのように活かせるかを考えることが重要であり、建物の状態や立地、将来性を踏まえた視点が求められます。

チーム／組織構成
営業3名、事務2名の計5名で業務を行っています。少人数体制のため、日常的に情報共有や相談が行われており、業務に必要なコミュニケーションが取りやすい環境です。営業・事務といった職種の垣根を越えて会話が生まれやすく、案件の状況や課題についても随時確認しながら進めています。役職や年次に関わらず意見交換ができ、業務を円滑に進めるための提案や相談がしやすい組織です。

【不動産業界の知識・経験をお持ちの方／要宅地建物取引士の資格】◆不動産仕入れ経験は必須ではありません
【必須条件】
■不動産業界の知識・経験
■宅地建物取引士の資格
■高卒以上

【歓迎条件】
＊不動産業界での営業経験（売買・賃貸・管理など分野不問）
＊物件仕入れ、店舗開発、不動産オーナー対応の経験

≪こんな方を歓迎します≫
・派手な営業や短期成果志向よりも、地道に積み重ねる姿勢を大切にできる
・不動産や建物、街づくりに興味がある
・相手の話を丁寧に聞き、柔軟かつ誠実に対応できる
・数字や条件を冷静に整理し、判断できる
・自分なりのやり方を考え、主体的に動ける
・決められた業務だけでなく、裁量を持って働きたい

東京都新宿区西新宿7丁目2番6号　西新宿K-1ビル9階

8:45～17:50（休憩1時間）

正社員
試用期間：3ヶ月（期間中は契約社員/試用期間終了後に正社員として雇用）
試用期間中は月給45万円（固定残業代83,000円/30h分含む）です。超過分は別途支給します。その他の待遇に変更はありません。

月給55万円以上
※経験・スキルに応じて給与を決定します
※管理監督者となり残業代の支給はありません

■入社時の想定年収
年収660万円
～

社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
退職金制度（入社3年以上）
施設内禁煙

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日休み）※ただし月1回土曜日出勤有り（平日に振替休日可）
■祝日休み
■夏季休暇
（3日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日/6ヶ月経過後付与）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■冬期休暇（5日）

当社はサクラハウスグループの一員です。グループ全体で多岐にわたる事業を展開しています。

■デザインフェスタ／アジア最大級のアートイベント運営
■サクラハウス／外国人専用マンスリーアパート・シェアハウス運営
■サクラホテル＆ホステル／外国人向けホテル＆ホステル、カフェレストラン運営
■さくら亭／原宿のお好み焼きレストラン
■東北牧場／完全無農薬・無化学肥料農業の自社直営農場
■銀座300BAR／他社に先駆けた日本の元祖スタンディングバー
■ホテルコンチネンタル府中／和・洋・中のレストランが人気の郊外型シティホテル