日本管財株式会社の過去求人・中途採用情報

【教育充実／中途入社多数／常駐や長期出張なし】自社管理物件の修繕工事に関する施工管理または建物診断
具体的な仕事内容
＼安定×安心の環境です／
当社は創業50年以上。建物の総合管理を手掛け、全国で約3000棟の管理物件を保有しています。
現在も新たな管理案件が増えており、事業は安定して成長中です。

今回は、当社が管理する物件の修繕工事を担当する【施工管理】または【建物診断】のポジションを募集！
オフィスビルを中心に、商業施設・病院・ホテルなどさまざまな物件の修繕工事に関わる、以下いずれかの業務を担当いただきます。


【1】施工管理
■計画に基づいた修繕工事対応（管理業務）
■現場調査
■オーナー様、施工業者との打ち合わせ
■見積書の作成
■トラブル対応（水漏れや電気の不具合など）

【2】建物診断
■現地にて建物調査
■社内にて建物診断報告書作成
■長期修繕計画書の作成
■エネルギー診断等の報告書作成
■客先への修繕計画の説明
※複数人のチーム体制で対応します。
※PCスキルは基本操作（Word・Excel）ができればOKです。

【研修の流れ】※1、2共通
入社後は、まず1週間ほどの中途向け研修を実施し、会社のことを学びます。
その後はOJTで先輩に同行しながら、実際の仕事の流れを覚えていきます。
建築・設備・電気など幅広い案件に関われるため、これまでの経験を活かしながら新しい知識も身につけられる環境です。
オンライン研修や社内勉強会もあり、スキルアップもしっかりサポートします！


＝＝ここがポイント！＝＝
★スケジュールにゆとりあり
担当するのは自社管理物件の修繕工事が中心。元請け案件が多いため、スケジュール調整がしやすく、残業は月5～20時間程度。年間休日は120日以上と、業界の中でも働きやすい環境です。

★時間休・半日休を取得する社員も多数！
「通院で2時間だけ」「子供の授業参観で午後だけ」など、多くの社員が本制度を活用し、柔軟に休暇を取得しています。

チーム／組織構成
＼明るくコミュニケーションが取りやすい環境／
中途入社の社員も多く、馴染みやすい職場です。
明るく話しやすい先輩ばかりなので、分からないことがあれば気軽に相談できます！

★女性リーダーも活躍中

【学歴不問】施工管理の経験をお持ちの方（建築・内装・電気・管工事など）
／
「安心して働ける環境に移りたい」
「経験を活かして、新しい分野にも挑戦してみたい」
そんな方大歓迎です！
＼

＜必須＞
■施工管理の経験をお持ちの方（建築・内装・電気・管工事など）

＜歓迎する経験・スキル＞
□ビル・マンションなどの新築・改修工事の施工管理
□建物診断の経験
□ゼネコン・サブコンでの技術職経験
□1級・2級建築施工管理技士
□1級・2級電気工事施工管理技士
□1級・2級管工事施工管理技士
□電気工事士
□設備士
□建築設備診断技術士
□一級・二級建築士
□積算
□エネルギー管理士　など

＼こんな方を歓迎します！／
◎周囲とコミュニケーションを取りながら仕事を進められる方
◎新しいことにも前向きに挑戦できる方
◎スキルアップを目指して成長していきたい方

【配属は希望・経験・スキルを考慮のうえ決定します】

【1】施工管理
北海道／埼玉／東京／神奈川／千葉／大阪／兵庫／福岡

【2】建物診断
東京／兵庫

■北海道支店（北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地）
■埼玉支店（埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目35番地）
■本社（東京都中央区日本橋2丁目1番10号）
■神奈川支店（神奈川県横浜市神奈川区金港町２-6）
■千葉営業所（千葉県千葉市中央区新町18番地10）
■本店（兵庫県西宮市六湛寺町9番16号）
■本店第2本部（大阪府大阪市中央区本町4丁目3番9号）
■本店第4本部（兵庫県神戸市中央区御幸通7丁目1番15号）
■九州本部（福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目1番23号）

※地域総合職（転居を伴う異動なし）を選択することも可能です。ご希望の方は面接時に相談ください。
※入社後にコースの変更も可能です。

◎受動喫煙対策あり

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

★スケジュール管理しやすい環境
自社管理物件の修繕工事がメインでほとんどが元請け案件のため、スケジュールが管理しやすい環境です。
残業時間も少なめで、業界屈指の働きやすさを実現！
案件が特定の人に偏らないよう、チーム内で状況を共有しながらバランスよく担当を割り振っています。
■平均残業時間
5時間

～20時間

正社員
試用期間3カ月（その間の条件に変更はありません）

月給28万円～45万円＋賞与＋諸手当

※経験・年齢・資格・能力を考慮し決定します。
※残業代は別途全額支給します。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（月5万円まで）
■残業手当

■賞与
年2回
（6月、12月）
※業績評価に基づき決定します。

■昇給
年1回
（4月）
※能力評価に基づき実施します。

■入社時の想定年収
年収450万円
～650万円

■社員の年収例
年収450万円（30歳／月給30万円＋賞与）
年収570万円（40歳／月給38万円＋賞与）
年収630万円（45歳／月給42万円＋賞与）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■確定拠出年金
■団体生命保険
■ベビーシッター補助制度
■リゾートホテル法人会員（ラフォーレ倶楽部）
■慶弔見舞金
■社員持株制度（持株会を経由した資産形成として15％奨励金制度あり）
■資格取得支援制度
■通信教育制度
■社内研修（新入社員研修・フォローアップ研修・管理職研修 など）
■リモートワーク可
■時差出勤可

★ワークライフバランスを実現可能
リモートワーク（在宅勤務）と出社を併用した「ハイブリッドワーク」や、「時差出勤」を有効活用する社員が多いのも当社の魅力の一つ。仕事だけでなく、プライベートの時間も満喫できます！

★資格取得支援＆通信教育制度あり
約120コースの中から自由に選択できる通信教育があります。
建築施工管理技士、電気施工管理技士、管工事施工管理技士など、業務に関連する資格であれば、合格時に資格取得費用を全額支給！あなたのスキルアップをサポートします！

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
※案件の進行状況により土日出勤もありますが、その場合は必ず振替休日を取得いただきます。
■祝日休み
■年末年始休暇
（12月30日～1月3日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社半年後10日付与・最高20日、半日休・時間休制度あり）
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）

★時間休暇・半日休暇取得OK
└1時間単位、半日単位で有給休暇を取得できます！

★5日以上の連続休暇も取得OK
└最大9連休の取得も可能です！

《例》施工管理の場合
09:00～　部内打合せ、問合せ対応、現場直行（工事管理）など
10:00～　業者との調整・図面確認・見積り作成など
13:00～　現場調査・打合せ、工事立会いなど
17:00～　報告書作成、社内報告など

《例》建物診断の場合
09:00～　部内打合せ、問合せ対応など
10:00～　現地での建物調査など
13:00～　社内に戻り建物診断報告書の作成など
17:00～　社内報告など

・オフィスビルでの原状復旧工事や設備機器更新工事
・商業施設での店舗入居B工事
・省エネ対応によるLED化工事　など

地区リーダー ⇒ グループ長 ⇒ センター長
というようにキャリアアップも目指していただけます！
また、本人の希望や適性を踏まえて、業務部門や営業部門などへのキャリアチェンジも可能。
多彩なキャリアを築いていける環境です。