ヤオキ商事株式会社の過去求人・中途採用情報

【先輩もほぼ全員未経験！】都内中心に土地の仕入れ・アパート販売・建設請負をおまかせします
具体的な仕事内容
＼ここがポイント！／
◎既存取引先が多く、営業しやすい
◎チームで協力しながら進める営業スタイル
◎地域密着・長年の信頼があるため、成果につながりやすい
◎不動産・営業の知識を、基礎から身につけられる

【入社後まずおまかせすること】
土地を探す→アパートを建てる→販売・提案するまで、一貫して関わる仕事です。入社後は、以下の業務からスタートします。

■仕入れ
既にお取引のある不動産会社を先輩と一緒に訪問し、情報収集。その土地には「どんな建物が合いそうか」「需要はありそうか」など先輩と一緒に検討し、価格交渉をして仕入れの成約をします。

■自社物件（木造アパート）の販売
自社で企画・建築したアパートを不動産会社にご紹介。
不動産会社を通じて条件調整を行い、契約成立を目指します。

■土地活用のご提案（建築請負）
土地をお持ちのオーナー様へ、土地の活かし方をご提案。
ご要望を伺いながら、アパート建築のプランをご案内します。
契約後も、完成まで自社チームでサポートします。

＼未経験でも安心の理由／
◎ほぼ全員未経験スタート！
先輩みんなが「わからない」を経験してきたからこそ、あなたの不安に共感できる社員ばかり。専属の教育担当に加えて部署の全員で成長をサポートします。
「何を聞いていいか分からない」という状態でも問題ないので、安心して質問してくださいね！

＼未経験からこの好待遇…大丈夫？／
地域密着型且つ創業50年以上の歴史があり、近隣の地主様やお取引様との関係性は良好！効率的な事業運営により、会社として得られた利益をしっかり社員に還元できています。現社員も「たしかに最初は怪しいと感じるかもしれないけど、入社したら理由がわかります！」とのこと！

チーム／組織構成
★営業未経験で入社した社員多数！
アパレルの生産管理や、美容クリニックの受付、鍼灸師、経理など、不動産業界・営業の経験がなかった社員がほとんど。
女性社員・管理職も活躍しており、仕事と家庭を両立しながら活躍しています。

★キャリアについて
歩合給と同様、経歴や年齢ではなく実績を評価。
経験ゼロからスタートし、入社1年3カ月でリーダーに昇格した社員も。

＜未経験歓迎／自動車免許不要／学歴不問＞人柄重視の採用◎他業界から営業デビューしたい方はぜひ！
必須条件はございません。経験や学歴は不問！
「未経験から営業にチャレンジしたい」
「営業としてステップアップしたい」
「専門知識を身につけたい」
などの想いがあればぜひご応募ください！

☆訪問時には、公共交通機関を使用するため、自動車免許も不要！

＜下記のような方は歓迎！＞
◇コツコツとお仕事に取り組める方
◇わからないことをすぐに質問できる方
◇事務・経理・総務などの経験がある方
◇営業事務、営業経験・販売、接客業などの経験がある方

#第二新卒歓迎
#社会人経験10年以上の方歓迎

◇面接はフランクな雰囲気です。ぜひ、普段通りのあなたを見せてください！
お人柄重視の採用ですので、不動産の知識や経験は一切必要ありません。ご安心ください。

＜転勤なし＞溝の口駅から無料シャトルバスで5分

オフィスは「かながわサイエンスパーク」内！
◇東急田園都市線・大井町線、溝の口駅から無料シャトルバスで5分（約5分おきに到着）

◆本社／神奈川県川崎市高津区坂戸3-2-1 KSP西棟414
最寄り駅／東急田園都市線・大井町線「溝ノ口」駅、JR「武蔵溝ノ口」駅

※受動喫煙対策／屋外に喫煙可能場所あり

◆9:30～18:00（所定労働時間7時間30分　休憩60分）

＼営業業務の一日の流れ（例）／
■朝礼・情報チェック
メールのチェック。営業に関わる情報の確認
　　▽
■訪問先の選定
　　▽
■不動産仲介会社様を訪問
販売物件の紹介や情報取集のため、不動産仲介会社さまとの面談
　　▽
■お昼休み
　　▽
仕入検討中の物件現地調査や不動産仲介会社さまを訪問
　　▽
■帰社
メールのチェックや訪問先へのお礼メール、仕入れた情報の整理、事業計画書作成など
　　▽
■日報の提出
　　▽
■退社！

☆裁量大きく働ける！☆
経験を積み、独り立ちできれば、仕事のスケジュールは自身で調整可能！
自由度高く働くことができる環境です。

☆プライベートとの両立もばっちり☆
基本的には定時退社の場合がほとんど！
家族との時間や趣味の時間もしっかりとることができています。
■平均残業時間
25時間

程度

正社員
※試用期間：6カ月
※試用期間中、給与・待遇などは変わりません。

■月給40万円（固定残業代含む）＋歩合給
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月7万4,840円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

／
未経験からこの好待遇…本当？
＼
地域密着で、創業50年以上の歴史がある当社は、地主様やお取引様と良好な関係を築いています。不動産情報が入ってきやすい分、効率的な事業運営ができており、会社として得られた利益をしっかり社員に還元できています！
実は、先輩社員も最初は少し不安があったようですが、「入社したら理由がわかって安心した」とのこと！

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
【モチベーションを高く維持できる歩合給】
◇仕入・請負：利益に応じて1件につき50万円～150万円
◇販売：1件につき25万円～32万円
◇特別報奨金あり

■昇給
随時（評価が即反映されます）

■入社時の想定年収
年収480万円
以上（※インセンティブは別途支給）

■社員の年収例
年収647万円（入社1年目／前職：鍼灸師／30代）
年収677万円（入社1年目／前職：経理事務／20代）
年収704万円（入社2年目／前職：大手酒店店長・元カメラマン／40代）
年収1076万円（入社3年目／前職：企画開発・元囲碁棋士／30代）
年収1494万円（入社3年目／前職：アパレル生産管理／40代）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■資格取得祝い金（宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなど）
■研修制度充実（外部講師の研修あり）
■アクセサリー・髪型自由
■書籍サポート（購入、貸出）
■健康診断
■社有リゾート施設（伊豆高原）
◎本社の立地はアクセス良好！
当社が本社を構えるのは「かながわサイエンスパーク（KSP）」。
高度先端企業や研究開発機関が多く集まっています。

また、レストラン、カフェ、クリニック、理容室など多数のお店があり、お昼休みや退社後にも立ち寄ってショッピングも可能！
最寄駅は溝の口駅、武蔵溝ノ口駅からは徒歩15分ほどで、5分おきに無料シャトルバスも！
ストレスなく通勤もスムーズです。

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（水＋他週1日　※連休や土曜or日曜も選択可。希望日に休日を取得できます！）
■年末年始休暇　
（7日～10日）
■GW休暇
■夏季休暇
（7日～8日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
＼仕事とプライベートどちらも大事にできる！／
年間休日120日、完全週休2日制で連休も可能。
有給休暇も取得しやすく、年末年始休暇、夏季休暇もありますので、ワークライフバランスも抜群です！

＜年収・歩合給例＞※今年度
■年収1494万円／入社3年目／前職：アパレル生産管理／46歳
月給40万円+役職手当+仕入れ8本・販売5本

■年収1076万円／入社3年目／前職：越境EC　企画開発／38歳
月給40万円+役職手当+仕入れ4本・販売1本

■年収704万円／入社2年目／前職：大手酒店店長／42歳
月給40万円+仕入れ2本

■年収664万円／入社1年目／前職：経理事務／27歳
月給40万円+仕入れ1本

■年収607万円／入社1年目／前職：鍼灸師／29歳
月給40万円+仕入れ1本・販売1本

■年収597万円／入社2年目／前職：美容クリニック受付／39歳
月給40万円+販売1本

従業員は24名という規模感ですが、創業50年以上の歴史の中で300棟にわたる豊富な実績・ノウハウが魅力！
駅チカ立地の物件を中心に、資産価値が維持しやすいコスト面・メンテナンス性に優れた汎用性のあるシンプルな構造の物件が主な特徴です。

また、約2カ月にわたる『街と物件を知る研修』で、自社物件の写真を撮り、エリアの特徴や物件の構造を見て回ります。この研修を通じて自分で見て、調べて、感じたことは、その後の営業活動に大変役立ちます。

長年の実績による安心感・ユーザー目線での物件情報資料があるため、営業もしやすく、お客さまとの信頼関係構築に大きく役立ちます。