株式会社ライフケアの過去求人・中途採用情報

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株式会社ライフケアの募集が終了した求人

福祉施設の企画開発／月給40万円～／年収1000万円以上も可

正社員
転勤なし

仕事内容

介護施設の開設に向けた用地仕入れから事業計画の立案～決済までを一貫して担当します。
具体的な仕事内容
＼POINT／
◎案件取得から事業化まで一貫して携われる
◎1億円～10億円規模の大型プロジェクトを担当
◎成果は昇給・賞与でしっかり還元

【仕事内容】
老人ホームの用地仕入れ営業は、介護施設を建設するための土地を探し、事業化につなげていく仕事です。主に、不動産会社への訪問や電話、メールなどを通じて、老人ホームに適した土地情報を収集します。

土地が見つかった後は、立地条件や周辺環境、交通アクセス、法規制などを確認し、その土地で老人ホームの建設・運営が可能かを調査します。また、高齢者施設のニーズや地域性も踏まえながら、事業収支や計画内容の検討を行います。

さらに、地主様や不動産仲介会社、金融機関、建築会社、介護事業者など、多くの関係者と連携しながら条件交渉や調整を進めていきます。特に老人ホーム用地は、地域ニーズや行政基準も関わるため、情報収集力だけでなく、調整力や信頼関係づくりが非常に重要になります。

土地を「探す」だけではなく、「その土地で本当に施設運営が成り立つか」まで考えながら進める、営業と企画の両面を持った仕事です。

■具体的には
・不動産会社や金融機関、士業からの情報収集
・開発用地や収益不動産の取得
・事業収支の作成
・売買条件の交渉
・契約～決済業務
・関係各所との調整業務

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　働く魅力
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★案件取得から事業化まで一貫して担当
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用地取得から事業計画、契約・決済まで幅広く担当。プロジェクトの中核として事業を推進できます。

★1億円～10億円規模の大型案件
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少数精鋭組織ならではのスピード感のもと、ダイナミックな案件に携われます。

★社会インフラを支えるやりがい
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高齢者施設や保育施設など、地域に必要とされる施設づくりを通じて社会に貢献できます。

★経験に見合った待遇
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月給40万円以上。経験や実績を正当に評価し、昇給・賞与に反映します。

チーム／組織構成
20代～40代の社員が活躍しています。
メンバー同士、風通しが良いことが特長です。

対象となる方

【学歴不問】不動産業界または金融業界での営業経験をお持ちの方歓迎※要普通自動車免許（AT限定可）
＜歓迎する経験・スキル＞
◎用地仕入れ
◎売買仲介
◎収益不動産売買
◎デベロッパーでの実務経験
◎金融機関での営業経験
◎宅地建物取引士資格

＼こんな方を歓迎します／
◎案件取得や情報収集に自信がある方
◎不動産開発やアセットビジネスに興味がある方
◎裁量の大きな環境で主体的に活躍したい方
◎成果を正当に評価される環境を求めている方
◎社会貢献性の高い事業に携わりたい方
◎会社の成長とともに自身も成長したい方

#社会人経験10年以上歓迎

勤務地

今年開設した新しいオフィス（本町）での勤務！

【大阪支社】
大阪市中央区備後町三丁目4番1号　NANKAI備後町ビル2階
・大阪メトロ御堂筋本線「本町駅」より徒歩3分
・大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」より徒歩5分

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

勤務時間

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
10時間

程度

雇用形態

正社員
試用期間：6カ月
※試用期間中は契約社員としての雇用となり、7カ月目から正社員として雇用します。その他の条件・待遇に差異はありません。

給与

月給40万円～60万円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず35時間分を、月9万円～12万5000円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※前職での経験等を考慮の上、当社規定により決定します

【成果は正当に評価！】
成果に応じて、年2回の賞与に加え決算賞与も支給します。
さらなる収入アップも充分に叶う環境です！

■賞与
年3回
（業績による）

■昇給
年1回
（定期昇給制度あり）

■入社時の想定年収
年収600万円
～900万円

■社員の年収例
年収900万円／月給60万円×12カ月＋賞与年3回（180万円）
年収600万円／月給40万円×12カ月＋賞与年3回（120万円）
★経験により、年収1000万円も可

待遇・福利厚生・各種制度

■PC・スマホ・社用車貸与あり
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費規定支給（公共交通機関は全額支給）
■時間外手当（固定残業超過分）
■退職金制度
■資格取得支援制度
■再雇用制度あり（70歳まで）
■社員同士の親睦会費用一部負担
■産休育休制度あり（取得実績あり）
■企業主導型保育園（大阪市中央区、東住吉区）を利用可能
（社員割引・月額5000円で利用可能）
■各種研修制度（座学・OJT）
■定期昇給制度（対象：勤続1年以上）
■提携先歯科の医療費補助制度
（社員割引料金で当社が運営・提携する鍼灸整骨院や歯科を利用できます）
■保育園の利用割引（企業主導型保育園／大阪市中央区・東住吉区、東大阪市／0～2歳児対象）
└社員割引適用（月5000円～）、優先利用OK！
└保育園の空き状況によってお預かりできかねるケースもあります。お気軽にご相談ください。

休日・休暇

＜年間休日＞
114日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（シフト制／月9日休）※シフトにより土曜・祝日に出勤頂くこともあります
■冬季休み（3日・規定あり）
■夏季休暇（3日・規定あり）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）

＼★働きやすい環境★／
週休2日制ですが、基本的に土日祝休み。
プライベートも大切に働くことが可能です。