日本貨物鉄道株式会社の過去求人・中途採用情報

◆不動産の新規開発、賃貸、売買、証券化、運営・保守管理をお任せします。
具体的な仕事内容
【この仕事の魅力】
◆大規模な物件の用地検討から企画・開発推進まで、一貫して携われる
◆意思決定にも携わり、事業を動かす面白さ
◆不動産業・建設業の経験を活かし、ワンランク上のステージで活躍できる


【具体的な仕事内容】
◆全てを一人で担うのではなく、経験や得意分野を考慮して業務を割り振り、チームで業務を進めていきます。
◆最初は得意分野などお任せできることからご担当いただきます。

以下、業務の一例です。
この他にも不動産売買・証券化などの業務もあります。

■賃貸不動産の新規開発業務
【1】開発計画の決定
　社内でチームを組み「収益」「地域性」などを踏まえて検討
◎チームは計4名～6名で編成予定（案件により変動あり）
【2】設計事務所の選定・施工管理会社の選定
【3】プロジェクト全体の進行管理
【4】テナントの誘致・打ち合わせ
　レイアウトや設備、工事費などの打ち合わせ
【5】工事中の現場管理
　工程・品質のチェックなど
【6】竣工検査・引き渡し対応

■賃貸不動産の運営・保守管理業務
【1】所有不動産の収益最大化に向けた施策を立案・実行
【2】修繕計画の立案、不動産の価値向上に向けた改善提案
【3】テナント対応、契約更新の調整
【4】新規テナントの誘致

■アセットマネジメント業務
【1】 不動産ファンドの組成・運営・売却に関する実務
【2】 金融機関、証券会社、法律事務所、財務局等との各種折衝
【3】 投資助言・代理業資格の管理

【担当する物件】
物流施設（レールゲートなど）、オフィスビル、商業施設、マンション、駐車場など
◎スケールの大きな物件に携われます。


※「入社後の流れ」は下記に記載

チーム／組織構成
＜先輩たちの前職例＞
不動産仲介、マンションの分譲販売、建築・土木関連、行政の土木関連など
経験・知識が豊富な頼りになる先輩たちが活躍中！

【安心の環境】
◆先輩による安心のサポートあり
◆資格は入社後の取得でもOK
　取得を目指しながらスキルUP可能
★資格取得奨励金や、通信教育講座の制度あり

■組織名称：事業開発本部・開発部
■男女比：男性28名（76％）／女性9名（24％）
■年齢構成：20代2名／30代12名／40代14名／50代8名／60代1名
■定着率：定着率100％（直近1年以内）

◆不動産、建設業界で就業の経験がある方 ◎鉄道に関する知識はなくてOK
◆学歴不問　

【必須条件】
■不動産、建設業界で就業の経験がある方
　※鉄道に関する知識は一切問いません。
■不動産関連業務の経験がある方
　不動産デベロッパー／工事業務／不動産証券化／アセットマネジメント／ビルマネジメント／プロパティマネジメント／ファシリティマネジメントなど
■不動産関連の資格を有する方
宅地建物取引士／建築士／不動産鑑定士／不動産証券化マスター／不動産コンサルティングマスター／施工管理技士／補償業務管理士／土地家屋調査士／電気主任技術者／マンション管理士／管理業務主任者／賃貸不動産経営管理士

様々な経験を持つメンバーが連携しながら進めるため、これまで培った不動産・建築業界の知識や経験をそのまま活かしていただくことが可能です。チームワークを大切に働ける方を求めております。

【社宅・独身寮あり／週2回在宅勤務可／品川駅から徒歩6分】
◇本社：東京都港区港南一丁目８番15号 Wビル
　JRおよび京急「品川」駅より徒歩6分
★今回は本社での募集です！

★その他全国各地に支店あり、全国規模で活躍できる環境です★

■北海道支社
北海道札幌市中央区北十一条西十五丁目1番1号

■東北支社
宮城県仙台市青葉区五橋一丁目1番1号 JR東日本東北本部ビル3階

■関東支社
東京都品川区東五反田一丁目11番15号 電波ビル5階

■東海支社
愛知県名古屋市中区錦三丁目1番1号 十六銀行名古屋ビル10階

■関西支社
大阪府大阪市北区芝田二丁目4番24号

■九州支社
福岡県北九州市小倉北区室町三丁目2番57号

◎上記の支社のほか、本社ならびに全国の支社・支店及び現業機関への異動の可能性があります。

※受動喫煙対策：屋内禁煙
☆社宅・独身寮完備（入居には条件あり）
☆在宅勤務も可（週2回）

＜フレックスタイム制＞
フレキシブルタイム／8：00～11：00（始業）、15：00～20：00（終業）
コアタイム／11：00～15：00
標準的な勤務例／9：00～17：50
※休憩1時間
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
試用期間3カ月（期間中の給与、待遇・条件面に変更はありません）

■月給25万円～47万円

※年齢・経験等を考慮し、当社規程に準じて決定します。
※上記金額には、一律の職務手当と職種手当が含まれます。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（上限8万5000円／月)　
■時間外手当（全額支給）
■職務手当（1万円～8万円／月）
■職種手当（9700円／月）
■家族手当（8000円／人)　
■技能手当 など

■賞与
年2回
（7月・12月）★賞与実績：3.47カ月分

■昇給
年1回
（7月）

■入社時の想定年収
年収440万円
～740万円

■社員の年収例
【年収550万円】35歳
【年収500万円】30歳

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金手当支給あり
　退職時に就業規則に則り支給（在籍年数に応じて積立／全額会社負担）
■確定拠出年金（企業型DC）
■銀行提携預金
■社宅・独身寮（入居には条件あり）
■住宅補助金制度
　賃貸住宅：2万円～7万5000円／月 ※地域により上限が異なる
　所有住宅：5000円～1万5000円／月 ※ローン残高により補助金が異なる
■カフェテリアプラン（選択型福利厚生制度）
■社員互助会
■各種クラブ活動
■育児短時間勤務制度（小学校6年生まで）
■在宅勤務可（週2回）
■資格取得奨励金
■通信教育講座　
■インフルエンザ接種費用補助 など

＜年間休日＞
120日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年次有給休暇
（入社月により10日～15日付与／4月1日に16日・以後1年ごとに1日加算：最大20日）
■慶弔休暇
■結婚休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績：女性100％／男性70％以上）
☆育児時短勤務もあり！
■介護休暇
■配偶者同行休職
■ライフサポート休暇（生理や不妊治療など）

3カ月程度、先輩の仕事に同行していただきます。
業務の進め方は先輩方が丁寧に教えますので、ご安心ください。
◎経験やスキルに応じて研修などの実施もあり