株式会社石原興業の過去求人・中途採用情報

株式会社石原興業の募集が終了した求人

不動産管理／年休120日／残業ほぼなし／月給30.1万円以上

正社員
転勤なし

仕事内容

【丁寧な教育体制アリ／北新横浜・新羽エリア中心】アパートや貸店舗、工場など不動産の管理業務をお任せ
具体的な仕事内容
＜担当する物件は…＞
横浜市港北区・都筑区エリアは準工業地域のため、工場や倉庫、店舗、貸地といった事業用賃貸物件も豊富に取り扱っています。
アパートなどの居住用物件だけでなく、幅広いジャンルの物件に携わることができる環境です。
担当はそれぞれアパートメイン、店舗メインなど物件の種類に応じて決定し、ローテーションを組んでいます。

＜お任せする仕事内容＞
■巡回点検
担当物件を定期的に巡回し、建物の状態を確認
巡回結果の報告書作成

■入居者・契約者対応
契約更新の手続き、退去時の立ち会い、敷金精算など

■問い合わせ対応
設備不具合などに関する問い合わせの対応
コールセンターと連携しているため、夜間対応などはありません

■修繕対応
退去後の原状回復・修繕を必要に応じて協力会社へ依頼
および工事の進捗管理

■提案活動
担当物件の資産価値向上や入居者増加などを目指し、物件オーナーへリノベーションなどを提案

＜入社後の流れ＞
未経験の方でも安心してスタートできるよう、丁寧な教育体制を設けています！

▼OJTを中心に基礎知識や業務の流れなどをレクチャー

▼先輩に同行し、徐々に担当物件を引き継ぎながら、物件の場所や巡回時のチェック項目などを確認

▼事業用物件の更新手続きなど、難易度の高い案件はひとり立ち後もサポートします。しっかりと対応できるよう育成してから仕事をお任せするので、初めての方もご安心ください！

＜成果を評価する制度も◎＞
物件オーナーへの提案が実現した際にはインセンティブを支給しています。
担当物件へどのような提案をするかはあなたのアイデアやリサーチ次第。だからこそ、成果にはしっかりと還元します！

チーム／組織構成
不動産管理を手掛けるメンバーは全員が中途入社。そのほとんどが異業種からの挑戦です。
当社では公務員やサービス業、飲食、製造職など多彩なバックボーンを持つメンバーが活躍しています！

オンオフのメリハリがしっかりしているのが特徴の当社。
仕事中は頼れる先輩として、休憩時間などは趣味の話で盛り上がる仲間として接することのできる、雰囲気の良い職場となっています！

■定着率：95％以上

対象となる方

【未経験歓迎／学歴不問】不動産業界で活躍していきたい方・未経験から専門スキルを身につけたい方歓迎
＜必須条件＞
■普通自動車免許（AT限定可）

＜歓迎条件＞
■不動産業界での経験をお持ちの方
■住宅リフォームなど住宅工事・住宅設備に関する経験をお持ちの方
■営業など人と接する仕事の経験をお持ちの方

★第二新卒歓迎
★社会人経験10年以上歓迎

勤務地

【転勤なし／U・Iターン歓迎／「新羽駅」目の前の駅近オフィス】
■本社／神奈川県横浜市港北区新羽町1689

＜アクセス＞
横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」より徒歩1分

※受動喫煙防止対策：有（オフィス禁煙）

勤務時間

9：30～18：30（所定労働時間8時間　休憩60分）
■平均残業時間
10時間

以下

雇用形態

正社員
試用期間3カ月
※試用期間中の給与は下記ご参照ください。その他労働条件は本採用と同様。

給与

月給30万1000円以上（固定残業代含む）＋諸手当＋賞与年2回
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず15時間分を、月3万1000円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

＜試用期間中給与＞
月給28万9200円以上（固定残業代含む）＋各種手当
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず15時間分を、月3万円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ制度あり

■賞与
年2回
（5月・11月）
※入社半年以降から支給

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収450万円
以上

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給
■役職手当
■資格手当
・賃貸不動産経営管理士：月1万円
・宅地建物取引士：月1万円
■皆勤手当（年1万円）
■子ども手当（一人当たり月3000円）※被扶養者のみ
■家賃補助手当（条件あり）
■社員旅行（年1回）
■社外研修制度
■夏季にはポロシャツ支給
■資格取得支援制度
・賃貸不動産経営管理士（受験料1回分を会社負担）
・不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャル・プランナー2級～（合格祝い金支給）
・宅地建物取引士（合格年の学習諸費用を会社負担）

休日・休暇

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（毎週水曜＋第3・4週の火曜＋ほか月1日～4日　※社内カレンダーによる）★週3日のお休みとなる週も！
■年末年始休暇　
（7～8日間）
■GW休暇
（5日間）
■夏季休暇
（7～8日間）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
■産前・産後休暇
（取得・復職実績あり）
■育児休暇
（取得・復職実績あり）
■介護休暇

管理物件の資産価値を向上させる提案

担当する物件のオーナーへ不動産の価値や魅力を向上させる提案をすることも可能です。
人気の物件をリサーチしヒントを得たり、利用者目線に立って考えたアイデアをまとめたりとアプローチ方法や提案内容はあなた次第。
決まりきった正解やマニュアルのないものだからこそ、成果に繋がった時には大きな達成感が得られます！

例）
・外壁の塗装や内装の壁紙工事を行い入居率向上を図る
・防犯カメラを導入し防犯性や安心感を高める
・集合ポストを設置し利便性を向上　など