株式会社石原興業 の求人・中途採用情報

＜担当する物件は…＞ 横浜市港北区・都筑区エリアは準工業地域のため、工場や倉庫、店舗、貸地といった事業用賃貸物件も豊富に取り扱っています。 アパートなどの居住用物件だけでなく、幅広いジャンルの物件に携わることができる環境です。 担当はそれぞれアパートメイン、店舗メインなど物件の種類に応じて決定し、ローテーションを組んでいます。 ＜お任せする仕事内容＞ ■巡回点検 担当物件を定期的に巡回し、建物の状態を確認 巡回結果の報告書作成 ■入居者・契約者対応 契約更新の手続き、退去時の立ち会い、敷金精算など ■問い合わせ対応 設備不具合などに関する問い合わせの対応 コールセンターと連携しているため、夜間対応などはありません ■修繕対応 退去後の原状回復・修繕を必要に応じて協力会社へ依頼 および工事の進捗管理 ■提案活動 担当物件の資産価値向上や入居者増加などを目指し、物件オーナーへリノベーションなどを提案 ＜入社後の流れ＞ 未経験の方でも安心してスタートできるよう、丁寧な教育体制を設けています！ ▼OJTを中心に基礎知識や業務の流れなどをレクチャー ▼先輩に同行し、徐々に担当物件を引き継ぎながら、物件の場所や巡回時のチェック項目などを確認 ▼事業用物件の更新手続きなど、難易度の高い案件はひとり立ち後もサポートします。しっかりと対応できるよう育成してから仕事をお任せするので、初めての方もご安心ください！ ＜成果を評価する制度も◎＞ 物件オーナーへの提案が実現した際にはインセンティブを支給しています。 担当物件へどのような提案をするかはあなたのアイデアやリサーチ次第。だからこそ、成果にはしっかりと還元します！

月給30万1000円以上（固定残業代含む）＋諸手当＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず15時間分を、月3万1000円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ＜試用期間中給与＞ 月給28万9200円以上（固定残業代含む）＋各種手当 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず15時間分を、月3万円以上支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし／U・Iターン歓迎／「新羽駅」目の前の駅近オフィス】 ■本社／神奈川県横浜市港北区新羽町1689 ＜アクセス＞ 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」より徒歩1分 ※受動喫煙防止対策：有（オフィス禁煙）

以下、部門の同時募集になります。※希望・適性考慮 ①売買物件の仲介・事業用賃貸物件の仲介及び物件管理 ②居住用賃貸物件の仲介及び物件管理 当社ホームページやSNS、情報サイト経由で問い合わせが入り、店頭へと来店いただく反響型のご案内になります。※横浜市港北区・都筑区エリアの物件を中心に扱います。 【売買仲介・事業用賃貸物件の仲介】 横浜市港北区・都筑区エリアは準工業地域ということもあり、貸工場・倉庫・貸地・店舗等の事業用賃貸物件が豊富です。売買物件は、農地、宅地、一戸建てで収益物件等も取扱います。 ※一部、仕入れあり 【居住用賃貸物件の仲介】 マンション・アパート等で管理物件は、1K～2LDKがメイン。ほか、物件を所有するオーナー様に対して、入居率を高めるための提案も行います。 ※一部仕入れあり まずは、どんな物件を扱うのかを身に付け、その後、管理物件の内見・撮影や管理ソフトを使った物件登録、先輩との同行など仕事の進め方を身に付けましょう。 【自社物件の管理業務】 営業と同時に自社物件の管理もお任せします。管理業務を通してオーナー様から感謝されるのはもちろん、オーナー様の大切な財産を守り、入居者様が安心して暮らせる住まいを守るといった、やりがいの大きい仕事です！ ＼＼POINT！／／ ◎未経験者でも月給は30万円以上＋賞与 頑張りは”昇給＋賞与”でしっかりと還元します。着実なキャリアアップを目指すことができ、国家資格取得のサポートも行っているため、学びながら働くことができ、ご自身の市場価値を上げることができます！ ◎誠実な営業ができる環境です！ 長年地域に密着してきた当社だからこそ、長くお付き合いのあるお客様も多く、温かい人間関係の中で働けます。自社HPや情報サイト経由でお問い合わせが入る反響型の営業です。あなたには1件1件のご相談に対して、良い所ばかりをご案内するのではなく、ときにはデメリットになるようなことも誠実に伝えて欲しいと思います。

月給30万円～35万1000円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万円～4万6000円以上支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・能力を考慮の上、決定します ＜試用期間中の給与＞ 月給28万8000円～（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万8000円支給 ※上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし！U・Iターン歓迎】 ■本社／神奈川県横浜市港北区新羽町1689 ＜アクセス＞ 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩30秒 ◎好アクセス！駅の目の前に立地しています ※受動喫煙対策あり

アパートやマンションといった居住用から、 オフィス・工場・倉庫・駐車場など事業用の不動産物件の賃貸管理をお任せします。 【具体的な業務】 ■不動産管理物件の巡回・点検・報告書作成 ■オーナー様や入居者様の要望対応 ■入居や修繕時の立ち会い ■営繕業者さんの手配、修繕工事の進捗管理 ■テナント契約を結んでいる企業の契約更新や条件の見直し …など ＼＼POINT！／／ ◎未経験からでも安心して挑戦できる 管理を受託している物件の巡回・点検業務のため、決まった物件場所や件数になりますので、未経験でも挑戦しやすい仕事です。長年地域に密着してきた当社だからこそ、長くお付き合いのあるオーナー様も多く、温かい人間関係の中で働けます。 ◎個人の裁量が大きい働き方 不動産管理物件の巡回については、決まった期限までに対応さえできればOKなので、自分自身でスケジュールを組んで仕事を進められます。巡回件数のノルマはありますが、無理な数値達成をお願いすることはありません。 ◎日々の業務が多くの人を支える 物件の管理業務を通してオーナー様から感謝されるのはもちろん、オーナー様の大切な財産を守り、入居者様が安心して暮らせる住まいを守るといった、非常に重要度とやりがいの大きい仕事です！ 【入社後について】 入社後は先輩社員と一緒に同行して、必要な知識や業務の流れを覚えていきましょう。 最初は巡回業務を先輩について覚えていき、巡回ルートを覚えたら一人で回ってもらいます。 その後は入居者対応や修繕の立ち会いなど、少しずつ業務をお任せしていきます。 【多彩なキャリアを実現】 賃貸管理のスペシャリストとして活躍することはもちろん、将来は希望や適性に応じて不動産売買の営業や事務職など、さまざまな領域でチャレンジすることでスキルを磨き、多彩なキャリアを描けます。 また、宅建の取得もサポートしているため、一生役に立つスキルを手に入れるチャンスです！

月給26万4000円以上（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万4000円以上支給 　上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験・能力を考慮の上、決定します ＜試用期間中の給与＞ 月給25万3000円（固定残業代含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万3000円支給 　上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし！U・Iターン歓迎】 ■本社／神奈川県横浜市港北区新羽町1689 ＜アクセス＞ 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩30秒 ◎好アクセス！駅の目の前に立地しています ※受動喫煙対策あり