アピア株式会社の過去求人・中途採用情報

【不動産賃貸営業】お客様の希望を聞き、暮らしに合った賃貸物件をご提案します。
具体的な仕事内容
ご来店・お問い合わせいただいたお客様への賃貸物件のご提案をお任せします。
100％反響営業のため、飛び込みやテレアポ、個人ノルマはありません。

■主な業務■
・お客様の希望条件のヒアリング
・賃貸物件のご提案
・物件へのご案内
・契約書作成などの手続きサポート
・物件の写真撮影
・Webサイトへの物件情報の登録・更新　など

ただ条件に合う物件を紹介するだけではありません。

「なぜ駅近を希望しているのか」
「家賃と広さなら、どちらを優先したいのか」
など、希望の背景まで伺いながら、お客様に合った選択肢を考える提案営業です。

■営業も不動産も、入社後に覚えれば大丈夫です■

◆STEP1｜入社後1カ月は基礎固め
先輩社員への同行営業や社内システムの使い方を学びます。

不動産の基礎知識をはじめ、
・物件や地域の知識
・ヒアリング方法
・提案の進め方
など、接客に必要なことを身につけます。

◆STEP2｜1～2カ月目を目安に現場デビュー
習熟度や適性を見ながら、入社1カ月後を目安に独り立ち。
先輩のフォローを受けながら初成約を目指します。

成約すれば、物件などに応じてインセンティブも支給されます。

◆STEP3｜3カ月目以降は安定した成果へ
入社3カ月目頃からは、新人にも月30組程度のお客様を担当できるよう案件を割り振ります。

接客・提案の経験を重ね、毎月コンスタントな成約を目指します。
入社半年頃には、月15件成約で月収50万円以上を目指せるモデルもあります。

将来は、本人の興味や適性に応じて、物件管理など別部門へのキャリアチェンジも可能です。


■営業個人の根性だけに頼らない、「売れる土台」があります■
当社の平均成約率は50％。

京阪「寝屋川市駅」徒歩1分の店舗と近隣大学との提携など、地域に根差した集客基盤があります。

営業1名あたりの接客数は、通常月で約30組、繁忙期には約40組。

自分でゼロからお客様を探すのではなく、すでにお部屋探しを検討している方への提案に集中できます。

商談機会を確保しやすく、未経験からでも成果を目指しやすい環境です。

チーム／組織構成
20代・30代を中心に活躍中です。
営業未経験・不動産業界未経験からスタートした社員も在籍しています。

■年齢構成：20代・30代が中心

【知識や経験は問いません】営業未経験・異業界の営業経験者、どちらも歓迎します。
【必須条件】※経験不問
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
・Word、Excelで文字入力ができる方

【こんな方を歓迎します】
・今より収入を上げたい方
・成果を正当に評価されたい方
・相手の話を聞くことが好きな方
・自分なりに考えて提案できる方
・接客や販売経験を活かしたい方
・営業経験を、より成果が評価される環境で活かしたい方
・不動産の知識を身につけたい方

これまでの業界や営業経験・学歴は一切不問です！

当社が重視しているのは、過去の職歴・学歴よりも、これからどう働きたいかです。

■京阪「寝屋川市駅」より徒歩1分の好立地！

＜アパレン寝屋川店（アピア株式会社）＞
大阪府寝屋川市早子町23番12号

シフト制／実働8時間

＜いずれかの曜日で勤務＞
■月・火・木・金・土・日
9：30～19：00

■水曜日
9：30～18：00

休憩90分

※お客様の予約状況により若干変動する場合があります。
※平均所定労働時間：月170時間
■平均残業時間
20時間

※残業は個人の裁量にもよりますが、少なめです。

正社員

月給27万円以上＋歩合給

＜内訳＞
基本給：月給25万5000円以上
固定残業代：月1万5000円
※月8時間分
※超過分は別途残業代を支給します

◆インセンティブについて
成約した物件などに応じて歩合給を支給します。

1件あたりのインセンティブは平均2～3万円。
※物件などにより金額は変動します。

＜入社半年の月収モデル＞
月収50万円以上

月15件成約
→ インセンティブ約20万円以上＋基本給など

入社後に経験を積み、3カ月目以降からコンスタントに成約できるようになることで、半年頃にはこの水準を目指すことも可能です。

＜入社3年目営業スタッフの月収例＞
ピーク時：月収70万円
月給27万円＋歩合50万円（成約20件）

オフシーズン：月収55万円
月給27万円＋歩合35万円（成約15件）

未経験からスタートし、接客・提案の経験を積むほど、収入アップを目指せる給与体系です。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
歩合給（インセンティブ）あり
通勤手当：月2万円まで
資格手当：宅地建物取引士 月2万円

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収324万円
※月給27万円×12カ月の場合／歩合・賞与別途

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費支給（月2万円まで）
・インセンティブ制度
・資格手当
・昇給年1回
・賞与年2回

＜休日・休暇＞
■週休二日制
（シフト制／希望を考慮）