日本管財株式会社の過去求人・中途採用情報

【ノルマなし・法人対応が中心】営業担当が受託した建物の幅広い管理業務をお任せします。
具体的な仕事内容
当社が管理するオフィスビルや公共施設、大型商業施設等の各種管理業務をお任せします。

＼この仕事の特徴／
▼お客様先への訪問
施設オーナー様へ改修・保全工事等の提案・営業、立会いなどの業務も行います。
訪問件数の目安は1日に1～2件。1人15～20件程のお客様を担当します。

▼案件を獲得する営業ではありません
新規営業担当から案件を引き継ぎ、各施設の資産価値を維持・向上させるための幅広い業務に携わります。

▼ノルマの発生は一切なし
チーム制で案件を進めながら、目標を目指していただきます！

【具体的には】
■施設メンテナンス・修繕計画の提案
■お客様窓口対応
■物件の業務管理・収支管理
■設備・警備・清掃など現場スタッフの労務管理
■定期巡回、工事立会、業者手配
■定例会参加
■見積、契約書、報告書作成　等

＜POINT1＞ムリなくメリハリを持って活躍できる
チームで協力しながら業務を進めるため、営業職のように数字やノルマに追われる働き方ではありませんので、安心して自身の業務に集中できます。他にも、「残業月20h以下」「年休124日」など、ワークライフバランスが整う条件も揃います。

＜POINT2＞理想のキャリアを描ける評価・待遇制度
毎年、昇給・昇格のチャンスがあり、頑張りを公平かつ正当に評価する体制が整っています。
また、ストックビジネスのため景気の影響を受けにくく、給与・賞与は原則アップ傾向。
腰を据えて、安心してキャリアを築ける環境です。

＜POINT3＞市場価値の高いスキルが身につく
顧客の資産価値向上に貢献する業務を通じて、提案・収支・労務までの幅広い分野へ挑戦できます。
そのため、建物のプロとしてより専門性を高められます。
さらにスタッフのマネジメントにも携わるため、総合的にスキルアップが可能！
将来的には、「建物管理のプロフェッショナル」として高い市場価値を目指せます。

チーム／組織構成
前職が営業、接客、建物関係など、幅広いバックグラウンドを持つ社員が多数在籍。
親切な先輩ばかりで、転職した方の不安な気持ちに寄り添います。

◎グループ体制だから安心
グループ長・先輩による親身な指導があり、常に相談できる環境です。

女性も多数活躍中！

【学歴不問／業種未経験歓迎】★ビルマネ経験や建物に関する知識・経験のある方歓迎★要普免（AT限定可）
＜必須条件＞
■下記いずれかのご経験
・ビルマネジメントのご経験
・営業などで顧客折衝経験のある方（業界・既存／新規・法人／個人不問）

＜歓迎要件＞※必須ではありません
■管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、警備員指導教育責任者、建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
■何らかの建物に関する実務経験のある方（職種不問）

＼こんな方は活躍できます！／
★安定企業で環境を改善して業務に集中したい方
★幅広いスキルを身につけ、市場価値を上げたい方
★建物に関する業界に興味をお持ちの方
★ルーティンワークよりも、変化を楽しめる方
★より働きやすい環境でキャリアを築きたい方

【全国募集】
★入社時は自宅から勤務できる拠点へ配属
※将来的にはキャリア形成や組織体制等を考慮し、転勤の可能性があります
※U・Iターンも可能
※受動喫煙対策：オフィス内禁煙

〈拠点一覧〉
▼北海道・東北
　北海道、宮城県

▼関東・甲信越
　東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、新潟県

▼東海・北陸
　愛知県、静岡県、福井県

▼近畿
　大阪府、京都府、奈良県、兵庫県、滋賀県

▼中国・四国
　広島県、香川県、岡山県、愛媛県、山口県

▼九州
　福岡県、熊本県、佐賀県、大分県、長崎県、鹿児島県

このほか、奄美市にも営業所があります！
住所：鹿児島県奄美市名瀬末広町18番25号 グランセ末広ビル 5F

9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間）

【1日の流れ・例】
▼9：00　出社
内勤業務（事務作業・資料作成など）
▼12：00～13：00　昼休憩
▼13：00～　お客様先へ訪問（1日2件程度）
建物の修繕提案や打ち合わせを実施
▼16：00～　帰社
▼17：00～18：00　メール対応、業者手配、日程調整など

◎1日のスケジュールは自身で調整でき、裁量を持って業務に取り組めます
（※状況により緊急対応あり）

▼ライフスタイルに応じた柔軟な働き方が可能！
テレワーク（在宅ワーク・リモートワーク）や時差出勤など、社員の働きやすい環境を積極的に取り入れており、月の平均残業時間も20時間以下。ライフステージに応じたワークスタイルで長く勤務できる環境です。
■平均残業時間
20時間

以下

正社員
試用期間3カ月
※期間中も、給与等待遇は本採用時と変わりありません

月給27万円～45万円+諸手当
※経験やスキル、前給を考慮して決定します

★いずれの場合も、残業代は月給に追加して全額支給します ※管理職は除く
（残業時間は月平均20時間以内です）

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■残業手当（全額支給）
■業務手当（月2万円）

■賞与
年2回
（6月・12月）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収450万円
～

■社員の年収例
年収700万円／35歳（勤続10年・グループ長）
年収550万円／30歳（勤続7年）
年収420万円／25歳（勤続2年）

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度あり（確定拠出年金制度※掛金は全額会社負担。任意の追加制度あり）
■団体生命保険
■慶弔見舞金
■社員持株制度（持株会を経由した資産形成として15％奨励金制度あり）
■資格取得支援制度（資格取得費用の補助／奨励金・祝い金等）
■通信教育制度
■階層別研修（新入社員研修、フォローアップ研修、管理職研修など）
■リモートワーク可
■時差出勤可
■福利厚生サービス「ベネフィット・ステーション」
■ベビーシッター補助制度
■リゾートホテル法人会員（ラフォーレ倶楽部）

★ワークライフバランスを実現可能
リモートワーク（在宅勤務）と出社を併用した「ハイブリッドワーク」や、「時差出勤」を有効活用する社員が多いのも当社の魅力の一つ。仕事だけでなく、プライベートの時間も充実させられます！

★資格取得支援＆通信教育制度あり
約120コースの中から自由に選択できる通信教育があります。
業務に関連する資格であれば、合格時に資格取得費用を全額支給！
あなたのスキルアップをサポートします！

＜年間休日＞
124日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）※案件都合で休日出勤する場合は、振替休日を取得
■祝日休み
■年末年始休暇　
（12/30～1/3）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（初年度10日・最大20日）★半日、時間休制度あり
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
【柔軟なワークスタイル】
有休を気軽に取れるため、プライベートも大切にできます。
また時代の移り変わりやその時々の状況に合わせ、柔軟な働き方を取り入れている当社。
在宅勤務やサテライトオフィスの併用も可。フリーアドレスの勤務地も。
ライフイベントに合わせてフレキシブルなワークスタイルで勤務できるので、長く活躍することができます。
当社でオンもオフも充実させて長くキャリアを築いていきましょう！

担当する業務は、お客様の資産価値を維持・向上するため、さまざまな課題を見つけ、お客様に提案し、実践していく業務です。
建物に関する知識をはじめ、課題提示力や提案力、スタッフを動かすマネジメント力、顧客との関係を掘り下げる深耕営業のスキルなど、総合的なビジネススキルが身につく環境です。
毎年1～3回の研修や階層別研修など、スキルアップの機会を豊富に用意。業務や研修を通して着実に成長することができます。

◆新入社員研修や階層別研修、フォローアップ研修など研修充実
◆未経験でも先輩社員がマンツーマンで丁寧に指導！
◆資格取得支援制度あり！スキルアップできる

不動産管理の仕事は、物件ごとに状況が異なるケースバイケースの業務。
だからこそ、グループ制を採用し、設備・工事などの専門部署と連携しながら進められる体制を整えています。

わからないことを一人で抱え込む必要はありません。
「まずは人に聞く」「協力会社や社内の専門担当に相談する」ことが、この仕事で活躍するための大切なポイントです。

覚えることは多いですが、浅く広く、実務を通して少しずつ習得していけば大丈夫。
自分で調べてもわからないことを、躊躇なく質問できる方であれば、着実に成長できる環境です。

1965年の創業以来、お客様のニーズに応えながら事業を拡大し、右肩上がりで成長を続けています。

専門技術部門を備えた体制と、長年培ってきた豊富なノウハウを強みに、ビルマネジメントのプロフェッショナル集団として業界をリード。
「当社ならでは」の組織力で、多くのお客様に選ばれ続けています。