新栄不動産ビジネス株式会社 ビル設備管理／50代～70代活躍中／年休122日／正社員募集

未経験者活躍中！建物、設備などの保守管理・メンテナンス・警備・受付／更なる事業拡大のための増員募集

具体的な仕事内容

今回募集するのは、お客さまが安心・安全にビルをご利用いただくために、ビル設備のメンテナンスやその他総合的な管理を行っていただくお仕事です。
ビルがある限り仕事が増える職種なので、定年以降も安定して努めることができます。

＜ 具体的な業務内容 ＞
1.施設の設備メンテナンス
　電気系統や照明、ボイラー、エアコン、水道、防災設備などのメンテナンスです。
2.日常点検（監視・点検・巡回）
　チェックシートに沿って、建物、設備の稼働状況を確認します。
3.お問い合わせ対応
　テナント、オーナー様からの要望に応じ、関係者との調整を実施します。
4.各種報告書や改善案の作成
　監視・点検と並行し、建物や設備の点検報告書を提出。また、改善提案も行います。
5.オーナー様へ建物メンテナンスの改善、提案、テナント誘致業務を行います。

＜ 入社後の流れ ＞
日中はOJTにて少しずつ業務に慣れていただき、夕方は平日15:30より開催する勉強会に参加いただきます。勉強会では経験豊富な社員が講師となり、懇切丁寧にお教えします。
わからないことがあれば質問できる環境なので、肩ひじ張らずに受講してくださいね。

＜ 当社は「あの有名物件」の管理まで幅広く手掛けています！ ＞
アメリカ大使館、ドイツ大使館、カナダ大使館、オーストラリア大使館、グーグル、フェイスブック、日本年金機構、暁星学園 など幅広い物件の管理を担当！安定性も抜群です。

< あなたの経験を活かし長く活躍していきませんか？ ＞
当社では75歳まで働ける再雇用制度、資格手当やインセンティブの支給など
腰を据えて長く働ける環境が整っています。

「これまでのスキルや経験を活かしたい」
あなたのご経験を活かせる場所があります。
ぜひこの先も長く活躍していってください。

チーム組織構成

主に50代～70代が活躍中。再雇用制度により75歳まで働ける当社では、60代で昇進する社員も珍しくありません。担当施設によっては3名～4名のチームで業務に対応します。

【学歴・年齢・経験不問】手に職つけて長く働きたい方に！建物管理に関連する経験・資格をお持ちの方歓迎！

人柄を重視した採用です。まずはお気軽にご応募ください！

【活かせる資格】※必須ではございません。
1.電気主任技術者（1種・2種・3種）
2.エネルギー管理士
3.建築物環境衛生管理技術者
4.ボイラー技士（特級・1級・2級）
5.ボイラータービン主任技術者
6.1級建築士
7.1級建築施工管理技士
8.1級管工事施工管理技士
9.1級電気工事施工管理技士
10.危険物取扱者（甲・乙）
11.消防設備士（甲・乙）
12.消防設備点検資格（1種・2種）
13.電気工事士（1種・2種）
14.冷凍機械責任者（1種・2種・3種）
15.ビル設備管理技能士（1級・2級）
16.英語スキルをお持ちの方

※業種経験不問・職種経験不問
※学歴不問
※第二新卒の方も歓迎
※社会人経験10年以上の方も歓迎

コツコツと進める作業が得意な方や、英語が話せる方歓迎です。
※英語力は必須ではありません。

本社（東京）、北海道、宮城県、愛知県、大阪府、広島県、福岡県の各支店のいずれか。
※管理物件に現場配属される場合あり
※受動喫煙対策あり

【1】本社
東京都新宿区新宿6-24-16
新宿6丁目ビル6階
連絡先：03-5287-1007

【2】北海道支店
北海道札幌市中央区南1条西14丁目1-228
ワフスビル5階
連絡先：011-231-2031

【3】東北支店
宮城県仙台市青葉区二日町10-20
イマス二日町ビル3階
連絡先：022-714-6681

【4】中部支店
愛知県名古屋市中区丸の内3-17-28
第二リックスビル8階
連絡先： 052-961-6721

【5】関西支店
大阪府大阪市中央区西心斎橋1-5-5
アーバンBLD心斎橋3階
連絡先：06-4704-0385

【6】中四国支店
広島県広島市南区的場町1-2-16
グリーンタワー4階
連絡先：082-568-6123

【7】九州支店
福岡県福岡市博多区中洲5-6-10　LA博多9階
連絡先：092-261-5877

【本社・支店】
通常勤務／日勤8:30～17:30（所定労働時間：8時間／休憩：1時間）

【現場配属（管理物件）】
8:30～翌8:30の間のシフト制

1カ月単位の変形労働時間制
1週間の平均労働時間：40時間以内、1日の平均労働時間：8時間

＜シフト例＞
日勤／8:30～17:30（休憩：1時間）
早番／7:00～16:00（休憩：1時間）
遅番／13:00～22:00（休憩：1時間）
※ただし、配属現場により時間が異なります。配属現場により当直勤務あり。
勤務時間、当直勤務などは応相談。

正社員

試用期間：6カ月（試用期間の給与や待遇に変更はありません）

【1】本社
・未経験者／月給24万円～27万円（固定残業代含）
※固定残業代は月35h分、月4万9千円～5万4千円支給

・建築・設備技術者／月給30万円～35万円（固定残業代含）
※固定残業代は月35h分、月6万1千円～7万1千円支給

・ビル管理人※都内勤務／月給22万円～25万円（固定残業代含）
※固定残業代は月20h分、月2万8千円～3万2千円支給

・ビルの設備管理※新橋・麹町エリア/月給30万～35万円（固定残業代含）
※固定残業代は月20h分／月3万～7万5千円支給

千葉県または神奈川県／月給23万円～26万円（固定残業代含）
※固定残業代は月20h分、月2万9千円～3万千円支給

【2】その他各支店

・副支店長／月給30万円～35万円（固定残業代含）
※固定残業代は月35h分、月6万1千円～7万1千円支給

・建築・設備技術者／月給28万円～35万円（固定残業代含）
※固定残業代は月35h分、月5万7千円～7万1千円支給

＜共通項目＞
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず支給(超過分は追加で支給)
※経験やスキル、前職などに応じて当社規定により決定

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

＜諸手当＞
1.交通費（社内規定による）
2.資格手当（詳細は下記「資格手当」欄を参照）
3.インセンティブ（新規受注利益の3％～5％を支給）

賞与

1.5カ月／昨年度実績

昇給

実績により複数回あり

入社時の想定年収

年収260万円～400万円

各種制度

【福利厚生】
1.社会保険完備
2.再雇用制度あり、最長75歳まで
3.社宅あり（遠方者・個別事情考慮。選考あり）
4.月1回以上早帰り可（15:00～）※入社2年目以降
5.介護・役所・銀行・病院などによる立ち寄り、中抜け、早帰り可
6.月1回の有給休暇取得の奨励（試用期間中の新人も月1回の特別休暇を認めています／半日休暇も取得可能です）

その他

【教育　研修制度】
1.資格取得に関する知識や営業ノウハウ、不動産管理に関する知識などを学べる職種別研修を毎日開催しています。ただし参加は自由です。
2.弁護士、税理士との社会保険等の相談会有（無料）
その他研修制度も充実しています。

年間休日

122日

休日・休暇

■完全週休2日制

（土・日）

1.祝日休み
2.年末年始休暇
3.GW休暇
4.夏季休暇
5.慶弔休暇
6.有給休暇（入社半年後に10日間付与します）
7.産前・産後休暇
8.育児休暇
9.介護休暇
10.リフレッシュ休暇
※5日以上の連続休暇OK

1.1級建築士／月2万円
2.電気主任技術者（1種・2種・3種）／月1万円～1万2000円
3.宅地建物取引士／月1万円
4.管理業務主任／月1万円
5.建築物環境衛生管理技術者／月1万円
6.エネルギー管理士／月5000円
7.1級建築施工管理技士／月5000円
8.消防設備士（甲・乙）／月5000円
9.電気工事士（1種・2種）／月5000円
10.冷凍機械作業主任者（1種・2種・3種）／月3000円～5000円
11.消防設備点検資格（1種・2種）／月3000円
12.危険物取扱者（甲・乙）／月2000円
13.ボイラー技士（特級・1級・2級）／月1000円～3000円