求人詳細

残業少なめ・土日祝休み・フレックス制・昇給と昇格
その “当たり前” 大手グループなら手に入ります。

【　POINT　】
■東レ建設が手掛けたマンションを中心に管理
■管理戸数は1万5000戸以上
■研修制度充実／資格取得手当あり
■完全週休2日（土日祝休み）
■連休や時間単位年休も取得OK
■フレックスタイム制あり／残業月20h程度
■高定着率！10年以上勤務のベテラン多数
■東レグループならではの制度が充実

………

「休みが取れない。明日も現場だ」
「競争が激しい中で、この会社大丈夫かな」
「どんなに頑張っても、給料が上がらない」

そんなモヤモヤを持つ、あなたへ。
環境を変えて、経験を活かしませんか？

当社は、東レグループである、
東レ建設株式会社の100％出資企業。
グループブランドのマンションやビルを中心に、
約200棟・約15000戸の総合管理を手掛けています。

東洋コミュニティサービスは安定黒字を維持しており、
安定基盤だからこそ、働きやすさは十分。
物件を守る立役者である、
社員もしっかり守れる体制です。

今回は、社内体制の強化による増員募集。
設備管理やメンテナンス、
工事、施工管理などの経験があればOKです。

そろそろ、モヤモヤとサヨナラしませんか？

東洋コミュニティサービス株式会社(東レグループ) 設備管理スタッフ／年休121日／賞与5カ月分／36年黒字経営

募集要項

おしごと用語集

仕事内容	【建物の保守・設備管理スタッフ】★定着率100％★内勤4割★マンションの定期点検・メンテナンス手配等具体的な仕事内容自社で管理するマンションの定期点検や修繕、メンテナンスの手配・確認などをお任せします。実際の修繕・施工は外部の協力会社が対応するため、あなたは工事の調整や手配、打ち合わせ、書類チェックをメインに行います。 ◎ 具体的には？ ……………………… 【担当箇所】首都圏や静岡県内にある自社管理マンションのエレベーター、給排水設備、消防用設備、外壁、外構、自動ドアなど【具体的な業務内容】 ■報告書チェック・マンション内設備の保守、点検内容が記された報告書確認・協力会社へ詳細ヒアリング・報告書作成、保存 ■修繕提案・協力会社へ見積書依頼・マンション管理組合へ修繕提案 ※他の管理スタッフやフロントと話し合って提案内容を決定するため、一人で考え込むことはありません。 ■現場調査・監理・修繕着工前、工事中に現地視察・スケジュール管理・品質チェック　　　　など ★普段のマンション管理組合とのやり取りはフロントスタッフが行います。 ★管理物件業務（外勤）：出社（内勤）＝6：4 ★簡単な工事や自身で完結する修繕の場合、ご対応いただくこともあります。 ◎ 入社後は？ …………………… ▼先輩の業務に同行先輩と一緒にマンション管理組合の定期総会・理事会に行ったり、修繕や点検の現場へ向かったりしながら、提案方法や現場管理のポイントなどを学びます。協力会社からの報告書の見方や、マンション管理組合に提出する書類の作成方法なども学びます。 ▼実際に物件を担当まずは規模の小さなマンションからお任せします。電気や給排水などの担当を、これまでの経験を踏まえてお任せしていきます。 ▼約半年後に独り立ち！独り立ち後も必要に応じて先輩がフォローするのでご安心ください。チーム組織構成配属先となる施設管理課は、管轄エリアを10名で運営しており、メンバーの年齢層は20代～60代と幅広く在籍しています！安定性と働きやすさから、長く勤めているメンバーも多いです。設備管理やメンテナンス、工事や施工管理などの前職経験を活かしてのびのびと活躍しています！ ※社内にコンプライアンスや人権推進等、各種委員会を設置しており、安心の職場環境です。男女比女性管理職も在籍（全社）定着率 100％（1年以内実績）
対象となる方	【高卒以上】設備管理・施工管理・保守などの経験がある方 ★スキルを活かして長く働きたい方歓迎！【　必須　】ビルやマンション、住宅の各種設備に関して、下記いずれかの業務経験をお持ちの方 ■設備管理 ■メンテナンス ■工事 ■施工管理 ※いずれかの業務経験をお持ちであれば、　「設備管理スタッフ」未経験の方や、　マンション管理業界が未経験の方も歓迎 ※職務経歴不問＜想定例＞給排水、電気、外壁、外構、消防設備、自動ドアなど ★どれか一つだけあてはまればOK 下記の経験・資格があれば、即戦力として活躍できます！ ◎大規模修繕工事 ◎給排水補修工事 ◎防水工事 ◎外構工事 ◎上記工事の設計コンサルティング ◎各種施工管理技士、管理業務主任者、建築士 ※必須ではありません
勤務地	【転勤なし／東京・日本橋 or 静岡・三島勤務】 ■東京支店東京都中央区日本橋本町一丁目6番5号　ツカモトビル9階・銀座線「三越前駅」徒歩5分、半蔵門線「三越前駅」徒歩7分・総武快速線「新日本橋駅」徒歩7分 ■三島営業所静岡県三島市文教町一丁目4843番1号　東レシャンピア三島ビル4階・東海道線「三島駅」徒歩7分 ※受動喫煙対策：あり ※担当マンションへの移動は　電車をメインに使用します。（遠方の場合は自家用車可／要事前申請） ※移動に係る交通費は全額支給勤務地一覧東京支店／東京都中央区日本橋本町一丁目6番5号　ツカモトビル9階 [最寄り駅]三越前駅（銀座線）　徒歩5分三島営業所／静岡県三島市文教町一丁目4843番1号　東レシャンピア三島ビル4階 [最寄り駅]三島駅徒歩7分
勤務時間	9：00～17：30（実働7.5時間／休憩60分） ※場合によっては直行直帰も可能 ※フレックスタイム制も選択可能フレキシブルタイム・コアタイムともに設定なし標準的な勤務例／9：00～17：30 ※在宅勤務あり平均残業時間月20時間程度
雇用形態	正社員試用期間あり：3カ月 ※期間中の給与・待遇に変動なし
給与	月給22万円～35万円＋各種手当 ※上記の下限額はあくまで最低支給額です。　経験や能力を考慮の上、当社規程により加給・優遇します。給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ ■交通費（社内規定により全額支給） ■残業手当（全額支給） ■資格取得手当支給（例：一級建築士／月1万円、一級建築施工管理技士／月5000円　など）賞与年2回（6月・12月） ※昨年度実績5カ月分昇給年1回（4月） ※査定による入社時の想定年収年収360万円～575万円（初回賞与なし、残業20時間／月で算出）社員の年収例年収510万円：30歳／入社3年（月給27万円+賞与5カ月分+残業20時間／月で算出）
待遇・福利厚生	各種制度 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用携帯電話貸与 ■制服貸与 ■確定拠出年金 ■東レ健康保険組合 ■東レ福祉会（慶弔見舞金、施設利用など） ■社外持ち出し用モバイルパソコン貸与 ■資格取得支援制度 ■永年勤続表彰制度 ■退職金制度あり　ほかその他＜人材育成制度を強化中！＞当社では現在、人材育成制度の強化計画を進めています。一人ひとりが自主的にかつ着実にキャリアアップできるような制度を整えると共に、イキイキと働ける環境の整備も行っていきます。「人間力」の向上が事業発展につながると考え、変化の多い社会に絶えることなく必要とされる組織づくりに注力していきたいと思っています。
休日・休暇	年間休日 121日休日・休暇 ■完全週休2日制（土・日）　※定期総会・理事会が土・日開催の場合は、振替休日を取得していただきます ■祝日休み ■年末年始休暇 ■夏季休暇（3日／有給利用） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇（取得実績あり） ★夜間工事の立ち合い等はありません。土日休みがメインです！修繕工事は、居住者の皆さんの迷惑にならないよう、夜間・土日を避けて工事を行います。そのため基本的に土日休みで、夜遅くまで仕事をすることはありません。 ★5日以上の連続休暇OK！
キャリアパスについて	▼入社（早くて2～3年経過後） ▼課長補佐 ▼課長代理（グループリーダー） ▼専門課長 ▼課長 ▼次長 ▼専門部長 ▼部長 ★課長補佐になるには… 資格取得＋社内評価の総合評価で、昇格ができます。 ★指標について課長補佐：ある程度上手く理事会で説明できる課長代理：周りのことをカバーできる、グループ、少人数をまとめられるなど ※上記指標を満たしているかは、部署上長が規程に則り判断を行います。＜役職がつくと、当然ですが昇給があり、生活も更に充実します＞将来を見据えて働け、確実にステップアップできる環境です。

社員インタビュー

上司 Wさん施設管理課: 前職は現場監督でした。今回募集するポジションも、施工管理の仕事はありますが「現場監督」のような業務はありません。残業も少なく、基本は土日に休めますし、休日に出勤した場合はしっかり代休を取れます。

上司 Iさん施設管理課: マンション管理組合との窓口となるフロントスタッフや、同じ建物に入るグループ会社の東レ建設とも連携しながら業務を進めていきます。良好な雰囲気の中で仕事を進められるのも、長く働ける理由の一つだと思います。

取材レポート

人や職場の雰囲気は？

“東レグループの管理会社” だから、安心要素が違う。

東レグループの建設・不動産事業を担い、安定経営を続ける「東レ建設株式会社」。その100％出資企業として、マンション建設後の総合管理を担うのが東洋コミュニティサービスです。

同社のミッションは「グループの物件と、そこに住む方を守ること」。確かな基盤があるからこそ、他のデベロッパーの管理業務を取りに行ったり、安さで競合他社と勝負したりする必要はありません。

安定基盤は、働きやすさにも表れています。残業時間は月20時間程度で、土日はしっかり休める環境。社員の頑張りは昇給・昇格に反映されるため、ここ数年の定着率は100％を維持しています。

大手グループならではの安定を、手にしませんか？

やりがい: ■感謝の言葉を直接聞ける
人々の暮らしや安全に直結する住まいをサポートできるこの仕事。一番のやりがいは、管理組合や入居者の方から「ありがとう」と感謝の言葉を直接聞けることです。お客さまへ寄り添う気持ちを大切にしながら業務に取り組むことで、小さな積み重ねが大きな信頼へとつながります。
また、提案から携わった工事が目に見えてカタチとして残ることも、達成感と自信につながることでしょう。

きびしさ: ■スピード感が求められます
水道や電気などの生活に欠かせない設備の故障は、いかに迅速に対応するかが求められます。故障はいつ何時起こるかわからないため、フロントスタッフから立て続けに連絡が入ることも。お客さまが少しでも早く元の生活に戻れるよう、臨機応変に対応する必要があります。
そんなときは焦らず、先輩社員や協力会社などチームで対応し、適切な対応を一つひとつ丁寧に行っていきましょう。

弊社では、女性管理職も多く在籍しています。働きやすい環境が整っていますのでご安心ください。
私たちはマンションを中心とした住生活総合サービスの提供を通じて社会に貢献します。
フロントをはじめ、各所と連携しながら仕事を進めており、一体感やチームワークを感じていただけます。

応募方法

本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ

Web書類選考
1次面接
2次面接
内定

※書類選考通過者には追って詳細をご連絡致します。
※応募から内定までは3週間程度を予定しております。
※面接日・入社日のご希望についてはお気軽にご相談ください。
※遠方の方で、Web面接ご希望の方はご相談ください。

連絡先: ■東洋コミュニティサービス株式会社　東京支店
東京都中央区日本橋本町一丁目6番5号　ツカモトビル9階
TEL：03-5205-3874　採用担当宛（平日9：00～17：30）

会社概要

事業概要	■マンション・ビル等の総合管理業務 ■管理マンション・ビル等のリニューアル業務【許認可】 ■マンション管理業者登録番号　国土交通大臣（5）第060480号 ■建築業者許可番号　建設大臣（特-30）第15277号 ■一級建築士事務所　大阪府知事登録（ト）第14584号 ■宅地建物取引業者　大阪府知事登録（2）第58298号
所在地	〒530-8222 大阪府大阪市北区中之島3丁目3番3号　中之島三井ビルディング19階
設立	1983年 10月18日
代表者	代表取締役社長正子総一郎
従業員数	319名（2023年7月1日現在）
資本金	3000万円
企業URL	https://toray-tcs.co.jp/

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※1.ご自身で応募される際にサイト上で入力した情報は、送信ボタンを押すと求人企業の採用担当者へ直接送信されます。送信ボタンを押すことで、上記についてご本人の同意があるものとします。
※2.求人内容や応募結果についてのお問い合わせは求人企業へ直接ご連絡ください。dodaでは申し込みの訂正・削除などはお受けいたしかねますので予めご了承ください。

求人詳細

気になる

求人コード 3009817104

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職種から探す: 技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場） > 不動産運用・管理 > マンション管理（技術系）
勤務地から探す: 関東 > 茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県山梨県
エリアから探す: 中央区 / 三島市
最寄り駅から探す: 三越前駅 / 三島駅 / 新日本橋駅
業種から探す: 建設・プラント・不動産業界 > 不動産管理

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給与	入社時の想定年収　年収360万円～575万円（初回賞与なし、残業20時間／月で算出）
勤務地	【転勤なし／東京・日本橋 or 静岡・三島勤務】　■東京支店　東京都中央区日本橋本町一丁目6番5号　ツカモトビル9階　・銀座線「三越前駅」徒歩5分、半蔵門線「三越前駅」徒歩7分　・総武快速線「新日本橋駅」徒歩7分　　■三島営業所　静岡県三島市文教町一丁目4843番1号　東レシャンピア三島ビル4階　・東海道線「三島駅」徒歩7分　　※受動喫煙対策：あり　※担当マンションへの移動は　　電車をメインに使用します。　（遠方の場合は自家用車可／要事前申請）　※移動に係る交通費は全額支給
休日・休暇	年間休日　121日　■完全週休2日制　（土・日）　※定期総会・理事会が土・日開催の場合は、振替休日を取得していただきます　■祝日休み　■年末年始休暇　■夏季休暇（3日／有給利用）　■慶弔休暇　■有給休暇　■産前・産後休暇（取得実績あり）　■育児休暇（取得実績あり）　■介護休暇（取得実績あり）　★夜間工事の立ち合い等はありません。土日休みがメインです！　修繕工事は、居住者の皆さんの迷惑にならないよう、夜間・土日を避けて工事を行います。そのため基本的に土日休みで、夜遅くまで仕事をすることはありません。　　★5日以上の連続休暇OK！