京成不動産株式会社(京成電鉄グループ) 売買仲介営業職／年休121日／完全週休2日制／残業月10h

【完全反響営業】戸建、マンションなど、不動産に関するサービスのトータルなご提供をお任せします！

具体的な仕事内容

千葉県、東京城東エリアを中心にお問い合わせのあった、個人、法人のお客様との商談をお任せします。
主な価格は2000万円～8000万円台の戸建、土地、マンションから、億単位の収益用・事業用不動産などを幅広く扱います。

【主な業務内容】
■DMやチラシ、自社サイトなどを見た方からの問い合わせ対応
■要望のヒアリングや査定価格の提案
■現地案内及び契約、引き渡し
■資金計画やスケジュールの提案　など

＜集客について＞
反響がメインで、自社サイトや大手ポータルサイト、チラシ、DMからお問い合わせがきます。
その他に、京成線内を中心に広告を多数展開し宣伝を行っています。京成線沿線のエリアで物件をお探しの方からお問い合わせをいただくこともあります。

＜ノルマについて＞
半期での目標設定になっています。
一人あたり月に5件～10件の案件を担当します。
ノルマは拠点によって異なりますが、月1件～3件ほどです。都心部エリアになると、物件の単価も高く、前月の達成分だけで目標達成をしてしまうこともあります。ご自身が無理なく達成できるノルマ設定になっています。

＜千葉県／東京城東エリアについて＞
東京の中心部や東京都西部や神奈川県に比べると物件の単価が安いことが一つの特徴です。
自宅を売る方は30代～80代の幅広い年代ですが、購入については30代～40代のお客様がメインとなっています。
老若男女問わず住みやすい町ということもあり、普段から京成線を利用している方からの反響が多く、お話がしやすい方が多いので対応がしやすいです。

＜トータルサポートについて＞
50年以上京成線沿線エリアに根差し、事業を展開してきた京成不動産。仲介事業だけではなく、売買・賃貸仲介・不動産コンサルティング・リフォームなどのサービスをトータルに提供できるのが大きな強み。不動産にまつわる部門が多数あり、売上も会社全体で管理をしていることから、『売上をもっと上げるために売る』という無理やりな営業活動ということが一切ありません。

チーム組織構成

各拠点3名～4名、大きい拠点で5名～6名が活躍中！
わからないことは、何でも聞ける職場環境です。

【学歴不問・第二新卒歓迎】不動産業界に関する売買仲介の営業経験がある方歓迎です。

■普通自動車免許（AT限定OK）必須
■不動産業界での営業経験がある方
※経験年数は問いません。
◎宅建（宅地建物取引士）資格をお持ちの方は優遇します（月1万円の手当を支給します）

＜こんな方はご応募ください＞
■不動産営業が好きな方
■安定企業で長く働きたい方
■型にはまった営業ではなく、柔軟性を持った働き方をしたい方
■地域密着の営業に就きたい方

【転居を伴う転勤なし】
東京都・千葉県内の11拠点のいずれかの配属先です。
※勤務地は、希望を考慮します。

【東京都】
＜本社＞
東京都葛飾区青戸3-37-15 京成青戸ビル5階
＜上野センター＞
東京都台東区上野3-22-4 MOTビル3F
＜押上センター＞
東京都墨田区業平4-9-5 京成業平ビル1階
＜青砥センター＞
東京都葛飾区青戸3-37-3

【千葉県】
＜京成八幡センター＞
千葉県市川市八幡3-27-4
＜妙典センター＞
千葉県市川市妙典4-3-27
＜津田沼センター＞
千葉県習志野市津田沼1-2-13 OKビル6F
＜千葉センター＞
千葉県千葉市中央区本千葉町15-1 京成千葉中央ビル3F
＜千葉ニュータウン中央センター＞
千葉県印西市中央北2-1-3 サンクタス千葉ニュータウン中央1階
＜八千代台センター＞
千葉県八千代市八千代台東1-18-2
＜公津の杜センター＞
千葉県成田市公津の杜4-5-3 ユアエルム成田1F

※受動喫煙対策：屋内全面禁煙

10:00～18:40（所定労働時間7時間50分　休憩50分）

平均残業時間

月5時間～10時間程度

正社員

試用期間：2カ月
※試用期間中の待遇変更なし

入社後、1・2より給与体系をお選びいただけます。

１：一般仲介職
月給23万円～40万円＋賞与年2回＋諸手当
※年齢・経験・スキルを考慮し、加給・優遇します。
※時間外手当別途支給
※退職金の支給あり

２：仲介専門職
月給25万5000円（固定残業代含）＋ノルマ達成手当（3万円）＋賞与年2回（インセンティブ）
※上記月給には固定残業代（月7万5000円／50時間分）を含む。超過分は別途支給。
※インセンティブの額はノルマの達成率に応じて上昇。売上の15～22％を支給しています。
※退職金の支給なし

＜給与にプラスしてもらえる手当＞
■交通費全額支給
■時間外手当（仲介専門職は、固定残業代超過分）
■家族手当（配偶者・8000円／月、子供1人につき2000円／月）※規定あり
■資格手当（宅建：1万円／月、一級、二級建築士手当など）
■役職手当
■出張手当
■住宅手当・家賃補助（月2万5000円）※諸条件あり

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■四半期の成績に応じた報奨制度（個人報奨、センター報奨）あり
■会社業績に応じて期末手当の支給

賞与

年2回（6月・12月）

昇給

年1回（7月）

入社時の想定年収

年収400万円～450万円

社員の年収例

年収580万円／入社2年目（一般仲介職）

年収1230万円／入社3年目（仲介専門職）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■京成グループの福利厚生施設・保養所あり
■退職金制度　※規定あり
■資格取得支援制度
■社内表彰制度
■財形貯蓄
■定年後再雇用制度
■慶弔見舞金
■社員割引制度
■スマートフォン貸与
■定期健康診断
■結婚・出産祝い金
■社用車あり

その他

■研修制度
※先輩社員のOJT研修の他に、顧問税理士による定期的な税務研修やさまざまなテーマの外部研修などもご用意しています。

年間休日

121日

休日・休暇

■完全週休2日制

（火曜日・水曜日）

■年末年始休暇

■GW休暇

■夏季休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■介護休暇

■配偶者出産休暇
■介護・看護休暇
■生理休暇

当社は、千葉県／東京城東エリアを中心に営業活動をしています。地主の方からの紹介などで横の繋がりが広がり、長期的な関係を築くことに専念した仲介営業ができます。一組一組に向き合い、信頼関係を構築しています。お客様を大切にする姿勢が好評で、知人に当社を広めてもらい、ご家族を紹介していただけることもあります。

地域密着で事業展開をする当社。まずは、そのエリアを知ることが大切です。経験者の方も初めは、先輩社員と同行をしていただき、地域性を少しずつ理解していきましょう。入社後、3カ月を目安に商談や契約までの流れなど、しっかりサポートしていきますので安心してください。
OJT研修の他に、顧問税理士による定期的な税務研修やさまざまなテーマの外部研修にも参加をしてもらい、不動産知識を高めていってもらいます。