三井不動産ファシリティーズ株式会社(三井不動産グループ) ビル設備管理スタッフ／年休120日以上／賞与年40万円以上

【商業施設の設備管理】「東京ミッドタウン」「ららぽーと」など有名ビルに携わっていただきます。

具体的な仕事内容

有名オフィスビルや商業施設などの常駐管理もしくは小規模物件の巡回（点検、不具合対応など）管理をお任せします。

電気、空調、衛生機器、施設固有の設備などの管理業務など、ビル設備管理を行います。
日々の点検や、年間スケジュールに基づいた特定設備の整備、問い合わせ対応、立ち合い業務などに関わっていただきます。

具体的には
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■日常点検
電気、空調、衛生機器、施設固有の設備など、契約に基づく点検業務を行います。

■定期点検
年間スケジュールに基づき、特定の設備を半日から1日かけて集中的に整備します。

■モニタリング
機器の故障対応、緊急時対策、手順書作成など、防災センターや監理室にて各設備のオペレーションを行います。

■各種折衝（協力会社、お客さま、オーナーさまなど）
電球交換（照明が切れた）や空調調整（調子が悪い）などの問い合わせ対応から立ち合い業務まで、
施設設備に関するご要望にお応えします。

東京ミッドタウンや日本橋髙島屋三井ビルディングといった、メディアにも取り上げられている施設も管理。
「あの有名施設を自分が守っている」という責任と大きなやりがいを感じられるのは、三井不動産グループだからこそ。

ビル単位の平均人数配置
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■大規模　15～20名
■中規模　10～15名

十分な配置人数を揃えているため、休日出勤はほとんどありません！

キャリアパスもご用意！
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勤続1年経過後、自薦・他薦・年齢・回数に関係なく正社員登用試験へのチャレンジが可能です。
2023年度は4名もの方が正社員へ登用となりました！

※入社後の職種変更はありません

チーム組織構成

現場では、20代～60代の中途採用メンバーが活躍中です。
どのメンバーも責任感を持って、同じ方向を向いて仕事をしています。

その他プロジェクト事例

■公園や商業施設、ホテルが一体となった「MIYASHITA PARK」
■日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」
■劇場型都市空間「ダイバーシティ東京プラザ」
■商業施設「ららぽーと横浜」
■神奈川県最大級の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」　など

多彩な施設での管理業務を通じて、幅広い経験を積むことができます。

【学歴不問／5名以上採用】ビル管理・メンテナンスの経験者

＜必須条件＞
・ビル管理・メンテナンスの経験者

職業訓練校でビル（設備）管理科、電気設備もしくは電気工事科などを専攻し、在籍中もしくは修了者であれば実務未経験でも応募可能です。

＜歓迎資格＞
・第二種電気工事士
・危険物取扱者乙種４類
・２級ボイラー技士
・第三種冷凍機械責任者
・消防設備士
・冷凍機械責任者
・建築物環境衛生管理技術者
・電気工事施工管理技士
・ボイラー技士　など

★第二新卒、社会人経験10年以上の方も歓迎いたします！

★あなたの想いをお聞かせください。
面接では、「どんな業界に興味があるか」「これまでの仕事で何を心掛けてきたか」「どんな働き方をしていきたいか」など、あなたの想い・考え方をお伺いしたいと思っています。

【転居を伴う転勤なし】東京都23区中心
オフィスビル・ショッピングセンター・美術館など各管理施設での常駐勤務となります。

■本社
東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト 9階

※東京都23区を中心に神奈川県・千葉県・埼玉県など
※お住まいを考慮し、決定します。
※受動喫煙対策あり（施設によって異なります）

【残業少なめ！月20時間程度】

1カ月単位の変形労働時間制
1週間の平均労働時間37.5時間

＜勤務例＞
■日勤／9：00～17：30 （実働7.5時間）
■当直／9：00～翌9：00（仮眠7時間可・休憩2時間・24時間中実働15時間・1回2000円の手当）
※当直は物件により4～8日に1度ほど

＜1週間の勤務イメージ＞
月／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
火／お休み
水／9：00～翌9：00（15時間勤務／休憩2時間・仮眠7時間）
木／当直明け休み
金／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
土／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
日／お休み

平均残業時間

月20時間程度

契約社員

◎嘱託社員として募集
◎契約期間1年：更新あり
◎試用期間3カ月：期間中の給与・待遇に変動なし
◎月給社員

月給20万円～23万円＋賞与40万円以上／年＋交通費支給＋各種手当
※経験・能力を考慮し決定します。

賞与

年2回　※40万円以上（6月・12月／昨年度実績：2カ月分）

入社時の想定年収

年収280万円～320万円

各種制度

■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■交通費全額支給
■家族手当（第一扶養月8000円／第二扶養から月3000円）
■児童手当（扶養親族15歳以下／1人あたり月5000円）
■当直手当（1回2000円）
■資格手当（種類により月1000円～8500円／最大3系統まで）
■時間外勤務手当
■資格取得支援制度（報奨金制度）
■資格取得の費用負担（受験費用、更新手続費用を支給）
■研修制度（入社時研修：座学7日間、配属後研修：グループ所有の研修施設で実機を用いて随時実施 など）
■制服貸与（会社でクリーニングします）
■福利厚生会員クラブ（全国のホテル、旅館、レクリエーション施設割引など）
■人間ドック費用全額負担（35歳以上）
■正社員登用制度（実績あり）※正社員は定年60歳
　※勤続1年経過の条件を満たせば、自薦・他薦・年齢・回数関係なくチャレンジができます。
■シニア嘱託制度
　※65歳以降も勤務可能な方はシニア嘱託制度あり

年間休日

120日以上

休日・休暇

■4週8休制（シフト制／4週の間で8日休み）

■年末年始休暇
（3日）

■夏季休暇
（4日）

■慶弔休暇

■有給休暇
（入社3カ月後から取得可能）

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■介護休暇

■家族・子の看護休暇

★ノー残業デーや、休暇でプライベートも充実♪
「週3～4日、趣味のバスケができる」「ほぼ毎日ジムに行って帰る」など、オンオフを付けながらイキイキと働く社員も♪

三井不動産グループの施設を中心に、オフィスビル・商業施設・マンション・病院、その他大規模から小規模までさまざまな施設を＜約350棟＞管理しています。

【ビルディング 】
東京ミッドタウン八重洲／神保町三井ビルディング／グラントウキョウノースタワー／霞が関ビル／東京倶楽部ビルディング／三井住友銀行本店ビルディング／豊洲センタービル／赤坂Ｂｉｚタワー／オーバルコート大崎マークウエスト／中目黒ＧＴタワー／ゲートシティ大崎／後楽国際ビルディング／ワイ・エム・スクウェア表参道／東京ミッドタウン／芝ＮＢＦタワー／日本橋三井タワー／横浜三井ビル　ほか

【商業施設】
ダイバーシティ東京プラザ／銀座Velvia館／ギンザ・グラッセ／ZOE銀座／GINZA gCUBE／ららぽーと柏の葉／ラゾーナ川崎プラザ／MIYASHITA PARK／ららぽーと横浜／ららぽーと富士見　ほか

【その他】
三井陽光苑／三井記念美術館／サントリー美術館／三鷹の森ジブリ美術館／三井不動産ロジスティクスパーク船橋I／三井リンクラボ新木場　ほか