募集要項

仕事内容	【三井不動産物件を担当】「MIYASHITA PARK」など、大型ビル・大型商業施設の設備管理具体的な仕事内容大規模商業施設や大型オフィスビルをはじめとした三井不動産グループの施設管理を担う当社にて、総合職としてご活躍いただきます。 ※入社後まずは現場にて設備業務に従事していただきます＝＝＝＝＝＝＝＝　具体的には… ＝＝＝＝＝＝＝＝当社管理施設の設備を管理し、利用者さまに安全で快適な環境を提供します。 ■日常点検 ■定期点検 ■モニタリング ■資料作成 ■各種折衝（協力会社、お客さま、オーナーさまなどと打ち合わせし、納期や段取りを決めます） ★熱源、空調などさまざまな設備があり、能力や希望を踏まえて柔軟に担当を決めています。＝＝＝＝＝＝＝＝　入社後の流れ＝＝＝＝＝＝＝＝ 7日間の集合研修の後、各配属先で先輩と一緒に業務の流れを覚えていきます。（未経験、第二新卒としての採用の場合は、研修を1カ月間設けています）「できるだろう」と放置することはありません。豊富な研修プログラムや充実の資格取得支援もあり、確実に成長できる環境があります。【キャリアアップも！】一人ひとりが自分に合わせた目標設定を上長と行うため、明確な目標を持った状態で業務を進めることができます。＜設備管理のキャリアアップ例＞スタッフ　▼ リーダー　▼ マネジャー ※ご希望によっては、他部署に異動することも可能ですチーム組織構成【20～30代の中途採用メンバーが活躍中！】どのメンバーも責任感を持って、同じ方向を向いて仕事をしています。【直近の採用実績】 23歳※大卒／前職：営業職 29歳※高卒／前職：機械設計職 31歳※大卒／前職：施工管理職 ◎建築学科卒の方、電気系の資格保有者、未経験の方（第二新卒枠）にもご入社いただいています。【ビル単位の平均人数配置】大規模：15～20名中規模：10～15名 ※十分な配置人数を揃えているため、休日出勤はほとんどありませんその他プロジェクト事例 ■公園や商業施設、ホテルが一体となった「MIYASHITA PARK」 ■日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」 ■劇場型都市空間「ダイバーシティ東京プラザ」 ■商業施設「ららぽーと横浜」 ■神奈川県最大級の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」　など多彩な施設での管理業務を通じて、幅広い経験を積むことができます。
対象となる方	【Web面接実施中！】技術系の知識や資格を活かしたい方／第二新卒の方・ブランクのある方も歓迎 ◎未経験歓迎 ◎資格不問 ◎第二新卒の方 ◎経験が浅い方、ブランクのある方も歓迎【必須条件】高卒以上【歓迎条件】※必須ではありません以下いずれかのご経験をお持ちの方 ■何らかの建物設備に関する設備管理、維持、メンテナンスのご経験（経験年数不問） ■設備、建築に関する何らかの施工や設計等の経験や知識をお持ちの方 ■機械、電子系などサービスエンジニアのご経験、製造オペレーターなど工場での勤務経験、カスタマーサポートエンジニアのご経験 ■専門資格をお持ちの方（電気工事士、電気主任技術者、各種施工管理技士、消防設備士、ボイラー技士など）
選考のポイント	【活かせるスキル・経験】 ■建築・設備・住宅の施工管理経験 ■電気機器の保守・運用経験 ■電気工事関連業務経験 ■ビルメンテナンス業界での実務経験 ■設備・機器・機械・電気メーカーでの勤務経験
勤務地	【U・Iターン歓迎！】東京都23区を中心に、神奈川県・千葉県・埼玉県などの各管理施設 ◎オフィスビル・ショッピングセンター・美術館など各管理施設での常駐勤務となります。【本社】東京都千代田区霞が関3-8-1 虎の門三井ビルディング 9階 ※半年に1度の上長面談で、配属先や担当設備の希望を受け付けます（オフィスビル→商業ビル、空調設備→電気設備など） ※受動喫煙対策：あり（施設によって異なります）勤務地一覧本社／東京都千代田区霞が関3-8-1 虎の門三井ビルディング 9階 [最寄り駅]虎ノ門駅
勤務時間	【残業少なめ！月25時間程度】◎水曜日はノー残業デー！ 1カ月単位の変形労働時間制 1週間の平均労働時間40時間＜シフト例＞ ■日勤／9：00～17：30 （実働7.5時間） ■当直／9：00～翌9：00（仮眠7時間可・24時間中実働15時間・1回2000円の手当） ※当直は物件により4～8日に1度ほど＜1週間の勤務イメージ＞月／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）火／お休み水／9：00～翌9：00（15時間勤務／休憩2時間・仮眠7時間）木／当直明け休み金／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）土／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）日／お休み
雇用形態	正社員試用期間：6カ月（期間中の給与・待遇共に変動なし）
給与	★給与はスキルやこれまでのご経験などを踏まえ、相談のうえ決定します ★より社員一人ひとりがイキイキと働き続けられる会社となるために、2023年4月1日～処遇見直しをしました ★賞与は昨年実績5カ月分！【大卒・大学院卒の方】月給21万円～25.6万円＋各手当＋賞与年2回想定年収：398万円～486万円【専門・高等専門学校・短大卒の方】月給18.8万円～25.6万円＋各手当＋賞与年2回想定年収：357万円～486万円 ※社会人経験3年以上の方は、大学・大学院卒と同様の月給・年収例となります【高卒の方】月給18.2万円～25.6万円＋各手当＋賞与年2回想定年収：345万円～486万円 ※社会人経験5年以上の方は、大学・大学院卒と同様の月給・年収例となります給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ＜各種手当＞ ■通勤手当（全額支給） ■家族手当（第一扶養：月8000円／第二扶養以降：月3000円） ■児童手当（1人あたり月5000円）※扶養対象かつ15歳以下（中学校卒業まで）に限る ■時間外手当 ■当直手当（1回2000円） ■資格手当（建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者など） ■休日出勤手当賞与年2回（6月・12月／昨年度実績：5カ月分） ★賞与アップ実績あり！情勢に左右されず業績好調が続いています昇給年1回入社時の想定年収年収345万円～486万円程度　※経験・年齢による社員の年収例【2023年4月1日～給与改定／年収15万円～40万円UP】年収714万円（43歳・15年目／月給38.4万円＋各種手当＋賞与）年収600万円（37歳・10年目／月給31.6万円＋各種手当＋賞与）年収524万円（32歳・5年目／月給27.6万円＋各種手当＋賞与）
待遇・福利厚生	各種制度 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■確定拠出年金（賞与DC制度） ■積立貯蓄制度 ■退職金制度（定年60歳） ■団体保険（割引が適用されます） ■定期健康診断（35歳以降は人間ドック） ■制服貸与（会社でクリーニングします） ■福利厚生クラブ会員（全国のホテル、旅館、レクリエーション施設割引など） ■社内イベント（体育大会、夏祭りなど）その他＜スキルアップ＞ ■資格取得報奨金制度 ■資格取得支援制度（受験費用、更新手続費用を支給） ■研修制度充実（入社時研修のほか、スキルアップ研修など） ※下部「★充実の研修制度！」もぜひご覧ください！
休日・休暇	年間休日 120日以上休日・休暇 ■4週8休制（シフト制／4週の間で8日休み） ■慶弔休暇 ■有給休暇（入社3カ月後から取得可能） ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■夏季休暇（4日） ■冬季休暇（3日） ■5日以上の連続休暇OK ★ノー残業デーや、休暇でプライベートも充実♪ 「週3～4日、趣味のバスケができる」「ほぼ毎日ジムに行って帰る」など、オンオフを付けながらイキイキと働く社員も♪
★充実の研修制度！	■スキルアップ研修カレッジ設備、CS基礎研修、新任リーダー・マネジャー研修　 ■e-ラーニング　コンプライアンス教育、安全教育　 ■資格取得支援研修建築物環境衛生管理技術者資格取得支援、自衛消防技術試験支援研修本社に自習室やDVD、教科書などの教材もご用意。着実に成長できる環境が整っています。上記は制度の一部抜粋です。そのほかでも充実の研修制度を整えています！
★管理施設例＜1＞	三井不動産グループの施設を中心に、オフィスビル・商業施設・マンション・病院、その他大規模から小規模までさまざまな施設を＜約350棟＞管理しています。【ビルディング】東京ミッドタウン八重洲／神保町三井ビルディング／グラントウキョウノースタワー／霞が関ビルディング／東京倶楽部ビルディング／三井住友銀行本店ビルディング／豊洲センタービル／赤坂Biz タワー／オーバルコート大崎マークウエスト／中目黒GTタワー／ゲートシティ大崎／後楽国際ビルディング／ワイ・エム・スクウェア表参道／東京ミッドタウン／芝NBFタワー　ほか
★管理施設例＜2＞	【商業施設】ダイバーシティ東京プラザ／三井アウトレットパーク仙台港／ララガーデン長町／銀座ベルビア館／ギンザ・グラッセ／ZOE銀座／GINZA gCUBE／ららぽーと柏の葉／ラゾーナ川崎プラザ／MIYASHITA PARK　ほか【その他】三井陽光苑／三井記念美術館／サントリー美術館／三鷹の森ジブリ美術館／三井不動産ロジスティクスパーク船橋I　ほか

社員インタビュー

同僚 Kさん 2019年入社／テナント担当／前職：リフォーム営業・現場管理: 前職から活かせる知識もあったものの、ほとんどは未経験での入社。不安はありましたが、質問すれば何でも教えていただけたので、幅広い業務範囲にも関わらず、必要な知識はすぐに習得できました。

同僚 Kさん（上の続き）: 働きやすさも魅力で、有給休暇も上長が取得するように言ってくれます。前職の時より残業時間が減り、家族との時間も増えました。娘が生まれたばかりの時期に、長く一緒に過ごせる時間が取れたのが嬉しかったですね。

同僚 Nさん 2020年入社／設備スタッフ／前職：空港の設備管理: 前職では空港のみを担当していたので、入社後は豊富な物件数に驚きました。さまざまな物件に携われることも、当社ならではの面白さ。資料作成から手掛けられたりと裁量も大きく、幅広い経験が積めていると感じます。

取材レポート

社員の働き方は？

レベルに応じて年収もアップ！安心の待遇で、働き方も長く安定。

オフィスビルから商業施設、美術館や重要文化財まで、多くの管理物件に携わる同社の設備管理。施設ごとに設備が異なるため、その分多岐にわたる設備を扱えるようになり、設備管理として早期にレベルアップできるのだそうです。

また、社員のレベルアップはグレードや給与でしっかり還元されるため、着実に年収アップをすることも可能。
皆さん一歩ずつ達成できる目標を上長と決め、会社として社員一人ひとりの成長を応援しているのだとか。

実際に入社の決め手として、無理なく働ける就業環境はもちろん、待遇面やスキルアップ面での魅力を挙げる社員も多くいるとのこと。成長し続けられる環境が整っていることは間違いありません。

先輩のサポートのもと、一つひとつ学びながら幅広くスキルを積み、安定した環境でのチャレンジが叶います。

やりがい: 【挑戦するための安定基盤】
資格取得に必要な費用の負担や、豊富な研修プログラムなど、社員の成長を支援している同社。
働きやすさも特長で、人員配置にもゆとりを持って、無理のないシフトを実現しています。休日出勤はほぼなく、年間休日は120日以上、平均残業は月25時間程度です。
三井不動産の多くの物件に携わり、ランドマークとも言える大規模・有名施設で働けることも、大きなやりがいに繋がるでしょう。

きびしさ: 【前向きに学ぶ姿勢が必要】
多くの経験や知識を積むことで、「施設管理のプロフェッショナル」として自分自身の市場価値を高めていけるポジションです。しかしその反面、新たに覚えることも多くなります。万全のサポート体制がありますので、慣れていない設備や特殊な設備についても、分からないことはため込まず、積極的に質問していきましょう。先輩社員も、みんな快く教えてくれますのでご安心を！

多くの物件に携わりながら、最新の設備やエネルギーマネジメントの知識を現場で身につけることができます。
スケールの大きな施設の設備を担うため、「この施設を支えている」という実感を強く感じられるはずです。
20～30代の中途採用メンバーも男女ともに活躍中。協力しながら、目標に向かって励んでいます。

会社概要

事業概要	■建物とその附帯設備の管理・保全・修繕 ■建物内外の保安・警備の請負 ■建物・施設管理に関する運営・全体管理業務の請負 ■建物の保全に関するコンサルティング・調査 ■建物の省エネルギーに関するコンサルティング・調査・運用改善の支援業務などの受託　ほか
所在地	〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-8-1 虎の門三井ビルディング 9階
設立	1957年 12月
代表者	代表取締役社長安井清史
従業員数	3921名（2023年3月末日時点）
資本金	4億9000万円
売上高	372億円（2023年3月期実績） 367億円（2022年3月期実績） 350億円（2021年3月期実績） 339億円（2020年3月期実績）
平均年齢	38歳
企業URL	http://www.mitsui-fc.co.jp/

三井不動産ファシリティーズ株式会社について

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韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
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マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
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