ベンチャーサポート不動産株式会社 不動産仲介営業／未経験歓迎／土日祝休み／年休123日

【★未経験歓迎・経験者優遇】グループ士業から発生した不動産の売却仲介営業や不動産コンサルティング業務

具体的な仕事内容

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主な業務
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親族や亡くなった方の相続財産の中に不動産が含まれている場合に、グループ会社からお客様を紹介いただきます。主に売却のご相談で、広告出稿して買い手を探したり、お付き合いの不動産会社で買ってくれる先を見つけたりと、仲介をメインに営業活動します。

大まかな1日の流れとしては、午前中は新規案件の対応や追客、書類作成などの事務作業を中心とした業務を行ない、午後は2件ほどお客様と面談をします。面談時は、各士業のプロフェッショナルが同席してくれるため、不安なく営業を進めることができます。

※各拠点にもよりますが月5件～20件ほどのご相談をいただきます

＜ ここがPOINT ＞
“ただの営業”ではなく、不動産・税金という専門知識を習得したプロを目指すことができ、お客様と真摯に向き合うことで総合力を高められ、一般の不動産会社では経験しづらい不動産の知識、実務を身につけられ、不動産コンサルティングとして「人」としても「営業」としても成長ができるやりがいのある環境です。

★もちろん、頑張りもしっかりと還元します！
年間賞与が「400万円程度」になる人も実際に複数名います。
年俸は、年14万円～140万円ずつ毎年昇給。その他、臨時昇給もあります。

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万全のサポート体制
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配属先のチームが全面サポート！
1on1の教育担当制から成長ロードマップ（研修用チェックシート）による進捗の管理、ロールプレイング研修や各種士業からの実務研修など、多くの人が業界未経験から短期間で成長した、教育ノウハウがあります！

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入社後の流れ
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はじめは、教育担当の先輩社員が専任でつき、現場の仕事に同行しながら一連の流れを覚えていきます。また、ベンチャーサポート大学（研修動画）で基本知識を習得しながら、少しづつ実際の案件を担当していただきます。お客様対応においても、入社3カ月目くらいから先輩社員の同席をスタートし、入社半年～1年くらいを目途に独り立ちします。

チーム組織構成

各拠点とも20代～40代前半の社員が在籍。
人間関係は良好で話しやすい方々ばかり。ワンフロアに各士業が纏まっており、一つの案件を連携をしながら進めていくことで部署間を越えた一体感があります。

【学歴不問／未経験歓迎】◆第二新卒歓迎　◆U・Iターン歓迎　◆人柄重視の採用

＜ 活かせる経験・資格 ＞
■不動産業界での営業経験
■宅地建物取引士
■ファイナンシャル・プランナー（FP） など

＜ こんな方を歓迎 ＞
■周りと協力しながら物事に取り組みたい方
■人と話すことが好きな方
■新しい知識を身につけたい方
■不動産のプロになりたい方

【転勤なし／希望地での勤務OK】
■東京銀座オーミオフィス：東京都中央区銀座3-7-3 銀座オーミビル7階
＜アクセス＞
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩2分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」より徒歩4分
東京メトロ銀座線・東京メトロ日比谷線・東京メトロ丸ノ内線「銀座駅」より徒歩6分
JR各線「有楽町駅」より徒歩8分

■新宿三丁目オフィス：東京都新宿区新宿3丁目1-24 京王新宿三丁目ビル4階
＜アクセス＞
東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩1分

■横浜オフィス：神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル18階
＜アクセス＞
JR線「横浜駅」より徒歩4分

■（新店）名古屋オフィス：愛知県名古屋市中村区名駅4丁目26-25 メイフィス名駅ビル12階
＜アクセス＞
JR線「名古屋駅」より徒歩6分

■大阪オフィス：大阪府大阪市北区茶屋町1-27 ABC-MART梅田ビル10階
＜アクセス＞
阪急各線「大阪梅田駅」より徒歩2分
JR線「大阪駅」より徒歩6分

※受動喫煙対策：各拠点屋内禁煙（喫煙スペースあり）

9：00～18：00（所定労働時間8時間　休憩60分）

平均残業時間

月20時間※時期によって変動あり／繁忙期でも21時完全退社

正社員

試用期間6カ月（期間中の給与・待遇に差異なし）

年俸392万円～1,000万円（固定残業代含む）
※14分割して1／14を月々支給。半年に1度賞与として1／14を支給
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月42時間分を、月6万7,000円～17万2,000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・スキルを考慮のうえ、社内規定により決定します

＜ 東京・横浜 ＞
年俸490万円～1,000万円／経験者
年俸420万円～1,000万円／未経験者

＜ 大阪・名古屋 ＞
年俸490万円～1,000万円／経験者
年俸392万円～1,000万円／未経験者

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■時間外手当（固定残業超過分）
■通勤手当
■インセンティブ

賞与

年2回（7月・12月）※年間賞与が「400万円程度」になる人も実際に複数名います

昇給

年1回（4月）※年俸は、年14万円～140万円ずつ毎年昇給／その他、臨時昇給あり

入社時の想定年収

年収392万円～1,000万円（年俸）

社員の年収例

（年俸）710万円／入社4年目・30歳

（年俸）560万円／入社2年目・28歳

（年俸）420万円／入社1年目・27歳

※上記はモデル年俸です

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度（企業型確定拠出年金制度）
■教育制度（OJT、社内動画研修、ロードマップによる成長・習熟度チェック）
■健康診断
■慶弔見舞金
■各種インセンティブ制度（年間MVPや顧客紹介など）
■USENが流れる綺麗なオフィス
■デュアルモニターIT環境

年間休日

123日

休日・休暇

■完全週休2日制

（土・日）

■祝日休み

■年末年始休暇

■慶弔休暇

■有給休暇
（取得奨励中／取得率100％）

■産前・産後休暇
（取得実績あり）※グループ累計100名以上取得

■育児休暇
（取得実績あり）※グループ累計100名以上取得

★5日以上の連続休暇も取得可能

当社は、税理士を中心として司法書士・土地家屋調査士・社会保険労務士・行政書士・弁護士などが一体となった士業集団で、現在は全国22拠点／スタッフ総数1,350名／顧問先13,000社の規模になっています。不動産の売買や仲介では、税理士や司法書士との連携が必須になってくるものですが、そんな士業が一緒になってワンストップでサービス提供できる強みがあります。

また、不動産売買の相談の場に、税理士や司法書士、弁護士などが同席して売買による税金がいくらくらいかかるのか？節税方法はあるのか？登記までの手続きは？などを一度の打ち合わせでご提案できるため、他の不動産会社と比べても大きな差別化になっています。

お客様は、グループ内の税理士法人からの紹介が大半です。
顧問先13,000社・相続税申告年間2,300件の大手税理士法人のお客様がすべて、私共のお客様になります。特に相続に関しては相続税が発生するほぼすべての案件に不動産があります。相続後に使われなくなる不動産も多く、お客様側ですでに売却を検討されているケースがほとんどです。

弊社では税理士法人のスタッフが、税金の確認の視点で不動産処分の方向性を確認します。
その流れの中でお客様が不動産の売買にご興味を持たれた場合に、不動産部門に紹介が来るようになっています。

当社ではグループ内紹介がメインで広告費の先行投資もないため、各拠点としての目標はあれど「個人ノルマ」を設定する必要がありません。むしろお客様との中長期的な信頼関係を重視する営業スタイルとなります。

お客様にはベストなタイミングでの売却を提案しており、早めに売却を促すようなことはしません。また、グループ内紹介の場合はお客様が士業の担当者と信頼関係ができているため、専任媒介の契約率も高くなります。従来の不動産会社のイメージを刷新し、お客様との長期的な関係性を重視した「新しいタイプの不動産会社」ですので、非常に働きやすい環境です。