株式会社ヤマダホームズ(ヤマダホールディングスグループ) 未経験も歓迎／不動産営業職（新築分譲・中古住宅買取再販）

★ヤマダホールディングスグループの資本力を背景に積極展開◆仕入れ→商品化→販売を一気通貫で担当

具体的な仕事内容

【急成長中の総合住宅メーカー】
◆2018年に誕生した住宅メーカーの新興勢力・ヤマダホームズ。注文住宅から始まり、新築分譲、中古住宅の買取り再販、リフォームなどの新規事業を展開して、全国規模の総合住宅メーカーへと急速に成長中です。

◆家電、住宅、家具、インテリア、金融など暮らしに関する総合提案を行うのが、ヤマダホールディングスの掲げる「暮らしまるごと」戦略。豊富な資本力とグループ総合力をベースに、常識を超える住宅メーカーを目指します。


【ポジションは3種類】
◆希望や適性等を考慮して、下記３つのいずれかに配属します。
◆未経験者歓迎ですが、経験者が輝ける環境があります！理由は下記別項目をご確認ください！

1）分譲住宅の企画営業／
土地の仕入れから住宅の企画、販売（実販売は仲介会社）まで一貫して担当。

（具体的な仕事）
・土地情報の収集
・物件精査
・土地の仕入れ
・住宅の企画
・価格設定　　
・販売戦略の企画など

（仕事の魅力）
◎家づくりの面白さを味わえる
◎案件数が急成長中。現状200棟を300棟、400棟～と伸ばしていく計画
◎10棟～40棟クラスの大型案件も増加中
◎高額インセンティブで高収入も可能
◎スマートハウスなど当社ならではの提案が可能
◎資本力を活かした積極的な展開


2）戸建買取り再販営業／
中古戸建の仕入れ→リフォームで商品化→販売（実販売は仲介会社）まで一貫して担当。

（具体的な仕事）
・物件情報の収集
・物件の仕入れ・買取
・リフォームの企画
・価格設定
・販売戦略の立案など


3）区分買取り再販営業／
仕事内容は2）と基本的に同じで、扱う物件がマンション等の区分所有物件となります。

新規事業のスタートアップメンバーとして専門性を磨き、新しいマーケットを切り拓いていく面白さがあります。


（買取り再販営業の仕事の魅力）
◎全国900万軒の空家を対象とする市場の大きさ
◎空家問題解決につながる社会貢献性
◎沖縄を除く46都道府県に拠点を展開予定
→経験者はすぐに拠点長になる可能性も
◎資本力を活かした積極的な展開
◎家づくりの楽しさをワンストップで味わえる

チーム組織構成

★全国に拠点を展開中（詳細は勤務地欄参照）
★女性管理職も活躍中

【学歴不問／業界・職種未経験者も歓迎！】◆用地・不動産仕入れ・不動産売買経験者優遇◆宅建有資格者優遇

【業界・職種未経験者も歓迎】
◆知識や資格がなくてもやる気がある方は大歓迎
◆住宅のプロデュースや企画販売に挑戦したい方はぜひご応募ください！

【経験者の方は今より大きな活躍ができるチャンス！】
◆資本力や裁量の大きさ、発想力など、経験者の方がより活躍できる環境があります。
※詳細は下記別項目参照

【こんな方は優遇します】
◎戸建用地・アパート・アパート等の仕入経験者
◎宅建有資格者
◎分譲住宅営業経験者
◎買取再販経験者
★買取再販業務経験者は、入社後すぐに新しい拠点長をお任せする可能性があります。
◎リフォーム営業（買取再販）
◎施工管理（買取再販）

※要普通自動車免許（AT限定可）

★北海道～九州まで全国各地の拠点。
★今後、46都道府県に拠点を展開予定。
★U・Iターン歓迎
★希望を十分配慮して配属します。


【2023年7月現在の拠点】
（分譲）
◆新宿店／東京都新宿区
◆仙台店／宮城県仙台市　←★採用強化中！
◆浦和店／埼玉県さいたま市
◆船橋店／千葉県船橋市
◆東海店／愛知県名古屋市　←★採用強化中！
◆大阪店／大阪府大阪市
◆福岡店／福岡県大野城市

（買取り再販／戸建・マンション等）
※区分買取り再販は現状新宿と大阪のみで、今回は責任者クラスの採用になります。

◆不動産事業本部／東京都新宿区
◆札幌店／北海道札幌市
◆旭川店／北海道旭川市
◆盛岡店／岩手県盛岡市
◆仙台店／宮城県仙台市
◆船橋店／千葉県船橋市　←★採用強化中！
◆奈良店／奈良県奈良市　←★採用強化中！
◆高松店／香川県高松市
◆松山店／愛媛県松山市　←★採用強化中！
◆福岡店／福岡県大野城市
◆長崎店／長崎県長崎市
◆熊本店／熊本県熊本市
◆宮崎店／宮崎県宮崎市
◆鹿児島店／鹿児島県鹿児島市

9：00～18：00（実働8時間　休憩1時間）
※時間帯は店舗により多少異なります

平均残業時間

月10時間以内

正社員

試用期間6カ月

【分譲住宅営業職】
（経験者）
月給25万円～50万円＋インセンティブ（年3回）＋各種手当＋賞与年2回（業績による）

（未経験者）
月給21万円～＋インセンティブ（年3回）＋各種手当＋賞与年2回（業績による）

★粗利×最大6.5％をインセンティブとして支給！
　大型案件が増えているため、1案件数百万円の支給も可能
★時間外手当は別途全額支給
※調整給あり：0～20万円／月（入社から1年間）
※経験・能力・前職給与等を考慮して優遇します。


【戸建再販営業職】
（経験者）
月給25万円～50万円＋インセンティブ（年3回）＋各種手当＋賞与年2回（業績による）

（未経験者）
月給21万円～＋インセンティブ（年3回）＋各種手当＋賞与年2回（業績による）


【区分再販営業職】
（責任者クラスのみ採用）
月給33万7000円～＋インセンティブ（年3回）＋各種手当＋賞与年2回（業績による）

（再販営業職（戸建・区分）共通）
★利益をベースにしたインセンティブあり
★時間外手当は別途全額支給
※経験・能力・前職給与等を考慮して優遇します。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

【高率インセンティブで年収1000万円以上も！】
◆担当案件の粗利の最大6.5％がインセンティブとして支給されます。他に期末賞与もあり、自分の企画次第で大きな収入につなげられるのが魅力です。

【店長になってもインセンティブが継続します】
◆プレーイングマネージャーという位置づけなので店長もインセンティブが付き、年収2000万円を超えている人もいます。

賞与

年2回※業績により支給

昇給

随時

入社時の想定年収

年収350万円～1000万円

社員の年収例

【年収例】◆2000万円（32歳　店長職）◆1200万円（33歳　店長職）

◆570万円（28歳　営業職）

各種制度

◆社会保険完備
◆交通費支給／社内規定による
◆時間外手当全額支給
◆家族手当／子7000円：1人
◆資格手当
◆退職金制度（確定拠出型企業年金制度）
◆研修制度
◆定期健康診断
◆育児短時間勤務制度

年間休日

113日以上

休日・休暇

■週休二日制

（シフト制／月8日～10日休み）

■年末年始休暇

■慶弔休暇

■有給休暇

■産前・産後休暇
※取得実績あり

■育児休暇
※取得実績あり

■介護休暇
※取得実績あり

■子の看護休暇　
※取得実績あり

◆新築に比べて遅れていると言われる日本の中古住宅市場。全国で900万戸にも及ぶ空き家の増加も大きな社会問題になっています。こうした背景もあり、当社は2020年の7月から買取り再販事業をスタート。戸建てを中心とする中古住宅を買取り、リフォームして販売するこの事業を全国に拡大していく予定です。

◆買取り再販事業は都市部より都市周辺部や地方に大きなニーズがあると考えており、拠点も全国展開する計画。まだまだ拠点を増やしていくフェーズなので、ポジションはたくさん空いています。地元で住宅の仕事をしたい方やU・Iターン希望者にも大きなチャンスがあるので、ぜひご応募ください。

◆新築・中古に限らず、住宅営業の経験者が今よりさらに輝ける環境があります。今の環境に限界を感じている方、もっと自由に、思い切った仕事をしたい方はぜひご応募ください！

【豊富な資本力】
★ヤマダホールディングスグループの資本力を背景に積極的かつスピーディな仕入れができます！

【仕入れの制限が少ない】
★資金面での制限が少ないだけでなく、これまでの業界の常識にしばられない自由な発想で仕入れができます。

【クオリティの高い商品】
★分譲住宅も買取再販も専門の設計士が一軒一軒対応し、品質の高い商品づくりができます。リフォームもフルリフォームが基本なので、商品に自信が持てます！