三井不動産ファシリティーズ株式会社(三井不動産グループ) 設備管理／スキルUP支援充実／賞与5カ月分／年120日以上休

【歴史あるビルから最新の商業施設まで】大型ビル・大型商業施設など三井不動産物件の設備管理

具体的な仕事内容

三井不動産グループの施設（大型ビル・大型商業施設など）にて、利用者が快適に施設を利用できるよう、電気や空調、衛生設備などの設備点検を行います。
※総合職としての採用です。まずは設備管理業務をお任せします。

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　具体的には…
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◆日常点検
◆定期点検
◆モニタリング
◆資料作成
◆各種折衝（協力会社、お客さま、オーナーさまなどと打ち合わせし、納期や段取りを決めます）
※熱源、空調などさまざまな設備の問い合わせや立会業務など、施設に関する対応を行っていただきます。

【管理物件の一例】
◆公園や商業施設、ホテルが一体となった「MIYASHITA PARK」
◆日本橋のランドマーク「日本橋三井タワー」
◆劇場型都市空間「ダイバーシティ東京プラザ」
◆商業施設「ららぽーと横浜」
◆神奈川県最大級の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」　など

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　研修充実
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まずは10日間の集合研修を実施。その後、各配属先でのOJT研修で業務の流れを覚えていきます。

◆実践が積める研修室
研修施設（三井不動産総合技術アカデミー）では、実践的に訓練できるよう再現された「防災センター」や「変電室」があります。スケルトンになっている設備もあり、稼働の仕組みから理解できます。

◆スキルアップ研修
カレッジ設備、CS基礎研修、新任リーダー・マネジャー研修 など

◆e-ラーニング　
コンプライアンス教育、安全教育 など

◆資格取得支援研修
建築物衛生管理技術者資格取得支援、自衛消防技術試験支援研修 など
◎資格取得費用は会社が負担！

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　着実なキャリアアップ
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スタッフ⇒リーダー⇒マネジャーとステップアップできるだけなく、各役職の中でも評価ステージが細かく分かれており、評価指標も明確です。そのため、常に目標を持って仕事と向き合うことができます。

チーム組織構成

【安心のチーム体制】
ビル単位の平均人数配置は…
大規模：15～20名
中規模：10～15名

チームで仕事を行うため、一人で困ってしまうことはありません。助け合いながら仕事を進めることができます。また、十分な配置人数を揃えているため、休日出勤はほぼ発生しません！

【高卒以上】技術系の知識や資格を活かしたい方／未経験の方・第二新卒の方・ブランクのある方も歓迎

技術職経験者の方はもちろん、「手に職を付けたい」という未経験の方からも選ばれています。
入社後のサポート体制を整えているので、ご安心ください。

＜以下の経験をお持ちの方は優遇＞※必須ではありません
◆設備、建築に関する何らかの施工や設計等の経験や知識をお持ちの方
◆何らかの建物設備に関する設備管理、維持、メンテナンスのご経験（経験年数不問）
◆機械、電子系などサービスエンジニアのご経験、製造オペレーターなど工場での勤務経験、カスタマーサポートエンジニアのご経験
◆専門資格をお持ちの方（電気工事士、電気主任技術者、各種施工管理技士、消防設備士、ボイラー技士など）

※未経験歓迎／第二新卒歓迎

＜活かせるスキル・経験＞
◆建築・設備・住宅の施工管理経験
◆電気機器の保守・運用経験
◆電気工事関連業務経験
◆ビルメンテナンス業界での実務経験
◆設備・機器・機械・電気メーカーでの勤務経験

【U・Iターン歓迎！】東京都23区を中心に、神奈川県・千葉県・埼玉県などの各管理施設
◎オフィスビル・ショッピングセンター・美術館など各管理施設での常駐勤務となります。
◎通勤時間を考慮して配属先を決定します。

【本社】
東京都千代田区霞が関3-8-1 虎ノ門ダイビルイースト 9階

※半年に1度の上長面談で、配属先や担当設備の希望を受け付けます
（オフィスビル→商業ビル、空調設備→電気設備など）
※受動喫煙対策：あり（施設によって異なります）

【残業少なめ！月25時間程度】◎週に1回はノー残業デー！

1カ月単位の変形労働時間制
1週間の平均労働時間40時間

＜シフト例＞
■日勤／9：00～17：30 （実働7.5時間）
■当直／9：00～翌9：00（仮眠7時間可・24時間中実働15時間・1回2000円の手当）
※当直は物件により4～8日に1度ほど

＜1週間の勤務イメージ＞
月／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
火／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）
水／9：00～翌9：00（15時間勤務／休憩2時間・仮眠7時間）
木／当直明け
金／ お休み
土／ お休み
日／9：00～17：30（7.5時間勤務／休憩1時間）

＼社員の声／
Tさん「当直がある働き方に慣れるまでに少し時間はかかりましたが、明け休みもあり、自分の時間が増えたことに満足しています。趣味のサウナに、利用者が少ない仕事終わりにそのまま直行することもあります！」
Aさん「人員が十分に確保されており、有給休暇が取得しやすい点にも働きやすさを感じています」

平均残業時間

月20時間～25時間程度

正社員

試用期間：6カ月（期間中の給与・待遇共に変動なし）

★賞与は昨年度実績5カ月分！
★給与はスキルやこれまでのご経験などを踏まえ、相談のうえ決定します

【大卒・大学院卒の場合】
月給21万円～25万6000円＋各手当＋賞与年2回
想定年収：398万円～486万円

【専門・高等専門学校・短大卒の場合】
月給18万8000円～25万6000円＋各手当＋賞与年2回
想定年収：357万円～486万円
※社会人経験3年以上の方は、大学・大学院卒と同様の月給・年収例となります

【高卒の場合】
月給18万2000円～25万6000円＋各手当＋賞与年2回
想定年収：345万円～486万円
※社会人経験5年以上の方は、大学・大学院卒と同様の月給・年収例となります

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

＜各種手当＞
■通勤手当（全額支給）
■家族手当（第一扶養：月8000円／第二扶養以降：月3000円）
■児童手当（1人あたり月5000円）※扶養対象かつ15歳以下（中学校卒業まで）に限る
■時間外手当
■当直手当（1回2000円）
■資格手当（建築物環境衛生管理技術者、第三種電気主任技術者など）
■休日出勤手当

賞与

年2回（6月・12月／昨年度実績：5カ月分）
★賞与アップ実績あり！情勢に左右されず業績好調が続いています

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収345万円～486万円程度　※経験・年齢による

社員の年収例

年収714万円（43歳・15年目／月給38万4000円＋各種手当＋賞与）

年収600万円（37歳・10年目／月給31万6000円＋各種手当＋賞与）

年収524万円（32歳・5年目／月給27万6000円＋各種手当＋賞与）

各種制度

■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■確定拠出年金（賞与DC制度）
■積立貯蓄制度
■退職金制度（定年60歳）
■団体保険（割引が適用されます）
■定期健康診断（35歳以降は人間ドック）
■制服貸与（会社でクリーニングします）
■福利厚生会員クラブ（全国のホテル、旅館、レクリエーション施設割引など）
■社内イベント（体育大会、夏祭りなど）

その他

＜スキルアップ＞
■資格取得報奨金制度
■資格取得支援制度（受験費用、更新手続費用を支給）
■研修制度充実（入社時研修のほか、スキルアップ研修など）

年間休日

120日以上

休日・休暇

■4週8休制（シフト制／4週の間で8日休み）

■慶弔休暇

■有給休暇
（入社3カ月後から取得可能）

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■夏季休暇（4日）
■冬季休暇（3日）
■5日以上の連続休暇OK

★ノー残業デーや、休暇でプライベートも充実。
「週3～4日、趣味のバスケができる」「ほぼ毎日ジムに行って帰る」など、オンオフを付けながら働く社員も多いです♪

一人ひとりが自分に合わせた目標設定を上長と行うため、明確な目標を持った状態で業務を進めることができます。スキルアップを評価する基準も細かく定められており、グレードや給与でしっかり還元されるため、着実に年収アップを図れます。

＜設備管理のキャリアアップ例＞
スタッフ→リーダー→マネジャー

※ご希望によっては、他部署への異動も可能です。

三井不動産グループの施設を中心に、オフィスビル・商業施設・マンション・病院、その他大規模から小規模までさまざまな施設を＜約350棟＞管理しています。多くの人々が利用する施設だからこそ、管理するやりがいも大きいです。

【ビルディング 】
東京ミッドタウン八重洲／神保町三井ビルディング／グラントウキョウノースタワー／霞が関ビル／東京倶楽部ビルディング／三井住友銀行本店ビルディング／豊洲センタービル／赤坂Ｂｉｚタワー／オーバルコート大崎マークウエスト／中目黒ＧＴタワー／ゲートシティ大崎／後楽国際ビルディング／ワイ・エム・スクウェア表参道／東京ミッドタウン／芝ＮＢＦタワー　ほか

【商業施設】
ダイバーシティ東京プラザ／銀座Velvia館／ギンザ・グラッセ／ZOE銀座／GINZA gCUBE／ららぽーと柏の葉／ラゾーナ川崎プラザ／MIYASHITA PARK　ほか

【その他】
三井陽光苑／三井記念美術館／サントリー美術館／三鷹の森ジブリ美術館／三井不動産ロジスティクスパーク船橋I／三井アウトレットパーク仙台港／ララガーデン長町　ほか