株式会社ジェイ・エス・ビー【プライム市場】 学生マンションの管理／未経験歓迎／賞与年2回

学生マンション・学生寮など、物件の点検やオーナー様への訪問などをお任せ

具体的な仕事内容

学生向け物件を扱う「ユニライフ」に併設している管理センターにて、さまざまな業務をお任せします。

【業務内容】
■建物の管理・定期点検
消防、電気、給水設備など、建物や設備に異常がないか確認点検を行います。各設備の点検項目に沿って、確認する作業が中心です。
※1～2名で20～30件の物件を担当。1日平均5棟を回ります。

また「エアコンが付かない」「お部屋の鍵をなくした」など、学生さんからのお困りごとに対し、現地での確認作業や、必要に応じて業者への修理依頼などの対応を行います。


■入退室管理
学生さんの退去時に部屋へ訪問し、壁や床の損傷や汚れを確認し、次の入居者のために修正依頼などの対応を行います。

＼POINT／
◎学生さんが安心して利用できるようにすることが大切です。
◎不具合に対して、不安を抱える方もいます。そのため、気持ちに寄り添いながら、一人ひとり丁寧に接していきましょう。
◎問い合わせは、コールセンターを通して共有されます。現地に向かう前にどのような状況なのかを確認することができるので事前の準備や心構えが可能です。


【入社後は？】
先輩とペアを組んで、OJT形式でやりながら覚えていきます。また、設備の使い方や点検方法がまとまったマニュアルを完備していますのでご安心ください！
決まった研修期間はなく、あなたのペースに合わせて指導していきますので、焦ることはないですよ。

★独り立ち後、現場で困りごとがあっても、社用携帯でいつでもにエリア責任者や先輩に相談できる体制を整えています！

【独り立ち後は…】
個人の適性を見ながら、徐々にオーナー様とのやりとりや、新人教育を含めたマネジメント業務などもお願いします。
・不具合に対しての解決相談や管理業務
・工事、修繕などの提案やトラブル時の対応　など

チーム組織構成

■活躍している社員は、業界経験のある方から接客業など異業種からの転職者もおります！
■個性豊かな社員が揃っており、チームワークが抜群！きっとどんな方でも馴染むことができますよ。

定着率

平均勤続年数11.5年

【未経験歓迎／専門卒以上】普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方

【必要条件】
・大学院、大学、短期大学、各種専修・専門学校卒以上の方
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方

【こんな方、求めています】
・コミュニケーションを大切にできる方
・人と関わることが好きな方
・感謝の言葉をやりがいに仕事をしたい方
・チームワークを感じながら仕事をしたい方
・自分の意見を発信できる環境で成長したい方
・マネジメントに携わってみたい方

◎「不動産業界に興味があるけどスキルがない」という方であれば、当社は資格の有無を問いませんので、業界デビューにぴったりです！

＜U・Iターン歓迎＞
【地域内限定】と【全国転勤あり】の働き方があります。応募時にご希望をお伺いします。
※勤務地は、通勤時間と希望を踏まえて決定します。

■北海道
■宮城県
■東京都
■神奈川県
■石川県
■新潟県
■京都府
■滋賀県
■大阪府
■広島県
■佐賀県

9:00～18:00（所定労働時間8時間　休憩60分）

【残業について】
※退社間際に学生さんから不具合の問い合わせがあり、業務が長引いたときに残業いただくことがあります。
※2月～4月の繁忙期は、月平均20～40時間残業の可能性があります。

平均残業時間

月10時間～20時間以下

正社員

※試用期間3カ月間あり。その間待遇に変更はありません。

【1】全国転勤あり（総合職）
月給23.5万～35万円＋各種手当＋賞与年2回（昨年は決算賞与支給で年3回）

【2】地域内限定（エリア総合職）
月給22万～35万円＋各種手当＋賞与年2回（昨年は決算賞与支給で年3回）

※全国転勤型（総合職）か、地域内限定勤務型（エリア総合職）をご選択いただけます

【3】最終学歴卒業後2年以内（第二新卒の方）ないしは正社員歴3年未満の方
・全国転勤あり（総合職）：月給22万～35万円＋各種手当＋賞与年2～3回
・地域内限定（エリア総合職）：月給20.5万～35万円＋各種手当＋賞与年2～3回

【1】【2】【3】共通
※経験やスキルを考慮して決定します
※月給にはそれぞれ一律支給の手当を含みます
※残業代は全額支給いたします(以下★を除く）
★27歳の誕生月までは、上記それぞれの月給とは別に
20時間分の固定残業代が支給されます（3万～5万円/月）
※入社後最大60カ月分まで
※超過分は別途全額支給いたします

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■時間外勤務手当
■土日出勤手当
■世帯者住居手当（首都圏地域：月額5万円、その他地域：月額4万円）
■家族手当（子ども一人につき月額1万円）
■資格手当（宅建：月2万円など）
※他にもFP技能士1級、FP技能士2級、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士などがあります。
■特殊店舗手当（仙台駅前店及び同営業所勤務社員に20,000円～／月支給）
※各種手当は支給要件あり

賞与

年2回※2023年度支給実績あり（年3回、うち1回決算賞与）

昇給

年1回（7月）

入社時の想定年収

年収350万円～500万円

社員の年収例

450万円／経験5年／29歳

600万円／経験8年／35歳

各種制度

■社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
■単身用社宅完備 月3万円～で家具家電付きのワンルーム入居可
■財型貯蓄制度（貯蓄奨励金）
■厚生貸付金
■持家融資制度
■確定給付企業年金制度
■社員持株制度
■資格取得奨励制度
■永年勤続者報奨金支給（5年・10年・20年・30年）
■帰省旅費補助（単身赴任者対象）
■退職金制度
■復職制度（おかえりジョブ・リターン）
■定期健康診断
■産業医面談
■インフルエンザ予防接種費用補助
■乳がん・子宮がん検診費用負担
■病気治療の際の柔軟な出勤体系（一緒にがんばろう制度）
■WelcomeJ-ベビー♪（慶弔見舞金制度）
■育児短時間勤務（小学校卒業まで延長可）
■年2回のキャリア面談
■キャリアコンサルタント相談窓口
■研修制度（入社時／年次別／階層別）
■社員旅行
■ベネフィットワン（会員制福利厚生）加入
■ノー残業デー
■ビジネスカジュアル
ーその他慰労会など社内イベント開催！

年間休日

110日＋計画的な有給取得で年間120日以上

休日・休暇

■シフト制（月8～12日、2月・3月のみ月6日、4月のみ7日休み）

■年末年始休暇
（7～9日）

■夏季休暇
（7～9日）

■有給休暇

■産前・産後休暇
※取得実績あり

■育児休暇
※取得実績あり

■介護休暇
※取得実績あり

■特別休暇
（冠婚葬祭などの際に、有給でお休みの取得が可能です）
■Kidsレスキュー
（子の看護のための給与支給ありの特別休暇）

★公休＋有給で年間のお休みは実質120日以上も可能！

★7日～9日以上の連続休暇もできます。
家庭を持っている社員もおり、長期休暇で自分の時間を取ったり、家族と旅行やアミューズメント施設に行ったり、各々充実した休暇を過ごしています！

ゆくゆくは、新人を見る立場やエリア責任者など、段階を踏んでキャリアアップいただくことも可能です。

また、年に2回の上司との面談を通して、自身の将来像ついて相談できる場もご用意。例えば「今、この業務でつまずいている」という悩みから「今後はスキルを身に付けたい」ということまで、さまざまな会話ができます。面談を通して、明確な目標を持って業務に取り組むことができます。

当社は、個人の得意分野を伸ばしながら育てるため、仮に「今の業務が合わないかも」といった時は、必ずあなたが最大限に活躍できる場所をご用意します。

入社時の研修の他にも、さまざまな研修制度をご用意。
基本、入退室管理の業務は3～4月がメインとなります。そのため、本番に備えて本社の社員より、1週間ほどかけて研修を実施することもあります。

また、年次・役職・階層別に必要なスキルがあれば、それぞれに見合った研修や資格取得をいただきます。
＜一例＞
・宅地建物取引士
・FP技能士1級、FP技能士2級
・マンション管理士
・賃貸不動産経営管理士　など

さらに資格によっては、毎月資格手当が出ますので、給与もアップします！