株式会社エッジキャピタル 賃貸管理／クレーム少なめ／アプリの活用で業務効率化／実働7H

【クレームや一次対応などはほとんどなし！】賃貸物件の管理のお仕事／残業ほぼなし／実働7時間

具体的な仕事内容

自社で管理している賃貸物件の入居者対応、管理変更手続き、保証会社手続き等、賃貸に関わる業務に従事していただきます。

【具体的な仕事内容】
・入居者募集
・退去手続き
・入金チェック
・近隣相場調査
・新築物件の賃貸客付け依頼　など

【この仕事のポイント】
★クレームや一次対応はほとんどなし！
当社では、業務効率化に注力しているためクレームや一次対応を賃貸管理にお任せすることはありません。例えば設備故障が起こった際には、入居者の方に加入していただいている駆け付けサービスを利用するように促しています。
また、アプリ導入にも力を入れており、今後はさらにアプリ内で行える業務が増えていきます。現地に行ったりすることもありますが、基本的には入居者がいない状態の時に行くので入居者の方に直接会う機会はほとんどありません。

★「空室」を作らないように、先を見据えた業務が鍵！
賃貸管理の仕事は入居者様のサポートだけではなく、マンションが1室でも多く埋まり安定的に収益を出すことです。そのため、先に退去者が出そうなところに目星をつけたり、空室が出た際にはすぐに入居者を募集したりと先回りした行動が求められます。もちろん入社は先輩社員がコツをしっかりお伝えしますのでご安心ください。

■研修制度充実
入社後は、仕事内容について研修を受けていただきます。
独り立ち後もわからないことがあればすぐに相談いただけます。
入社後の職種変更は基本的にありません。

チーム組織構成

不動産未経験の方も多数在籍中。少数精鋭の会社ですので、年齢や社歴に関わらず気軽にコミュニケーションをとっていただけます。
女性管理職も活躍中！

【学歴不問・賃貸管理の経験がある方】宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

【必須要件】
学歴不問
賃貸管理業務の経験がある方

【歓迎要件】
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
賃貸管理ソフト使用経験者（賃貸革命など）

【転勤なし】
東京都台東区台東4-8-7　仲御徒町フロントビル3階
最寄駅：東京メトロ日比谷線「仲御徒町」徒歩1分・JR各線「御徒町」徒歩4分

■受動喫煙対策
あり

10：00～18：00
※所定労働時間7時間/休憩60分
※月2回の土曜日は10：00～15：00（休憩なし）

平均残業時間

月5時間

正社員

※試用期間3カ月あり（期間中は基本給20万円／固定残業代含）
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず24時間分を、月3万5000円支給。24時間を時間外労働分は追加で支給
そのほかの待遇に差異なし

月給23万円～（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず24時間分を、月3万5000円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

★経験者の方、前職を考慮します！

入社時の想定年収

年収350万円以上

各種制度

・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
・健康保険
・交通費支給（3万5000円／月）
・資格手当
　宅地建物取引士手当3万円／月
　賃貸不動産経営管理士手当5000円／月
・インフレ手当 1万5000円／月

休日・休暇

■週休二日制

日、※第1、第3、第5土曜日（研修中の土曜休暇は第2、第4を予定）

■祝日休み

■年末年始休暇
（1週間程度）

■GW休暇
（1週間程度）

■夏季休暇
（1週間程度）

■慶弔休暇

■有給休暇
（入社半年で10日付与）

■産前・産後休暇
※実績あり

■育児休暇
※実績あり

当社では駆けつけサービスなどを駆使しているため、賃貸管理スタッフ自身がクレームや一次対応を行うことはほとんどありません。また、残業はほとんどなく実働7時間のためプライベートの時間も大切にしていただきます。

当社では今後さらにアプリを導入し、入居者様とのやりとりなどもできるだけアプリ上で行えるように進めています。

当社の賃貸管理は会社の立ち上げ当初から経験者がいない状態でスタートしており、試行錯誤しながら事業を進めてきました。今回は経験者を募集し、さらに事業成長を目指していきたいと考えています。ぜひあなたの経験を当社で活かし、空室率の低下やサービス向上を目指していきませんか？将来的には賃貸管理の責任者も目指していただけます！