エイブル保証株式会社(エイブルグループ) 賃貸管理スタッフ／未経験歓迎／原則定時退社／完全週休2日制

【不動産大手のエイブルグループ】賃貸物件を管理・メンテナンスし、入居者が心地よく暮らすサポート業務

具体的な仕事内容

オーナー様からお預かりした賃貸物件（マンションやアパート）の管理・メンテナンスを行います。

入居者さまが住みよい物件にするため、「掃除は行き届いているか？」などをチェックしたり、
さらには外観工事や宅配ボックスの設置、インターネット環境の整備など「あなたが住むならどんな物件がいいか？」の視点で、オーナー様に提案することもできます！

【主なお仕事】
◎賃貸物件の管理
　管理する物件を見て回って、入居者が住みよい状態か、チェックします。
　管轄エリアは行政区で分けているので、効率よく回ることができます。

◎入居者様からのお問い合わせ対応
　コールセンターへ寄せられた入居者様からのご相談をオーナー様へ報告します。（1日平均5～10件程度）

◎退去した部屋のリフォーム
　お部屋の状況や入居者のニーズを考えて、オーナー様へリフォームを提案します。

★外勤は3/4、内勤は1/4ほどです。
★「自分が住みたいと思うか？」の視点で確認できればOK！未経験でもすぐに覚えられます！
★オーナー様とは長い付き合いがあるため、ゼロから関係構築をする必要がなくスタートしやすい環境です。
★ノルマはありません！
★プラスαの提案をすることで報奨金GET！

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「物件の見方」を学べる
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入社後1週間は、不動産業界の基礎知識や当社のサービスについてじっくりと学ぶことができます。
その後も先輩と一緒に行動し、物件や周辺環境を見て、注目するポイントや入居者様に喜ばれる設備などをイチから知ることができます。
各エリアで担当する物件やオーナー様についても、支店の先輩たちが丁寧に教えてくれますよ。

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夜間の問い合わせ対応はなし
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入居者様から住まいのご相談が寄せられたら、オーナー様と連携します。
夜間はコールセンターが対応するので、緊急出勤することはありません。

チーム組織構成

各支店で賃貸管理スタッフは5～10名ほど。面倒見の良い社員が多く、未経験で入社しても気軽に質問・相談しやすい雰囲気です。不安なことやわからないことは気軽に聞いてくださいね。
※女性管理職活躍中

★職人や通信業界営業など、他業種出身の社員も多数います！

組織名称

施設管理課

【学歴・経験一切不問！◆業種・職種未経験大歓迎】普通自動車免許（AT限定可）必須

■必須条件：普通自動車免許（AT限定可）

◎職務経験不問（業界・職種ともに未経験の方、大歓迎！）
◎学歴不問
◎社会人デビューOK
◎第二新卒歓迎

＼こんな方にぴったり／
□人と話すことが好きな方
□コツコツと進める仕事に興味がある方
□安定した企業で腰を据えて働きたい方
□明るく前向きにお客様に寄り添える方

全国の支店で採用中です！なるべく多くの方とお会いしたいと思っておりますので、奮ってご応募ください！

【転勤なし／勤務地選択可／宮城・東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・大阪・福岡で募集中！】
★転勤はありません
★ご希望の勤務地をお選びいただけます
★特に「大阪」は積極採用中！

・仙台営業所：宮城県仙台市若林区新寺1-2-26　小田急仙台東口ビル7階

・東京支店：東京都千代田区霞が関1丁目4番1号　日土地ビル3階

・神奈川支店：神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階

・埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号　ＭＭＣビル3階

・千葉支店：千葉県船橋市本町2丁目27番25号　太陽生命船橋ビル8階

・名古屋支店：愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階

・大阪支店：大阪府大阪市北区堂島1-2-6　シーサ12

・福岡支店：福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階


受動喫煙対策：敷地内禁煙

9:30～18:30（所定労働時間8時間　休憩60分）

【残業は月10時間以下！働きやすい環境を整えています】
19：30には自動的にパソコンの電源がシャットダウンされるため、残業はほとんど発生しません。

☆ある1日の流れ☆
▼09：30 出社
▼10：00 管理物件の巡回
▼12：00 空き部屋や共用部のチェック
▼13：00 お昼休憩
▼14：00 設備の不具合→業者の手配
▼16：00 オーナー様訪問
▼18：30 一日の業務をまとめ、退社

平均残業時間

月10時間以下

正社員

※試用期間3カ月あり（期間中の給与・その他の待遇に差異はありません）

＜月収例＞※報奨金込み
月収 341,000円（20代／入社2年目）
月収 332,660円（30代／入社3年目）

＜月給＞
月給25万円～32万円＋報奨金＋残業代は別途全額支給

※経験・能力を考慮して決定します
※一律支給の住宅手当を含む
※契約実績に応じた報奨金

賞与

年2回（6月・12月）

昇給

年1回（4月）

入社時の想定年収

年収350万円～448万円

社員の年収例

年収510万円【38歳/入社9年目】

年収450万円【35歳/入社6年目】

年収390万円【28歳/入社4年目】

各種制度

◆交通費支給（上限3万3千円／月）
◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆資格手当（最大10万円支給！）
◆退職金制度
◆報奨金制度
◆慶弔見舞金
◆経年勤務祝い
◆ベネフィット・ステーション
◆契約リゾート施設(全国25箇所のリゾート施設を特別価格で利用可能)
◆会社保有施設・契約施設を利用可能

その他

＼資格取得を応援／
宅建士・賃貸経営管理士・建築士など、不動産関係の資格はたくさんあります。
入社後コツコツ勉強し、見事合格された場合は5万円～最大10万円までお祝い金を支給！
未経験からでもスキルアップに励める環境です！

年間休日

118日

休日・休暇

■完全週休2日制

（月8～13日・シフト制）

■慶弔休暇

■有給休暇
（入社半年後10日間付与）

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

★今年は2名の方が産休・育休を取得しています！
子育てと両立しながら働ける環境ですので、長期的なキャリアを築けます。

◎5日以上の連続休暇取得可能！
有給休暇を使ってハワイ旅行に行く方もいます！

業務を通じて、不動産や法律に関する知識が身につきます。
ゆくゆくは宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の資格をとるなど、頑張り次第でスキルアップが可能です！
業務はもちろん、プライベートでも家を借りる際に役立つ知識が沢山あるため、知っていて損はありません。知識を深めれば深めるほど、お客様へ幅広い対応が可能になり、きっとあなたの自信にもつながるでしょう！