総合システム管理株式会社 マンション管理スタッフ／在宅・時差出勤可／年間休日122日

【管理職も目指せる】当社が管理するマンションにお住まいの方々が快適に生活するための各種業務

具体的な仕事内容

お客様は、マンションの居住者によって運営される「マンション管理組合」がメイン。
お客様・居住者への細やかな配慮、資産価値の維持、時代背景等も考慮しながら、下記の業務をお願いします。

▼総会・理事会の運営補助▼
マンション管理組合の理事会・総会における下記サポート業務
◎設備改修・運営予算決定
◎インフラ・住環境の改善
◎防犯対策
◎工事見積もり
◎収支状況の取りまとめ

▼収益提案▼
◎共用部の消耗品変更等によるコスト削減提案
◎設備設置等による利便性向上の提案

▼修繕計画立案▼
◎大規模・長期の修繕計画立案
◎天災等による破損に対する修繕計画立案
◎管理組合への協力会社の紹介
◎工事の見積もり及び手配

▼問い合わせ対応▼
◎水まわりのトラブルや設備の故障等お客様からの問い合わせ対応

………………………

■担当エリア／福岡市内近郊
■担当物件数／1人10棟前後(物件規模による)

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＜業務の例＞
▼理事会・総会の運営資料の準備
▼改修工事の提案
▼管理員と清掃員の労務管理・業務指導
▼担当物件の巡回
週単位でスケジュールを決めて動くため、やるべき業務は日により大きく変わります。
6・7割程度が内勤、3・4割が外勤です。

＜入社後は…＞
実務はOJTで上司指導しますので、未経験の方もご安心ください。
また、業務フローや書類作成に関しては、専門部署での指導体制も整備しています。
未経験者であれば、1年を目安にじっくり独り立ちを目指していけば問題ありません。
また、入社後に「管理業務主任者」資格を取得していただきますが、
そのための支援制度も整えています。

★頑張り・実力次第で管理職へのステップアップもできます！
★在宅勤務・リモートワーク・時差出勤など柔軟な働き方も可能です！

チーム組織構成

マンション管理部運営課への配属となります。
在籍社員のボリュームゾーンは40代ですが、20代女性社員も活躍中。
年齢・性別問わず歓迎いたします。
部署間の連携も良く、和気あいあいとした職場です◎

【未経験歓迎】学歴不問／要普通免許(AT限定可)◆不動産業界や営業の経験がある方尚歓迎

◎未経験者から即戦力まで幅広く求めています

【必須条件】
◆要普通自動車運転免許(AT限定可)
◆PCの基本操作ができる方

【こんな方は尚歓迎】
★営業経験者(業界不問)
★不動産業界・マンション管理業務経験者
★管理業務主任者資格所持者
★宅地建物取引士資格(宅建)所持者

【こんな方をお待ちしています】
●コミュニケーション力を活かしたい方
●お客様や居住者の立場で物事を考えられる方
●人前で話をするのが得意・好きな方
●全体の調和も考えながら物事を進められる方
●自ら考えて行動できる方

本社／福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20

9:00～18:00(所定労働時間：8時間0分)

平均残業時間

月10時間

正社員

試用期間3ヶ月(待遇に変更なし)

月給：220,000円～300,000円
※残業手当別途支給

経験なし(資格の有無問わず)/月給22万円～
経験あり・資格なし/月給24～28万円
経験・資格共にあり/月給26～30万円
※業界経験者、管理業務主任者資格者優遇

賞与

年2回　※年2.2カ月程度（業績好調のため、昨年と一昨年は決算賞与としてプラス1か月分支給！）

昇給

年1回

入社時の想定年収

年収320万円～430万円

社員の年収例

370万円／勤続4年（月給24万円＋賞与＋各種手当）

430万円／勤続8年（月給28万円＋賞与＋各種手当）

各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当（月3万円まで）
■引越し手当（社内規程有）
※U・Iターンを応援！
■資格手当
■資格取得支援制度
■退職金制度
■制服貸与
■社用スマホ貸与（iPhone）
■リモートワーク相談可
■屋内全面禁煙
■自社所有の保養所（湯布院）あり
■ノー残業デイ（毎週水曜日）

年間休日

122日

休日・休暇

■週休二日制

（土・日）※土日勤務の可能性あり（振替休日あり）

■祝日休み

■年末年始休暇
12月29日～1月3日

■慶弔休暇

■有給休暇
10～20日(下限日数は入社半年経過後の付与日数となります)

■産前・産後休暇
※実績あり

■育児休暇
※実績あり

■介護休暇

■有給取得奨励（年間5日＋2カ月に1日以上は必ず取得）
◎仕事とプライベートのメリハリをつけて働くことができます！

業務の評価は下記の観点を踏まえ、総合的に判断しながら行います。
しっかりと結果を残し、実力を評価されれば、早期昇格も可能です！
◆既存契約顧客の信頼獲得による契約継続
◆既存顧客への提案による利益確保
◆業務を決められたとおり期限内に行えているか

業務知識を身に付け、お客様からの信頼を獲得したら、
新人育成や社内連携等にも目を向けながら、
リーダーシップも身に付けていただきたいと思っています。
そうすることで、おのずと管理職への道も見えてくるはずです。
★未経験入社から約2年で課長になった例もあり！