株式会社プライムコーポレーション（PRIME-corporation） 高級賃貸の仲介営業／未経験歓迎／完全反響／歩合率最大40%

【100％反響営業】高級不動産の賃貸仲介営業（時には売買仲介も）／テレアポや飛び込みは一切ありません

具体的な仕事内容

高級賃貸物件のルームアドバイザーとして、お客様に快適な物件をご紹介するお仕事です。

【お客様は】---
7割～8割が富裕層やファミリー層。会社経営者や会社役員、大手上場企業社員（転勤者）、個人事業主、芸能人、シニア層などさまざまです。取り扱う物件は賃料18万円～100万円の高級賃貸物件が中心。暮らしにゆとりのある、世帯収入1,000万円以上の上質な住まいを求めるお客様が多いのが特徴です。

【営業スタイルは】---
不動産ポータルサイトや自社HPなどを通じて、当社の物件に興味を持ちお問合せくださるお客様がほとんどです。過去に成約されたお客様からのご紹介やリピーターも。テレアポや飛び込みは一切なく、反響営業スタイルなので接客と提案に専念できます。

平日は1～2組、土日祝日でも2～3組くらいの接客ペース。お客様とじっくりコミュニケーションを図ることができます。オンライン内見やお客様の希望場所（物件現地、事務所、カフェなど）に出向いて接客することもあります。

【担当するエリアは】---
東京都を中心に、世田谷区・目黒区・渋谷区・港区・品川区・新宿区・中央区・江東区・千代田区・文京区・大田区・杉並区などの人気エリアを中心に活動しています。

【将来的なキャリアは】---
一度、信頼関係を築いたお客様とは長いお付き合いになることが多いです。賃貸住宅の住み替えから、不動産の新規購入まで様々な仕事につながることが多いです。

入社後の職種変更はありません。

★☆お客様のニーズをくみ取ることを大切にしています☆★
お客様にご納得いただけるお住まいを提案できるよう、時にはご希望を遠慮なく単刀直入にお聞きすることも。仕事・家族構成・趣味・生活スタイルなど、さまざまな視点からお客様のニーズをくみ取ることを大切にしています。

チーム組織構成

東京23区内の5店舗7部門制で、主に20～30代のメンバーが活躍しています。

当社は、いち早く高級賃貸物件に特化した仲介ビジネスを行ってきたため同業他社や売買業界からの転職者も多いです。未経験では飲食業やショップスタッフ～芸能プロダクションのマネージャーなどの経験者も。人と接してきた経験を活かしています。

組織名称

営業部

定着率

直近1年の定着率95%以上

【人物重視の採用です！】経験・学歴不問◆普通自動車免許必須（AT限定可）

業種・職種未経験者歓迎

【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）

【こんな方がおすすめ！】
・宅地建物取引士の資格を活かしたい方
・会話のキャッチボールが得意な方
・お客様からのリクエスト(約束)に誠実に対応できる方
・富裕層やエグゼクティブのお客様との接点を通じて、自分の視野を広げたい方
・高収入を目指したい・歩合制に魅力を感じる方
・賃貸仲介のみならず、売買仲介にも挑戦してみたい方（二刀流営業）

※お客様の中には外国人の方もいらっしゃるので、英語力が活かせます！

誠実に、丁寧に会話をキャッチボールして受け答えできるかを大切にしています。またバイタリティがあり、受け身ではなく積極的な行動が出来る方を歓迎します。

■転勤なし
（拠点／下北沢店・三軒茶屋店・中目黒店・目黒店・目黒第二営業部・都心営業部・副都心営業部）

・勤務地は希望と適性を考慮し決定いたします。
・転居をともなう転勤はありません。
・拠点を中心に円を描くような営業範囲です。

【所在地】
・下北沢店／東京都世田谷区北沢2-35-2 第3シンヤシキビル2F
・三軒茶屋店／東京都世田谷区三軒茶屋1-37-1 佐瀬ビル2F
・中目黒店／東京都目黒区上目黒3-2-2 羊屋ビル4F
・目黒店／東京都品川区上大崎3-3-1 オバタビル6F
・目黒第二営業部／東京都品川区上大崎3-3-1 オバタビル6F
・都心営業部／東京都港区新橋3-7-3 ステージ新橋4F
・副都心営業部／東京都世田谷区北沢2-35-2 第3シンヤシキビル2F

【受動喫煙対策】屋内全面禁煙（※店舗による）

10:00～19:00（実働8時間／休憩60分）

平均残業時間

月10時間（社員のほとんどが定時退社しております）

正社員

※試用期間2カ月あり

【経験者】
月給27.5万円～45万円 ＋ 月間歩合給 ＋ その他歩合給 ＋ 役職手当 ＋ 職業能力給
※上記金額には、30時間分の固定残業代（ 4万8,300円 ～ 7万9,050円 ）を含みます。
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。
※月給はこれまでの経験・能力を考慮の上で決定いたします。

【未経験者】
月給25万円＋ 月間歩合給 ＋ その他歩合給 ＋ 役職手当 ＋ 職業能力給
※ 上記金額には、30時間分の固定残業代（ 4万3,875円 ）を含みます。
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。

⇒月間歩合給＝（売上－予算）×歩合率（10%～40%）
※歩合率は売上額または目標予算額に応じて変動します。
※平均顧客単価は35万～40万円です。

・給料プランによって基本給・歩合率の変動があります。（年2回の評価査定時に決定します。）
・当月末締の翌月25日払いになります。毎月の売上は、すぐに給料に反映します。
・その他歩合給とは、本業での売上以外の紹介手数料などに対する歩合です。

賞与

年2回（6月・12月）　※給料プランによって変更あり

昇給

年2回

入社時の想定年収

年収540万円（25歳・入社1年目）～

年収640万円（29歳・入社1年目）

社員の年収例

年収620万円（30歳・入社2年目）

年収742万円（30歳・入社3年目）

年収840万円（35歳・入社2年目）

年収1020万円（31歳・入社4年目）

年収1280万円（34歳・入社3年目）

各種制度

■交通費支給（上限22,000円）※超過する場合は、要相談
■資格手当（宅地建物取引士：月30,000円／賃貸不動産経営管理士：月5,000円）
■役職手当
■職業能力給
■表彰制度（年間トップ賞など）

【福利厚生】
■社会保険完備（雇用・労災・健康保険・厚生年金）
■社員旅行（年1回）：※2024年沖縄
■食事会（随時）
■会社イベント（バーベキューなど）
■自宅賃借時補助あり（当社仲介物件につき仲介手数料無料）
■定期健康診断（年1回）
■社用携帯貸与 （iphone）
■資格取得支援制度
■各種研修制度

■下記の資格をお持ちの方は待遇面で考慮、優遇致します。
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・少額短期保険募集人

■時差出退勤制度
福利厚生でも社員の意見を積極的に取り入れています。「自分の時間を計画的に使いたい」という社員の意見をきっかけに、月に2回、時差出退社ができる制度を導入。12時出社、または17時退社が可能です。

その他

「休みが取りやすい」「社員同士の人間関係も良好」と、働きやすさを重視して職場環境を整えてきた当社。社員の定着率は抜群！一度入社すれば、長く働く社員が多いのが特徴です。

当社の社員の実に6割ほどが結婚し、家庭を持っています。そのため、産休・育休の諸制度も整備し、「子供の行事で休みたい」といった要望にも応えています。プライベートと仕事の両立を図りたいというあなたにも、ぜひ当社の環境のもとで末永く活躍していただきたいと願っています。

年間休日

120日以上

休日・休暇

■完全週休2日制

※第1・第3水曜は定休日（支店によっては毎週水曜定休）

■年末年始休暇
（特別休暇）

■GW休暇
（特別休暇）

■夏季休暇
（特別休暇）

■有給休暇
（取得率80％以上）

■産前・産後休暇
（取得実績あり）

■育児休暇
（取得実績あり）

■社員旅行休暇（特別休暇）
■資格支援休暇（特別休暇）
■リフレッシュ出退勤制度（毎月2回）※2時間遅く出勤（12時出勤）または2時間早く退勤（17時退勤）
■年間休日：約120日以上（公休＋特別休暇＋有休計画的付与）
■5日以上の連続休暇取得可能（新婚旅行など／事前申請あり）

★特別休暇には
長期連休に付与する休暇や資格支援休暇などがあります。

★有給計画付与とは
年次有給休暇の中で、一定数の有休を計画的に休暇取得日（連休）などに割り振る制度です。

★公休は
基本的には平日シフトになります。
土・日・祝日もお休み可能です。

対象エリア内においては、毎年大手不動産会社の売上ランキング上位に位置し、表彰を受けております。 信頼できるパートナーとして、他社に先駆けて当社独占でご紹介する物件も頂けるほど。この信頼関係を土台とした情報力が、お客様の希望を叶える力になっています。

【主要取引先】
・三井不動産レジデンシャルリース
・東急住宅リース
・三井ホームエステート
・東急リバブル
・リロケーションインターナショナル
・東京建物不動産販売
・長谷工ライブネット
・住友不動産
・三菱地所
・伊藤忠アーバンコミュニティ 他　

※敬称略

コロナ禍で休止した時期もありましたが、通常は定期的に社員が集まって飲み会や食事会を開き仲間同士の交流を図っています。年に1回の社員旅行（沖縄）や、ゴルフ・野球・フットサル・バスケットボールなどのスポーツ活動など、イベントになれば上下関係の垣根を超えてみんなで和気あいあいと楽しんでいます。

仕事は集中し、プライベートタイムや社内イベントは、心の底から思いっきり楽しむ。そんなオンとオフのメリハリのきいた毎日を送れる会社です。年末に行われる1年間の成績に応じた表彰式兼忘年会は、賞金や全社員ゲームで盛大に盛り上がります。

当社の営業は、高級不動産仲介の総合職として、反響集客～物件のご提案～ご案内～入居審査～契約～引渡しという一連の経験を積んでいただくので、高級不動産のエキスパートとして幅広い知識とスキルを身につけることができます。

お客様によっては、賃貸と売買の両方を検討しているお客様も多くいらっしゃるので、売買仲介も併せて同時にチャレンジすることが可能。まさに「賃貸と売買の二刀流営業」です。

今後は新店舗のオープンも考えており、新しいポストも生まれてきます。